Приемка квартиры в новостройке с отделкой

Проверка выполненного ремонта помогает составить подробный отчет объема и качества работ, проанализировать стоимость материалов, обнаружить мельчайшие дефекты, которые застройщик должен устранить.

В процессе эксперты с помощью оборудования и тщательного осмотра выявляют существенные недостатки или подтверждают, что застройщик выполнил все условия договора и сдает квартиру в надлежащем виде.

К сожалению, иногда собственники проводят осмотр самостоятельно и пропускают большое число дефектов, после чего приходится изыскивать дополнительные средства на исправление недостатков. Поэтому не стоит полагаться только на собственные знания или рассчитывать на добросовестность подрядчика при приемке квартиры.

Наша компания много лет занимается строительной экспертизой и является одним из лидеров сегмента. Обращаясь к нам, вы получаете:

• оперативный выезд на объект.
• сжатые сроки исполнения заказа.
• подробный отчет.
• рекомендации по исправлению недостатков.
• юридическую помощь и сопровождение в спорах с подрядчиками.

По завершении осмотра квартиры клиентам выдается детализированный отчет с выявленными дефектами. После этого эксперты подготовят и отправят застройщику жалобу с просьбой устранить недоработки.

Как правило, застройщики не торопятся исправлять недостатки, поэтому дополнительно проводится строительно-техническая экспертиза для оценки стоимости необходимого ремонта. После этого можно начинать процесс взыскания компенсации со строительной компании.

Основные этапы приемки включают:

1. Изучение договора и технического плана.
2. Визуальный осмотр на месте, проверка коммуникаций, измерение специальными инструментами, оценка качества материалов.
3. Документирование замечаний.
4. Составление акта осмотра с заключением.
5. Подписание акта приема-передачи всеми сторонами.

Если во время осмотра обнаружены недоделки, не влияющие на возможность проживания, приемочный акт подписывается и в нем указывается список работ для исправления. У застройщиков есть 60 дней на переделку.

Если выявлены отступления от договора и технической документации и выявленные дефекты не позволяют использовать помещение, акт приемки-передачи не подписывается до их устранения в срок, установленный законом — 60 дней.

В результате приемки квартиры в чистовом виде вы получаете юридически оформленное подтверждение наличия дефектов в квартире, рекомендации по их устранению и помощь в подготовке претензии к застройщику.