г. Москва,
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут
Независимая строительная экспертиза квартиры в Москве и области
Бесплатно. Перезвоним в течение 5 минут
Все необходимые документы допуска
Эксперты состоят в СРО, НОПРИЗ, НОСТРОЙ
По постановлению правительства №2038
Профессиональный инвентарь
для обследования
для обследования
Чиженков Иван Владимирович - специалист отдела экспертизы
Найдем недостатки, оценим качество работ и поможем зафиксировать нарушения официально
Зачем нужна независимая строительная экспертиза
Обнаружить явные и скрытые дефекты
Зафиксировать нарушения официально
Проверить качество выполненных работ
Понять, почему появились проблемы
Получить доказательства для претензии и суда
Экспертиза помогает выявить трещины, пустоты, перекосы, нарушения отделки, проблемы с полом, стенами и потолком, которые не всегда заметны при обычном осмотре
Независимое заключение позволяет документально подтвердить наличие недостатков и использовать его в споре с застройщиком, подрядчиком или управляющей компанией
Если есть сомнения в качестве ремонта, экспертиза покажет, соответствуют ли работы строительным нормам, проекту и условиям договора
Эксперт определит причину появления трещин, протечек, сырости, промерзания или деформаций, чтобы было понятно, кто несёт ответственность за повреждения
Результаты экспертизы могут стать важной доказательной базой при взыскании компенсации, устранении дефектов или защите ваших интересов в суде
Сэкономить на переделках и ошибках
Своевременная экспертиза помогает выявить нарушения до начала ремонта, приемки квартиры или судебного спора, чтобы не тратить деньги на устранение чужих недоработок за свой счёт
Какие дефекты выявляет экспертиза
Только 1 из 5
1 000 000 ₽
18 замечаний
квартир сдается без дефектов
средняя сумма компенсации
в среднем на каждом объекта
Экспертиза помогает обнаружить как явные, так и скрытые дефекты квартиры — от трещин и протечек до нарушений отделки, геометрии и инженерных систем
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Определение мест промерзания стен
1
2
Определение мест продувания окон
3
Проверка окон и качества их монтажа
4
Проверка сантехники
5
Проверка канализации
6
Проверка входных дверей
7
Проверка системы отопления
8
Проверка электрики
9
Проверка кривизны стен
10
Проверка водоснабжения
11
Проверка кривизны пола
12
Проверка качества отделки
13
Проверка дверных проемов
Определение мест промерзания стен
Определение мест продувания окон
Проверка окон и качества их монтажа
Проверка сантехники
Проверка канализации
Проверка входных дверей
Проверка системы отопления
Проверка электрики
Проверка кривизны стен
Проверка водоснабжения
Проверка кривизны пола
Проверка качества отделки
Проверка дверных проемов
Заявка
/
/
/
/
/
Осмотр квартиры
Составление акта осмотра
Сопровождение
Экспертиза
Вы оставляете заявку, менеджер связывается с вами
для уточнения деталей и согласования удобного времени для осмотра
Специалист пребывает на объект в согласованное время
и проводит детальный осмотр квартиры со специализированным инструментом
По результатам осмотра составляется подробный акт,
Юридическая поддержка на всех этапах взаимодействия с застройщиком
в котором фиксируются все обнаруженные дефекты и несоответствия
Помогаем составить претензию и сопровождаем вас до полного устранения дефектов или получения консультации
Проведение независимой экспертизы выявленных дефектов
Эксперты анализируют причины и возможные последствия недостатков
Как проходит независимая экспертиза квартиры
Заявка или звонок
Бесплатная консультация
Обработка данных
Подготовка отчета в течение 24 часов
Дальнейшее сопровождение
Выезд на объект
/
/
/
/
/
/
Звонок по телефону:
+7 (495) 155-65-55
+7 (495) 155-65-55
Уточняем жалобы (сквозняки, плесень, холодные углы), тип жилья, площадь, этажность, материалы стен. Предварительно анализируем ситуацию
Обрабатываем термограммы, интерпретируем с учетом отражений / влажности, составляем карту дефектов и приоритизацию
Отправляем вам готовый отчет, коротко презентуем выводы на звонке / видеосозвоне, отвечаем на вопросы
Если проверка проводилась с целью взыскания неустойки с застройщика — ведем дело и защищаем ваши интересы в суде
Специалисты выезжают на объект и проводят проверки профессиональным инструментом всех проблемных мест
Подготовим отчет в течение 24 часов. Что внутри:
Нормативная база - ссылки на актуальные пункты СП, СНиП и ГОСТ с описанием методики съёмки и условий проведения, чтобы выводы были легитимны для УК, застройщика и надзора
Термограммы и фото - наглядные изображение объекта с температурными шкалами и пометками зон аномалий
Журнал обработки - расчёты и параметры интерпретаций термограмм по приложениям профильных ГОСТ
Аналитика выводов - подтверждение наличия или отсутствия дефектов по каждому узлу с краткими пояснениями
Рекомендации - список работ «что делать дальше» с указанием узлов, материалов и последовательности внедрения для быстрого старта исправлений
Профессиональный инструмент
Нивелир
Тепловизор
BOSCH GLL 2-10 Professional
CEM DT-870
Выявляет перепады высот пола, уклоны стен и потолков
Указывает на недостаточную теплоизоляцию стен, полов, потолков и оконных рам
Дальномер
RGK D120
Проявляет соответствие реальных размеров квартиры данным
в технической документации
в технической документации
Анемометр
DT-620
Измеряет скорость воздушного потока в вентиляционных шахтах и определяет, соответствуют ли показатели ГОСТу
i
Линейка
Фонарик ручной
Fenix E09R Black E09RBK
Fenix E09R Black E09RBK
Отвёртки Gross
Тестер напряжения бесконтактный
Peakmeter PM8908C
Peakmeter PM8908C
Угломер электронный
ADA AngleRuler 20
ADA AngleRuler 20
Тестер розеток и УЗО
Телескопическая палка
Рулетка
Дозиметр радиации
Индикаторная отвертка
Наши специалисты имеют необходимые документы для проведения независимой экспертизы
В соответствии с требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ №442 от 23 марта 2022 года
Наша судебная практика
Взыскание АО СЗ «АК16» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости
Общая сумма взыскания: 828 828,44 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Неустойка 500 000 руб.
- Моральный вред 30 000 руб.
- Штраф 265 000 руб.
- Расходы на представителя 30 000 руб.
- Расходы на доверенность 2 500 руб.
- Расходы по оплате госпошлины 894 руб.
- Почтовые расходы 434,44 руб.
Дата обращения: 29.04.2024
Направление иска: 23.05.2024
Решение суда: 05.09.2024
Стоимость квартиры: 16 600 812,80 руб.
Взыскание с ООО «СЗ «Перспективные инвестиции» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости
Общая сумма взыскания: 393 773,62 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Неустойка 381 134,98 руб.
- Моральный вред 10 000 руб.
- Расходы на доверенность 2200 руб.
- Почтовые расходы 438,64 руб.
Дата обращения: 22.04.2024
Направление иска: 17.05.2024
Решение суда: 19.09.2024
Стоимость квартиры: 14 946 470 руб.
Взыскание АО СЗ «АК16» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости
Общая сумма взыскания: 443 317,31 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Неустойка 300 000 руб.
- Моральный вред 10 000 руб.
- Расходы на доверенность 2 800 руб.
- Почтовые расходы 517,31 руб.
- Штраф 130 000 руб.
Дата обращения: 01.10.2023
Направление иска: 25.10.2023
Решение суда: 04.04.2024
Стоимость квартиры: 10 228 560,00 руб.
Взыскание с АО «СЗ «Радуга» компенсации за некачественную отделку
Общая сумма взыскания: 869 183,67 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Стоимость недостатков 790 000 руб.
- Моральный вред 15 000 руб.
- Расходы на экспертизу 60 000 руб.
- Расходы по оплате госпошлины 897 руб.
- Расходы на доверенность 2800 руб.
- Почтовые расходы 486,67 руб.
Дата обращения: 12.08.2024
Направление иска: 06.09.2024
Решение суда: 17.12.2024
Площадь квартиры: 72,70 кв.м²
Взыскание с ПАО «ПИК-СЗ» (ГК ПИК) компенсации за некачественную отделку
Общая сумма взыскания: 869 183,67 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Стоимость недостатков 578 402,20 руб.
- Неустойка 60 000 руб.
- Моральный вред 10 000 руб.
- Штраф 31 920,11 руб.
- Расходы на экспертизу 60 000 руб.
- Расходы на доверенность 2 700 руб.
- Почтовые расходы 361,87 руб.
Дата обращения: 27.02.2024
Направление иска: 22.03.2024
Решение суда: 06.11.2024
Площадь квартиры: 51 кв.м²
Взыскание с ооО «сз «Пригород Лесное» компенсации за некачественную отделку
Общая сумма взыскания: 880 617,78 руб.
По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:
- Стоимость недостатков 627 281,34 руб.;
- Моральный вред 10 000 руб.;
- Штраф 215 000 руб.
- Расходы на экспертизу 27 880 руб. ;
- Почтовые расходы 456,44 руб.
Дата обращения: 23.04.2023
Направление иска: 18.05.2023
Решение суда: 09.08.2023
Площадь квартиры: 62,31 кв.м²
Специалисты по проведению экспертизы квартиры
Разинов Евгений
Вишневский Павел
Вишневский Андрей
Амелин Николай
420+ отзывов о компании
Стоимость экспертизы квартиры
*Цены указаны за базовый осмотр квартиры. В стоимость базового осмотра входит визуально-инструментальное обследование и контрольный обмер площади квартиры
*На стоимость независимой строительной экспертизы квартиры влияет объем работ: метраж обследуемого жилья, количество инженерных системы и виды конструкций, количество окон, дверей, наличие установленной сантехники, осветительных приборов и т. д.
*На стоимость независимой строительной экспертизы квартиры влияет объем работ: метраж обследуемого жилья, количество инженерных системы и виды конструкций, количество окон, дверей, наличие установленной сантехники, осветительных приборов и т. д.
Часто задаваемые вопросы
Экспертиза нужна, если в квартире обнаружены трещины, протечки, сырость, неровные стены или пол, дефекты отделки, проблемы с окнами, дверями или инженерными системами. Также ее заказывают при приемке квартиры от застройщика, спорах с подрядчиком, подготовке претензии или обращении в суд.
Экспертиза позволяет выявить видимые и скрытые дефекты: трещины, отклонения по геометрии, нарушения качества отделки, дефекты стяжки, следы протечек, плесень, промерзание, ошибки монтажа окон и дверей, а также недостатки инженерных систем.
Обычный осмотр позволяет заметить очевидные недостатки, а независимая экспертиза предполагает профессиональное обследование, фиксацию дефектов, анализ причин их возникновения и подготовку официального заключения. Такой документ может использоваться в переговорах, претензионной работе и при судебных разбирательствах.
Да, экспертное заключение может использоваться как письменное доказательство при рассмотрении спора. Однако в каждом конкретном случае значение документа зависит от обстоятельств дела, требований суда и состава представленных материалов.
Да, независимая экспертиза часто проводится именно при спорах с застройщиком. Она помогает зафиксировать недостатки квартиры, определить их характер и подготовить обоснование для претензии, переговоров или дальнейшего обращения в суд.
Да, экспертизу можно провести как сразу после сдачи квартиры, так и после выполнения ремонта. Она позволяет оценить качество выполненных работ, выявить нарушения технологии, дефекты отделки и причины появления повреждений.
Срок зависит от площади квартиры, количества выявленных дефектов, сложности задачи и объема обследования. Осмотр объекта обычно занимает от одного до нескольких часов, а подготовка заключения — от одного до нескольких дней.
Как правило, в услугу входит выезд специалиста на объект, визуальное и инструментальное обследование, фиксация выявленных недостатков, фотофиксация, анализ дефектов и подготовка экспертного заключения по результатам осмотра.
Обычно достаточно информации об объекте и описания проблемы. При наличии могут пригодиться договор с застройщиком или подрядчиком, акт приема-передачи, проектная документация, переписка, претензии, фото дефектов и другие материалы, связанные со спорной ситуацией.
Желательно, чтобы собственник или представитель был на объекте во время обследования. Это помогает оперативно показать проблемные зоны, ответить на вопросы специалиста и уточнить задачу экспертизы.
Да, можно провести обследование как всей квартиры, так и по конкретной проблеме — например, по трещинам, протечке, промерзанию, дефектам пола, окон или качеству ремонта.
По результатам клиент получает заключение с описанием выявленных недостатков, их характеристикой, фотофиксацией, выводами специалиста и, при необходимости, ссылками на нарушения требований и норм.
Да, одна из задач экспертизы — установить возможные причины появления дефектов: нарушение технологии работ, ошибки монтажа, некачественные материалы, воздействие влаги, усадочные процессы и другие факторы.
Да, такая услуга востребована перед покупкой квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Она помогает оценить техническое состояние объекта, выявить недостатки и понять возможные расходы на устранение дефектов.
Это зависит от цели обследования и характера спора. Если экспертиза проводится для досудебного урегулирования или дальнейшего судебного разбирательства, порядок уведомления лучше уточнять с учетом конкретной ситуации.
Да, независимое заключение как раз и нужно для того, чтобы объективно зафиксировать нарушения и подтвердить позицию клиента. Такой документ может использоваться при переговорах, подаче претензии и защите интересов в споре.
Вызвать эксперта
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Оставьте заявку
любым удобным способом
любым удобным способом
Ежедневно: с 9:00 до 22:00
Полезные статьи
Контакты
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут