Приемка квартиры
в новостройке с предчистовой отделкой под ключ в Москве
и области

Предчистовая отделка — это один из этапов строительства при подготовке помещения к финишной отделке. Она включает:

• стяжку пола — заливка основания пола для укладки покрытия (ламинат, плитка, паркет и т. д.);
• штукатурку стен — выравнивание и подготовка стен для покраски, декорирования, оклейки обоями;
• электромонтаж — прокладка проводки, установка розеток, счетчиков, выключателей;
• монтаж сантехники и канализации;
• отопление — установка труб, радиаторов, терморегуляторов;
• системы вентиляции, если предусмотрено проектной документацией.

Предчистовая отделка завершает этап «черновых» работ перед финальной отделкой помещения: шпаклевкой, покраской, монтажом напольного покрытия, межкомнатных дверей, декоративных элементов, техники.

На этапе предчистовой отделки квартира уже готова для последующих ремонтных работ. Однако прежде чем приступить к декоративной отделке квартиры, нужно удостовериться, что за оштукатуренными стенами не скрываются дефекты, для устранения которых потребуются дополнительные затраты.

Специалисты выявляют скрытые утечки, проверяют корректность установки систем отопления и водоснабжения, а также электропроводки. Они оценивают геометрию и качество стен, уровень стяжки. Выявленные недостатки гораздо проще и дешевле устранить на этом этапе, чем после приемки. К примеру, качество используемых материалов и техника их применения напрямую влияют на срок службы, риски появления трещин на стенах, шумоизоляцию.

В ходе приемки квартиры специалист выполняет тщательный осмотр всех конструкций и готовых коммуникаций, дает оценку результату, предлагает свои решения владельцу жилья.

1. Ознакомление с договором и техническим планом.
2. Осмотр.
3. Проверка коммуникаций.
4. Измерения.
5. Оценка качества материалов.
6. Составление акта осмотра.
7. Документирование замечаний.
8. Подписание акта всеми сторонами.

Если были выявлены нарушения технологий строительства, эксперт дает рекомендации по их исправлению, помогает владельцу составить претензию застройщику.

В стоимость услуги входит:

• выезд специалиста на объект;
• тщательный осмотр;
• применение диагностического оборудования;
• детальный акт с оценкой качества работ;
• советы по устранению обнаруженных дефектов;
• консультация по дальнейшим действиям