г. Москва,
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут
Обследование тепловизором в Москве и области
Бесплатно. Перезвоним в течение 5 минут, приедем на обследование в этот же день
Профессиональный инвентарь
для обследования
для обследования
Вишневский Павел - эксперт
по приёмке квартир в новостройках, стаж более 6 лет
по приёмке квартир в новостройках, стаж более 6 лет
По постановлению правительства №2038
Все необходимые документы допуска
Эксперты состоят в СРО, НОПРИЗ, НОСТРОЙ
Выявим все ключевые источники теплопотерь за один визит
С какими объектами мы работаем
Квартиры в новостройках
Квартиры вторичного фонда
Дома, коттеджи, таунхаусы
Офисы и бизнес-центры
Ритейл и склады
Заявка
/
/
/
/
/
Осмотр квартиры
Составление акта осмотра
Сопровождение
Экспертиза
Вы оставляете заявку, менеджер связывается с вами
для уточнения деталей и согласования удобного времени для осмотра
Специалист пребывает на объект в согласованное время
и проводит детальный осмотр квартиры со специализированным инструментом
По результатам осмотра составляется подробный акт,
Юридическая поддержка на всех этапах взаимодействия с застройщиком
в котором фиксируются все обнаруженные дефекты и несоответствия
Помогаем составить претензию и сопровождаем вас до полного устранения дефектов или получения консультации
Проведение независимой экспертизы выявленных дефектов
Эксперты анализируют причины и возможные последствия недостатков
Как проходит проверка квартиры или объекта тепловизором
Заявка или звонок
Бесплатная консультация
Обработка данных
Подготовка отчета в течение 24 часов
Дальнейшее сопровождение
Выезд на объект
/
/
/
/
/
/
Звонок по телефону:
+7 (495) 155-65-55
+7 (495) 155-65-55
Уточняем жалобы (сквозняки, плесень, холодные углы), тип жилья, площадь, этажность, материалы стен. Предварительно анализируем ситуацию
Обрабатываем термограммы, интерпретируем с учетом отражений / влажности, составляем карту дефектов и приоритизацию
Отправляем вам готовый отчет, коротко презентуем выводы на звонке / видеосозвоне, отвечаем на вопросы
Если проверка проводилась с целью взыскания неустойки с застройщика - ведем дело и защищаем ваши интересы в суде
Специалисты выезжают на объект и проводят проверки профессиональным инструментом всех проблемных мест
Подготовим отчет в течение 24 часов. Что внутри:
Нормативная база - ссылки на актуальные пункты СП, СНиП и ГОСТ с описанием методики съёмки и условий проведения, чтобы выводы были легитимны для УК, застройщика и надзора
Термограммы и фото - наглядные изображение объекта с температурными шкалами и пометками зон аномалий
Журнал обработки - расчёты и параметры интерпретаций термограмм по приложениям профильных ГОСТ
Аналитика выводов - подтверждение наличия или отсутствия дефектов по каждому узлу с краткими пояснениями
Рекомендации - список работ «что делать дальше» с указанием узлов, материалов и последовательности внедрения для быстрого старта исправлений
Преимущества профессионального тепловизора CEM DT‑870
Безразрушительность
Наглядность
Проверка проходит в жилой квартире без пыли, шума и демонтажа отделки
Точность
Позволяет «прицелиться» до конкретного узла — шов, откос, примыкание, участок пола или радиатора
Термограммы показывают проблемные зоны в формате «до/после», чтобы сразу видеть масштаб и приоритет исправлений
Оперативность
Съемка занимает около 60-120 минут, а данные удобно встраиваются в отчёт с рекомендациями
Доказательность
Снимки входят в отчёт и подходят как визуальное подтверждение для диалога с застройщиком или УК
Что будет если не выполнить тепловизионное обследование
Потеря денег
Плохие условия для жизни
Угроза безопасности
Вы переплачиваете 10-30% за отопление из-за щелей, мостиков холода и дисбаланса систем, а без диагностики делаете «слепые» переделки и платите дважды
Появляются конденсат и плесень в «холодных» углах, влажность растет, что повышает риски аллергий и болезней дыхательных путей у детей и взрослых
Скрытые перегревы электроконтактов увеличивают риск короткого замыкания и пожара, а промерзание труб грозит авариями и затоплениями
Сквозняки и перепады температуры приводят к постоянному дискомфорту, плохому сну и порче отделки
Намокший утеплитель теряет эффективность, растут счета и бюджеты ремонта, а сезонные
работы обходятся дороже и затягиваются
работы обходятся дороже и затягиваются
Обратная тяга и утечки из вентиляции ухудшают качество воздуха, накапливается СО₂ и запахи из шахт
Юридические риски
Без термограмм и отчета, оформленного по нормам, претензии к застройщику остаются «не доказаны», а сроки гарантии проходят
В итоге вы устраняете дефекты за свой счет и не можете взыскать понесенные расходы документально
Стоимость тепловизионного обследования
Квартира
(вторичка/новостройка)
(вторичка/новостройка)
1 комната — 8 000 руб.
2 комнаты — 10 000 руб.
3 комнаты — 12 000 руб.
4 комнаты и выше — 14 000 руб.
более 5 000 м² — 13 руб/м²
до 5 000 м² — 15 руб/м²
до 1 000 м² — 20 руб/м²
Здание/
Коммерческий объект
Коммерческий объект
до 400 м² — 35 000 руб.
более 400 м² — 45 000 руб.
до 300 м² — 25 000 руб.
до 250 м² — 17 000 руб.
до 200 м² — 15 000 руб.
до 100 м² — 10 000 руб.
Дом/Коттедж/Таунхаус
Наши специалисты имеют необходимые документы для проведения тепловизионного обследования
Наша судебная практика
Взыскание АО СЗ «АК16» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости
Общая сумма взыскания: 828 828,44 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Неустойка 500 000 руб.
- Моральный вред 30 000 руб.
- Штраф 265 000 руб.
- Расходы на представителя 30 000 руб.
- Расходы на доверенность 2 500 руб.
- Расходы по оплате госпошлины 894 руб.
- Почтовые расходы 434,44 руб.
Дата обращения: 29.04.2024
Направление иска: 23.05.2024
Решение суда: 05.09.2024
Стоимость квартиры: 16 600 812,80 руб.
Взыскание с ООО «СЗ «Перспективные инвестиции» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости
Общая сумма взыскания: 393 773,62 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Неустойка 381 134,98 руб.
- Моральный вред 10 000 руб.
- Расходы на доверенность 2200 руб.
- Почтовые расходы 438,64 руб.
Дата обращения: 22.04.2024
Направление иска: 17.05.2024
Решение суда: 19.09.2024
Стоимость квартиры: 14 946 470 руб.
Взыскание АО СЗ «АК16» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости
Общая сумма взыскания: 443 317,31 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Неустойка 300 000 руб.
- Моральный вред 10 000 руб.
- Расходы на доверенность 2 800 руб.
- Почтовые расходы 517,31 руб.
- Штраф 130 000 руб.
Дата обращения: 01.10.2023
Направление иска: 25.10.2023
Решение суда: 04.04.2024
Стоимость квартиры: 10 228 560,00 руб.
Взыскание с АО «СЗ «Радуга» компенсации за некачественную отделку
Общая сумма взыскания: 869 183,67 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Стоимость недостатков 790 000 руб.
- Моральный вред 15 000 руб.
- Расходы на экспертизу 60 000 руб.
- Расходы по оплате госпошлины 897 руб.
- Расходы на доверенность 2800 руб.
- Почтовые расходы 486,67 руб.
Дата обращения: 12.08.2024
Направление иска: 06.09.2024
Решение суда: 17.12.2024
Площадь квартиры: 72,70 кв.м²
Взыскание с ПАО «ПИК-СЗ» (ГК ПИК) компенсации за некачественную отделку
Общая сумма взыскания: 869 183,67 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Стоимость недостатков 578 402,20 руб.
- Неустойка 60 000 руб.
- Моральный вред 10 000 руб.
- Штраф 31 920,11 руб.
- Расходы на экспертизу 60 000 руб.
- Расходы на доверенность 2 700 руб.
- Почтовые расходы 361,87 руб.
Дата обращения: 27.02.2024
Направление иска: 22.03.2024
Решение суда: 06.11.2024
Площадь квартиры: 51 кв.м²
Взыскание с ооО «сз «Пригород Лесное» компенсации за некачественную отделку
Общая сумма взыскания: 880 617,78 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Стоимость недостатков 627 281,34 руб.;
- Моральный вред 10 000 руб.;
- Штраф 215 000 руб.
- Расходы на экспертизу 27 880 руб. ;
- Почтовые расходы 456,44 руб.
Дата обращения: 23.04.2023
Направление иска: 18.05.2023
Решение суда: 09.08.2023
Площадь квартиры: 62,31 кв.м²
Наша команда
Поляков Кирилл
Менеджер по сопровождению клиентов
Мишок Илья
Менеджер по сопровождению клиентов
Дерябина Полина
Юрист, стаж более 5 лет
Берников Никита
Ведущий юрист, стаж более 5 лет
Панферова Полина
Юрист, стаж более 5 лет
Лебедев Иван
Ведущий юрист, стаж более 6 лет
Хан Александр
Менеджер по сопровождению клиентов
Жукова Дарья
Юрист, стаж более 3 лет
Необходимые документы для работы
Актуальные паспортные данные всех дольщиков
Копия договора участия в долевом строительстве
Копия договора уступки по ДДУ (при наличии)
Копии документов об оплате цены ДДУ
Копия передаточного акта (если подписан)
Банковские реквизиты всех дольщиков
420+ отзывов о компании
Вызвать эксперта
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Оставьте заявку
любым удобным способом
любым удобным способом
Ежедневно: с 9:00 до 22:00
Полезные статьи
Частые вопросы по услуге обследование квартир тепловизором
Безразрушительная диагностика помещений инфракрасным тепловизором для выявления теплопотерь, мостиков холода, скрытых протечек и дефектов без вскрытия отделки. Получаете термограммы с наглядными «горячими» и «холодными» зонами
Оптимально в отопительный сезон при разнице температур внутри/снаружи от 7–10°C. Вне сезона возможно при дельте 5–7°C с повторной проверкой спорных зон при похолодании. Избегайте прямого солнца, дождя и сильного ветра
Поддерживайте температуру 21–23°C за 8–12 часов до обследования, закройте окна за 2 часа до визита, уберите локальные обогреватели, обеспечьте доступ к окнам/углам/радиаторам. Демонтаж не требуется
Визит специалиста длится 60–120 минут: вводный осмотр, термосъемка всех зон, точечные замеры пирометром, краткий разбор результатов на месте. Отчет готовится в течение 24 часов
Да, отчет оформляется по ГОСТ и СП, содержит ссылки на нормы, подходит для претензий застройщику/УК и подтверждения необходимости гарантийных работ. Включает технические параметры и методику
Продувание окон/дверей, мостики холода в стенах, промерзания углов, скрытые протечки, неравномерный прогрев радиаторов/теплых полов, зоны конденсата и риска плесени, перегревы электрики
Не определяет причины внутри конструкций (нужна дополнительная диагностика), не работает через металлические поверхности, может давать ложные сигналы от отражений без правильной интерпретации
При выявлении явных дефектов экономия на отоплении составляет 10–30%, рекомендуемые мероприятия окупаются за 1–3 сезона. Точные цифры зависят от масштаба проблем и стоимости энергоносителей
Обязательно при приемке — выявляет дефекты монтажа окон, утепления, межпанельных швов. Позволяет предъявить претензии застройщику до истечения гарантии и устранить недостатки за его счет
После ремонта/замены окон, при покупке жилья, появлении жалоб на холод/сквозняки/конденсат. Профилактически — раз в 3–5 лет или перед планируемым утеплением для точной диагностики
Договор включает SLA по срокам, состав работ, калибровку приборов. Если не подтвердим заявленные в консультации дефекты — возврат средств. Сопровождение и консультации 14 дней после отчета
Да, есть срочные слоты для записи в течение 1–2 дней. Возможны вечерние и выходные выезды по согласованию. Отчет в ускоренном режиме — в день обследования за доплату
Контакты
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут