с 9:00 до 22:00
Без выходных
г. Москва,
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
О компании
Цены
Управление файлами cookie
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов
Управление файлами cookie
Настройки
Cookies necessary for the correct operation of the site are always enabled.
Other cookies are configurable.
Essential cookies
Always On. These cookies are essential so that you can use the website and use its functions. They cannot be turned off. They're set in response to requests made by you, such as setting your privacy preferences, logging in or filling in forms.
Analytics cookies
Disabled
These cookies collect information to help us understand how our Websites are being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customise our Websites for you. See a list of the analytics cookies we use here.
Advertising cookies
Disabled
These cookies provide advertising companies with information about your online activity to help them deliver more relevant online advertising to you or to limit how many times you see an ad. This information may be shared with other advertising companies. See a list of the advertising cookies we use here.
Блог

Первый этаж в новостройке плюсы и минусы

Первый этаж в новостройке плюсы и минусы


Одни люди нахваливают первый этаж, другие наоборот открещиваются обеими руками, отказываясь рассматривать подобные варианты в принципе. Рассмотрим плюсы и минусы первого этажа в новостройках и попробуем разобраться, так ли на самом деле все страшно!

Минусы первого этажа


Высокий уровень шума. Жильцов беспокоят проезжающий транспорт, прохожие, постоянно открывающиеся двери в подъезд и разговоры соседей, собравшихся под окном. В праздничные и выходные дни к вышеперечисленным источникам шума добавляются крики подвыпивших граждан. Если новостройка находится на охраняемой территории с ограниченным доступом, то многие из вышеозначенных источников автоматически исчезают, но охрана не убережет добропорядочных граждан от автомобильного гула, постоянно раздающегося с проезжей части, расположенной неподалеку.
В квартирах слышны звуки работающего лифта или оборудования установленного в подвале. Интенсивность шума во многом зависит от материалов, использованных при постройке дома. С подобным неудобствами сталкиваются люди, купившие квартиры в зданиях класса «Эконом».
Детский городок, обустроенный рядом с домом, может превратиться в кошмар. Жильцам придется слушать крики малышей и для комфортного отдыха после рабочего дня придется закрывать окно. Летом подобный выход из положения не актуален без кондиционера.

Ограниченный доступ солнечного света.
В комнатах на первых этажах темнее, чем в квартирах, находящихся выше. Недостаток света возникает из-за деревьев, зданий и других препятствий, и для решения проблемы придется открыть окна нараспашку, однако на первом этаже это будет не удобно из-за любопытных глаз. Проблему с сохранением конфиденциальности личного пространства можно решить, установив на окна жалюзи.

Высокий уровень влажности в межсезонье.
В современных домах проблема ощущается не так сильно, как, например, в панельных «хрущевках» и решается регулярным проветриванием квартиры. В холодное время года держать окна постоянно открытыми проблемно.

Повышенный риск стать жертвой квартирной кражи.
Для преступников первый этаж — это не недостаток, а плюс, но не все квартиры, находящиеся на первом этаже привлекают злоумышленников. Если окна выходят во двор, то проникновение в квартиру таким способом рискованно.

Вид из окна.
Выглянув на улицу, вы увидите проезжую часть, шагающих рядом людей, другие дома, стволы деревьев и вышеупомянутую детскую площадку. Нельзя сказать, что этот недостаток превращает жилье в неликвид, однако полюбоваться видом за окном жильцы квартир на первых этажах в большинстве случаев не могут. В этом плане даже второй этаж уже будет гораздо более привлекательным, хоть и таким же «шумным».

Преимущества первого этажа в новостройке


Очень выгодная цена.
Квартиры на первом этаже стоят на 10−20% дешевле. В отдельных случаях скидка еще больше.

Отсутствие риска затопления соседей.
Уехав на несколько дней хозяин квартиры может не опасаться скандала, которым его встретят другие жильцы из-за прорвавшей трубы. Затопление соседей может повлечь значительные расходы — выплату денежной компенсации, назначенной по решению суда за ремонт квартиры.

Минимальная стоимость доставки.
Заказывая мебель или бытовую технику, вы сэкономите по максимуму — часто стоимость доставки зависит от этажности квартиры. Для жильцов, проживающих на первых этажах, тарифы всегда выгодные.

Безопасность маленьких детей.
В новостях периодически появляются сюжеты о малышах, выпавших из окна, и нередко такие происшествия заканчиваются трагедией. Упав с первого этажа, ребенок не получит серьезные травмы.

Отсутствие проблем с подъемом у пожилых людей.
Рано или поздно лифт в подъезде сломается и хорошо, если он не один. В ином случае подъем по лестнице будет настоящей проблемой для пожилого человека, инвалида или беременной женщины. У владельцев квартир на первых этажа таких проблем не возникает.

Ограниченный доступ солнечного света.
Жарким летним днем упомянутый выше недостаток превращается в преимущество. Вы сможете работать за компьютером, смотреть телевизор или просто отдыхать, не закрывая окна и не пытаясь скрыться от яркого света.