г. Москва,
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут
Приемка ремонта квартиры в Москве — проверим качество работ до финального расчета
Бесплатно. Перезвоним в течение 5 минут
Все необходимые документы допуска
Эксперты состоят в СРО, НОПРИЗ, НОСТРОЙ
По постановлению правительства №2038
Профессиональный инвентарь
для обследования
для обследования
Чиженков Иван Владимирович - руководитель отдела приемки и оценки
От осмотра до экспертного заключения и сопровождения в суде
Что такое приемка ремонта квартиры
Приёмка после ремонта — это технический осмотр квартиры специалистом, который проверяет качество выполненных работ на соответствие строительным нормам (СП, ГОСТ) и условиям договора с подрядчиком. Большинство дефектов ремонта не видны невооружённым взглядом: пустоты под стяжкой, отклонения стен сверх допустимых норм, некачественный монтаж плитки, продувание оконных блоков — всё это обнаруживается только с помощью профессионального инструмента и опыта.
Эксперт проводит замеры, простукивает поверхности, тестирует инженерные системы и фиксирует каждое нарушение в письменном акте с фотографиями и ссылками на нормативы. Именно этот документ даёт заказчику реальные рычаги влияния: законное основание потребовать устранения дефектов, снизить итоговую стоимость работ или удержать часть оплаты до исправления нарушений.
Ключевой момент — провести приёмку до финального расчёта с подрядчиком. После того как деньги переданы и договор закрыт, доказать вину исполнителя и добиться компенсации значительно сложнее. Своевременная проверка качества ремонта — это не недоверие к мастерам, а разумная защита вложенных средств.
Ключевой момент — провести приёмку до финального расчёта с подрядчиком. После того как деньги переданы и договор закрыт, доказать вину исполнителя и добиться компенсации значительно сложнее. Своевременная проверка качества ремонта — это не недоверие к мастерам, а разумная защита вложенных средств.
Как проводится приемка ремонта
- Приёмка после чернового ремонтаПроводится после завершения штукатурных работ, стяжки пола и разводки инженерных систем — пока все основания открыты. Именно сейчас можно выявить пустоты под стяжкой, отклонения стен и ошибки монтажа коммуникаций, которые под чистовой отделкой будет уже не видно.
- Приёмка после чистовой отделкиФинальная проверка перед заселением: качество укладки плитки и напольных покрытий, ровность покраски, работа розеток и сантехники, состояние дверных и оконных блоков. Специалист фиксирует все видимые дефекты и оценивает соответствие результата условиям договора с подрядчиком.
- Приёмка перед подписанием актаПоследний рубеж защиты заказчика. Эксперт проводит осмотр непосредственно перед финальным расчётом с подрядчиком и составляет акт с перечнем замечаний. Это даёт законное основание удержать оплату до устранения нарушений или потребовать соразмерного снижения стоимости работ.
Почему лучше заказать приемку у профессионалов
Профессиональные инструменты
Скрытые дефекты
Юридические знания
Наши специалисты используют специализированное оборудование и инструменты,
Это недостатки, которые не видны на первый взгляд и могут проявиться только через некоторое время после заселения.
Процесс услуги приемки квартиры
от застройщика включает множество юридических аспектов.
от застройщика включает множество юридических аспектов.
Они могут касаться: электропроводки, водоснабжения, вентиляции, изоляции
и других коммуникаций
которые позволяют выявить дефекты, невидимые невооруженным глазом
Проверка документов, составление актов и требований к застройщику
Побочные эффекты непрофессиональной приемки
Дополнительные расходы на ремонт
Снижение безопасности проживания
Ухудшение качества жизни
Сложности с продажей или сдачей квартиры
Потеря времени и нервов
Чтобы не столкнуться с этими проблемами, оставьте заявку на бесплатную консультацию
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Мы поможем вам избежать этих проблем
Только 1 из 5
1 000 000 ₽
18 замечаний
квартир сдается без дефектов
средняя сумма компенсации
в среднем на каждом объекта
Выявим все нарушения и поможем получить компенсацию на их устранение
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Определение мест промерзания стен
1
2
Определение мест продувания окон
3
Проверка окон и качества их монтажа
4
Проверка сантехники
5
Проверка канализации
6
Проверка входных дверей
7
Проверка системы отопления
8
Проверка электрики
9
Проверка кривизны стен
10
Проверка водоснабжения
11
Проверка кривизны пола
12
Проверка качества отделки
13
Проверка дверных проемов
Определение мест промерзания стен
Определение мест продувания окон
Проверка окон и качества их монтажа
Проверка сантехники
Проверка канализации
Проверка входных дверей
Проверка системы отопления
Проверка электрики
Проверка кривизны стен
Проверка водоснабжения
Проверка кривизны пола
Проверка качества отделки
Проверка дверных проемов
Рассчитать стоимость приемки квартиры специалистом НОПРИЗ / НОСТРОЙ
Заявка
/
/
/
/
/
Осмотр квартиры
Составление акта осмотра
Сопровождение
Экспертиза
Вы оставляете заявку, менеджер связывается с вами
для уточнения деталей и согласования удобного времени для осмотра
Специалист пребывает на объект в согласованное время
и проводит детальный осмотр квартиры со специализированным инструментом
По результатам осмотра составляется подробный акт,
Юридическая поддержка на всех этапах взаимодействия с застройщиком
в котором фиксируются все обнаруженные дефекты и несоответствия
Помогаем составить претензию и сопровождаем вас до полного устранения дефектов или получения консультации
Проведение независимой экспертизы выявленных дефектов
Эксперты анализируют причины и возможные последствия недостатков
Пошаговый план
до вашей компенсации
Профессиональный инструмент
Нивелир
Тепловизор
BOSCH GLL 2-10 Professional
CEM DT-870
Выявляет перепады высот пола, уклоны стен и потолков
Указывает на недостаточную теплоизоляцию стен, полов, потолков и оконных рам
Дальномер
RGK D120
Проявляет соответствие реальных размеров квартиры данным
в технической документации
в технической документации
Анемометр
DT-620
Измеряет скорость воздушного потока в вентиляционных шахтах и определяет, соответствуют ли показатели ГОСТу
i
Линейка
Фонарик ручной
Fenix E09R Black E09RBK
Fenix E09R Black E09RBK
Отвёртки Gross
Тестер напряжения бесконтактный
Peakmeter PM8908C
Peakmeter PM8908C
Угломер электронный
ADA AngleRuler 20
ADA AngleRuler 20
Тестер розеток и УЗО
Телескопическая палка
Рулетка
Дозиметр радиации
Индикаторная отвертка
Отчеты с приемок ремонта квартир
Наши специалисты имеют необходимые документы для проведения приемок ремонта квартир
В соответствии с требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ №442 от 23 марта 2022 года
Наша команда
Разинов Евгений
Вишневский Павел
Вишневский Андрей
Амелин Николай
Вызвать специалиста
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Оставьте заявку
любым удобным способом
любым удобным способом
Ежедневно: с 9:00 до 22:00
420+ отзывов о компании
Частые вопросы по услуге приемки ремонта квартир
Обычный осмотр — это визуальная оценка «на глаз». Профессиональная приёмка включает инструментальные замеры, простукивание поверхностей, проверку инженерных систем и составление акта с конкретными нарушениями и ссылками на строительные нормы. Только такой документ имеет юридическую силу при предъявлении претензий подрядчику.
Обязательно до. После того как заказчик подписал акт выполненных работ и рассчитался с подрядчиком, доказать, что дефекты возникли по вине исполнителя, а не в процессе эксплуатации, крайне сложно. Приёмка должна проходить до передачи финального платежа — это единственный момент, когда у заказчика есть реальные рычаги давления.
По опыту специалистов, наиболее распространённые нарушения:
- пустоты под стяжкой пола и плиткой;
- отклонение стен и перегородок от вертикали сверх допустимых норм;
- неравномерная толщина штукатурного слоя;
- некачественная затирка швов и сколы на плитке в ванной;
- продувание и неплотное прилегание оконных блоков;
- ошибки в разводке электрики — неработающие розетки, отсутствие заземления.
Зависит от площади и типа ремонта. Студия или однокомнатная квартира — около 1–1,5 часа. Двухкомнатная — 1,5–2 часа. Трёхкомнатная и более — от 2,5 часов. Чистовая отделка требует больше времени, чем черновой ремонт: больше поверхностей и элементов для проверки.
Желательно. Личное присутствие позволяет сразу задать вопросы специалисту, понять характер выявленных нарушений и принять взвешенное решение по итогам осмотра. Если присутствовать невозможно — интересы заказчика может представлять доверенное лицо. Акт и фотоматериалы в любом случае передаются заказчику.
Акт содержит перечень всех выявленных дефектов с описанием, местом расположения, ссылкой на нарушенный норматив и фотографиями. На основании этого документа заказчик направляет подрядчику письменную претензию с требованием устранить нарушения, снизить стоимость работ или возместить расходы на самостоятельное исправление дефектов. При отказе подрядчика — акт используется как доказательство в суде.
Отказать устно — может. Но юридически это его не освобождает от ответственности. Если между заказчиком и подрядчиком заключён договор, на отношения распространяется Закон о защите прав потребителей. Подрядчик обязан устранить недостатки в разумный срок или возместить расходы. При отказе — суд, как правило, встаёт на сторону заказчика при наличии грамотно составленного акта.
Да, и в этом случае приёмка особенно актуальна. Без договора взыскать компенсацию сложнее, но акт осмотра фиксирует реальное состояние квартиры на конкретную дату. Это важно хотя бы для того, чтобы понять реальный объём и стоимость исправлений, которые предстоит сделать, и не переплатить следующему подрядчику за «лишние» работы.
Да, и это нередко разумное решение. Промежуточная приёмка после чернового этапа позволяет выявить критические нарушения в основаниях — стяжке, штукатурке, разводке коммуникаций — пока они не скрыты под чистовой отделкой. Исправить такие дефекты до финишных работ значительно дешевле, чем после.
Контакты
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут