с 9:00 до 22:00
Без выходных
г. Москва,
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
О компании
Цены
Управление файлами cookie
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов
Управление файлами cookie
Настройки
Cookies necessary for the correct operation of the site are always enabled.
Other cookies are configurable.
Essential cookies
Always On. These cookies are essential so that you can use the website and use its functions. They cannot be turned off. They're set in response to requests made by you, such as setting your privacy preferences, logging in or filling in forms.
Analytics cookies
Disabled
These cookies collect information to help us understand how our Websites are being used or how effective our marketing campaigns are, or to help us customise our Websites for you. See a list of the analytics cookies we use here.
Advertising cookies
Disabled
These cookies provide advertising companies with information about your online activity to help them deliver more relevant online advertising to you or to limit how many times you see an ad. This information may be shared with other advertising companies. See a list of the advertising cookies we use here.

Экспертиза квартиры в новостройке

При приемке квартиры собственники часто выявляют много недостатков, в том числе серьезных, требующих вложений на устранение. Застройщики в подобных случаях стараются «не замечать» проблемы или игнорируют требования о переделке. Чтобы обоснованно обратиться в суд для принудительного исправления недочетов в помещении или для получения компенсации, требуется проведение строительной экспертизы.
Стоимость Наших услуг
Студия
от 3000 руб.
*Цена указана за базовый осмотр квартиры. В стоимость базового осмотра входит визуально-инструментальное обследование и контрольный обмер площади квартиры.
Заказать
Однокомнатная квартира
от 3500 руб.
*Цена указана за базовый осмотр квартиры. В стоимость базового осмотра входит визуально-инструментальное обследование и контрольный обмер площади квартиры.
Заказать
Двухкомнатная квартира
от 4500 руб.
*Цена указана за базовый осмотр квартиры. В стоимость базового осмотра входит визуально-инструментальное обследование и контрольный обмер площади квартиры.
Заказать
Трехкомнатная квартира
от 5500 руб.
*Цена указана за базовый осмотр квартиры. В стоимость базового осмотра входит визуально-инструментальное обследование и контрольный обмер площади квартиры.
Заказать
На стоимость независимой экспертизы квартиры в новостройке по ДДУ влияет объем работ: метраж обследуемого жилья , количество инженерных систем и виды конструкций, количество окон, дверей, наличие установленной сантехники, осветительных приборов и т.д.
Что Мы проверим при осмотре Вашей квартиры
  • Входная дверь
    Проверяется комплектация, целостность всех элементов, работоспособность запирающих механизмов и фурнитуры, правильность установки.
  • Ровность стен
    Проверяется соответствие стен вертикали и отклонение от строительных осей, наличие неровностей и других недочетов.
  • Электрика
    Проверяются розетки, выключатели, дверной звонок, функционирование автоматов и счетчика электроэнергии, эффективность заземления и разводки проводов.
  • Система отопления
    Проверяется правильность установки и функционирования, полнота комплектации, целостность системы, отсутствие течи.
  • Окна и Витражное остекление
    Проверяется полнота комплектации, целостность профиля и стекол, правильность установки, функционирование замков, петель функционирование фурнитуры, возможность протечек.
  • Вентиляция
    Проверяется эффективность функционирования с учетом направления и скорости воздушного потока.
  • Сантехника
    Проверяются стояки горячей и холодной воды, канализация: правильность сборки всех узлов, надежность запорных вентилей, работа счетчиков, отсутствие течи.
  • Ровность полов
    Проверяется соответствие полов горизонтали, наличие неровностей и прочих погрешностей.

Как Мы работаем

Заявка

Вы оставляете заявку любым удобным для Вас способом:


На нашем сайте

По номеру +7 (495) 155-65-55

В мессенржерах WhatsApp/Telegram

В соц сетях

Согласование даты
Далее Вы согласовываете дату и время с Нашим экспертом. Он подробно ответит на все Ваши вопросы о стоимости, порядке приемки, документах, лицензиях, оборудовании. После согласования даты Вы записывайтесь на осмотр у Застройщика.
Выезд специалиста
В указанный день и время наш эксперт приезжает на место встречи заблаговременно. Наш эксперт внимательно осматривает Вашу квартиру и комментирует все найденные недостатки и их возможные последствия, чтобы Вам было все понятно
Оплата
Только после проведения Нами приемки Вы оплачиваете сумму услуг, согласно договору

Зачем нужна экспертиза квартиры?

За независимой оценкой новых квартир обращаются с одной целью — выявить недостатки или недоделки, допущенные на этапе строительства или даже при проектировании. Покупатель в большинстве случаев не имеет специального образования и не может объективно оценить качество объекта.
Эксперт организует проведение экспертизы — выполняет детальную проверку соответствия квартиры действующим нормам, договору и проекту здания:

  1. соблюдение вертикали/горизонтали всех плоскостей внутри помещения;
  2. правильность очертания ограждающих конструкций на балконе/лоджии;
  3. качество оштукатуривания, других работ по отделке;
  4. соответствие стен разбивочным осям и т.д.

Имея заключение экспертизы, владелец получает законное основание требовать в суде устранения выявленных нарушений, снижения стоимости недвижимости или выплаты компенсаций. Решение зависит от ситуации.

Наши специалисты имеют необходимые документы для проведения приемок

В соответствии с требованиями установленными Постановлением Правительства РФ № 442 от 23 марта 2022 года

Виды строительной экспертизы в новостройке

В компании «Согласно закону» проводят экспертизы новостроек любого характера: от проверки соответствия планировки, площади квартиры до исследования других параметров. Наши специалисты более 10 лет проводят технические экспертизы недвижимости, ремонта квартиры и знают обо всех проблемах новостроек.
Типовые объекты, для которых заказывают обследование:

  1. С черновой или чистовой отделкой.
  2. С чистовой отделкой и встроенной мебелью.
  3. С чистовой отделкой и установленной сантехникой.
  4. С чистовой отделкой и осветительными приборами.

Чаще всего специалисты выявляют повышенную кривизну стен и пола в помещениях с черновой отделкой: из-за оштукатуривания уменьшается «полезная» площадь комнат. В число распространенных проблем входят бракованные окна и двери, ошибки при монтаже сантехники, неправильно подобранные отопительные радиаторы и некорректно сделанная вентиляция.

Акция "ВМЕСТЕ ДЕШЕВЛЕ"

Закажите приемку сразу для нескольких квартир в одном жилом комплексе и Мы предоставим скидки Всем Клиентам.

-10%

2 КВАРТИРЫ


-15%

3 КВАРТИРЫ


-20%

4 КВАРТИРЫ И БОЛЕЕ



Акция
«ВМЕСТЕ ДЕШЕВЛЕ»

Закажите приемку сразу для нескольких квартир в одном жилом комплексе и Мы предоставим скидки Всем Клиентам.

-10%

2 КВАРТИРЫ


-15%

3 КВАРТИРЫ


-20%

4 КВАРТИРЫ И БОЛЕЕ



Используем профессиональное оборудование для точных замеров

Этапы экспертизы

Независимую техническую экспертизу квартир в новостройках делают поэтапно. Такой подход упрощает контроль исполнения.

Изучение документации

Работа начинается с изучения документов: договора долевого участия, актов приемки, дополнительных соглашений, паспорта на стройматериалы — всех бумаг, касающихся конкретного объекта. Это база, на основании которой будут проводиться замеры и фиксироваться несоответствия договору или проекту.

Осмотр квартиры

В следующий этап входит исследование «обобщенных характеристик»: общее состояние квартиры, оценка благоустройства дома в целом, включая парковку, детскую площадку, подъезды, лифты, мусоропроводы, другие «общие» места.

Осмотр помещения

На следующем этапе проводится осмотр, обмер всех комнат/помещений, обследуются инженерные системы, включая электро-, газо-, водоснабжение, водоотведение, вентиляцию. При помощи точных инструментов эксперт проверяет вертикальность стен, горизонтальность пола, уклоны труб, оценивается качество монтажа окон/дверей, сантехники.

Оформление акта

По результатам проверки эксперт составляет акт освидетельствования объекта или заключение, представляющее собой расширенный вариант экспертизы отделочных работ в квартире. В документ вносятся все несоответствия действующим нормам, проекту, как описательно, так и в виде фотографий (возможно дополнение видеосъемкой). На основании акта или заключения собственник квартиры принимает решение, как действовать дальше.

Суть акта — зафиксировать все дефекты, выявленные независимым специалистом с квалификацией судебного эксперта. В заключение вносится информация о нарушениях и нормативное обоснование, почему они являются таковыми. Ссылки на конкретные нормативные акты упрощает задачу юриста как на этапе досудебных переговоров, так и при формировании иска.

Отчеты с приемок квартир в Москве и Московской области

Наша судебная практика
С нашей судебной практиков вы можете подробно ознакомиться тут

Отзывы

Часто задаваемые вопросы

Контакты
+7 (495) 155-65-55

г. Москва, Краснопрудная 3-5 с1
2 этаж
info@soglasno-zakony.ru