Независимая экспертиза качества ремонта квартиры в Москве и области

Бесплатно. Перезвоним в течение 5 минут

Все необходимые документы допуска

Эксперты состоят в СРО, НОПРИЗ, НОСТРОЙ

По постановлению правительства №2038

Профессиональный инвентарь
для обследования

Чиженков Иван Владимирович - специалист отдела экспертизы

Главная / Услуги / Экспертиза ремонта квартиры

Найдем недостатки, оценим качество работ и поможем зафиксировать нарушения официально

Зачем нужна оценка качества ремонта квартиры

Независимая экспертиза качества ремонта квартиры — это профессиональная проверка выполненных ремонтных и отделочных работ на соответствие строительным нормам, договору, смете и утвержденному проекту. Эксперт выявляет видимые и скрытые дефекты, фиксирует нарушения технологии, оценивает качество использованных материалов и при необходимости определяет стоимость устранения недостатков.

Такая экспертиза нужна, если:

после ремонта появились трещины, протечки, отслоения, неровные стены или пол
если подрядчик выполнил работы не так, как было согласовано, использовал другие материалы или требует оплату за спорные объемы
также она востребована при конфликте между заказчиком и подрядчиком
перед подачей претензии или обращением в суд,
при покупке квартиры с готовым ремонтом, когда важно заранее выявить скрытые проблемы.

По результатам обследования вы получаете объективное заключение, которое можно использовать в переговорах с подрядчиком, для обоснования претензий, расчета стоимости переделки и защиты своих интересов.

Типичные ситуации для проведения экспертизы ремонта

Некачественно выполненный ремонт

Экспертиза помогает выявить дефекты отделки и строительных работ: неровности стен и пола, трещины, протечки, отслоения, пустоты, перекосы и другие нарушения качества ремонта
Несоответствие результата утвержденному проекту

Если выполненный ремонт отличается от согласованного проекта, эксперт фиксирует отклонения от проектных решений, перепланировки, нарушения по материалам, размерам, расположению конструкций и инженерных элементов
Завышение стоимости работ в смете

Экспертиза позволяет проверить обоснованность сметы, соответствие заявленных объемов фактически выполненным работам и выявить возможное завышение стоимости ремонта
Использование дешевых материалов вместо согласованных

Если есть сомнения, что подрядчик использовал более дешевые материалы вместо согласованных, эксперт поможет зафиксировать несоответствие и подтвердить отступление от условий договора или сметы
Отказ подрядчика устранять недостатки

Когда подрядчик игнорирует замечания, отказывается исправлять брак или затягивает сроки устранения, независимая экспертиза становится основанием для претензии, переговоров или дальнейшего обращения в суд
Незавершенные или брошенные работы

Эксперт фиксирует фактический объем выполненных и невыполненных работ, степень готовности ремонта и состояние объекта на момент прекращения работ подрядчиком
Споры между заказчиком и подрядчиком об оплате

Если стороны не могут договориться об оплате, объеме или качестве выполненного ремонта, экспертиза помогает объективно оценить результат работ и определить, насколько требования подрядчика обоснованы
Покупка квартиры с готовым ремонтом (выявление скрытых дефектов)

Перед покупкой квартиры с отделкой экспертиза помогает обнаружить скрытые дефекты ремонта, оценить качество выполненных работ и понять, потребуются ли дополнительные расходы после сделки

Какие дефекты выявляет экспертиза

Только 1 из 5

1 000 000 ₽

18 замечаний

квартир сдается без дефектов

средняя сумма компенсации

в среднем на каждом объекта

Экспертиза помогает обнаружить как явные, так и скрытые дефекты квартиры — от трещин и протечек до нарушений отделки, геометрии и инженерных систем

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Определение мест промерзания стен

1

2

Определение мест продувания окон

3

Проверка окон и качества их монтажа

4

Проверка сантехники

5

Проверка канализации

6

Проверка входных дверей

7

Проверка системы отопления

8

Проверка электрики

9

Проверка кривизны стен

10

Проверка водоснабжения

11

Проверка кривизны пола

12

Проверка качества отделки

13

Проверка дверных проемов

Определение мест промерзания стен

Определение мест продувания окон

Проверка окон и качества их монтажа

Проверка сантехники

Проверка канализации

Проверка входных дверей

Проверка системы отопления

Проверка электрики

Проверка кривизны стен

Проверка водоснабжения

Проверка кривизны пола

Проверка качества отделки

Проверка дверных проемов

Заявка

/

Осмотр квартиры

Составление акта осмотра

Сопровождение

Экспертиза

Вы оставляете заявку, менеджер связывается с вами

для уточнения деталей и согласования удобного времени для осмотра

Специалист пребывает на объект в согласованное время

и проводит детальный осмотр квартиры со специализированным инструментом

По результатам осмотра составляется подробный акт,

Юридическая поддержка на всех этапах взаимодействия с застройщиком

в котором фиксируются все обнаруженные дефекты и несоответствия

Помогаем составить претензию и сопровождаем вас до полного устранения дефектов или получения консультации

Проведение независимой экспертизы выявленных дефектов

Эксперты анализируют причины и возможные последствия недостатков

Как проходит независимая экспертиза ремонта квартиры

Заявка или звонок

Бесплатная консультация

Обработка данных

Подготовка отчета в течение 24 часов

Дальнейшее сопровождение

Выезд на объект

/

Звонок по телефону:
+7 (495) 155-65-55

Уточняем жалобы (сквозняки, плесень, холодные углы), тип жилья, площадь, этажность, материалы стен. Предварительно анализируем ситуацию

Обрабатываем термограммы, интерпретируем с учетом отражений / влажности, составляем карту дефектов и приоритизацию

Отправляем вам готовый отчет, коротко презентуем выводы на звонке / видеосозвоне, отвечаем на вопросы

Если проверка проводилась с целью взыскания неустойки с застройщика — ведем дело и защищаем ваши интересы в суде

Специалисты выезжают на объект и проводят проверки профессиональным инструментом всех проблемных мест

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Подготовим отчет в течение 24 часов. Что внутри:

Нормативная база - ссылки на актуальные пункты СП, СНиП и ГОСТ с описанием методики съёмки и условий проведения, чтобы выводы были легитимны для УК, застройщика и надзора

Термограммы и фото - наглядные изображение объекта с температурными шкалами и пометками зон аномалий

Журнал обработки - расчёты и параметры интерпретаций термограмм по приложениям профильных ГОСТ

Аналитика выводов - подтверждение наличия или отсутствия дефектов по каждому узлу с краткими пояснениями

Рекомендации - список работ «что делать дальше» с указанием узлов, материалов и последовательности внедрения для быстрого старта исправлений

Смотреть пример отчета ⟶

Профессиональный инструмент

Нивелир

Тепловизор

BOSCH GLL 2-10 Professional

CEM DT-870

Выявляет перепады высот пола, уклоны стен и потолков

Указывает на недостаточную теплоизоляцию стен, полов, потолков и оконных рам

Дальномер

RGK D120

Проявляет соответствие реальных размеров квартиры данным
в технической документации

Анемометр

DT-620

Измеряет скорость воздушного потока в вентиляционных шахтах и определяет, соответствуют ли показатели ГОСТу

i

Линейка

Фонарик ручной
Fenix E09R Black E09RBK

Отвёртки Gross

Тестер напряжения бесконтактный
Peakmeter PM8908C

Угломер электронный
ADA AngleRuler 20

Тестер розеток и УЗО

Телескопическая палка

Рулетка

Дозиметр радиации

Индикаторная отвертка

Наши специалисты имеют необходимые документы для проведения независимой экспертизы ремонта

В соответствии с требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ №442 от 23 марта 2022 года

Наша судебная практика

Дело 1

Дело 2

Дело 3

Дело 6

Дело 5

Дело 4

<

>

Взыскание АО СЗ «АК16» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости

Общая сумма взыскания: 828 828,44 руб.

По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:

Неустойка 500 000 руб.
Моральный вред 30 000 руб.
Штраф 265 000 руб.
Расходы на представителя 30 000 руб.
Расходы на доверенность 2 500 руб.
Расходы по оплате госпошлины 894 руб.
Почтовые расходы 434,44 руб.

Дата обращения: 29.04.2024

Направление иска: 23.05.2024

Решение суда: 05.09.2024

Стоимость квартиры: 16 600 812,80 руб.

Взыскание с ООО «СЗ «Перспективные инвестиции» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости

Общая сумма взыскания: 393 773,62 руб.

По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:

Неустойка 381 134,98 руб.
Моральный вред 10 000 руб.
Расходы на доверенность 2200 руб.
Почтовые расходы 438,64 руб.

Дата обращения: 22.04.2024

Направление иска: 17.05.2024

Решение суда: 19.09.2024

Стоимость квартиры: 14 946 470 руб.

Взыскание АО СЗ «АК16» неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости

Общая сумма взыскания: 443 317,31 руб.

По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:

Неустойка 300 000 руб.
Моральный вред 10 000 руб.
Расходы на доверенность 2 800 руб.
Почтовые расходы 517,31 руб.
Штраф 130 000 руб.

Дата обращения: 01.10.2023

Направление иска: 25.10.2023

Решение суда: 04.04.2024

Стоимость квартиры: 10 228 560,00 руб.

Взыскание с АО «СЗ «Радуга» компенсации за некачественную отделку

Общая сумма взыскания: 869 183,67 руб.

По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:

Стоимость недостатков 790 000 руб.
Моральный вред 15 000 руб.
Расходы на экспертизу 60 000 руб.
Расходы по оплате госпошлины 897 руб.
Расходы на доверенность 2800 руб.
Почтовые расходы 486,67 руб.

Дата обращения: 12.08.2024

Направление иска: 06.09.2024

Решение суда: 17.12.2024

Площадь квартиры: 72,70 кв.м²

Взыскание с ПАО «ПИК-СЗ» (ГК ПИК) компенсации за некачественную отделку

Общая сумма взыскания: 869 183,67 руб.

По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:

Стоимость недостатков 578 402,20 руб.
Неустойка 60 000 руб.
Моральный вред 10 000 руб.
Штраф 31 920,11 руб.
Расходы на экспертизу 60 000 руб.
Расходы на доверенность 2 700 руб.
Почтовые расходы 361,87 руб.

Дата обращения: 27.02.2024

Направление иска: 22.03.2024

Решение суда: 06.11.2024

Площадь квартиры: 51 кв.м²

Взыскание с ооО «сз «Пригород Лесное» компенсации за некачественную отделку

Общая сумма взыскания: 880 617,78 руб.

По результатам рассмотрения дела взысканы следующие суммы:

Стоимость недостатков 627 281,34 руб.;
Моральный вред 10 000 руб.;
Штраф 215 000 руб.
Расходы на экспертизу 27 880 руб. ;
Почтовые расходы 456,44 руб.

Дата обращения: 23.04.2023

Направление иска: 18.05.2023

Решение суда: 09.08.2023

Площадь квартиры: 62,31 кв.м²

Специалисты по проведению экспертизы ремонта квартиры

Разинов Евгений

Вишневский Павел

Вишневский Андрей

Амелин Николай

420+ отзывов о компании

Согласно Закону на карте Москвы — Яндекс Карты

Стоимость экспертизы ремонта квартиры

Студия

от 3000 руб.

Оставить заявку

Однокомнатная квартира

от 3500 руб.

Оставить заявку

Двухкомнатная квартира

от 4500 руб.

Оставить заявку

Трехкомнатная квартира

от 5500 руб.

Оставить заявку

*Цены указаны за базовый осмотр квартиры. В стоимость базового осмотра входит визуально-инструментальное обследование и контрольный обмер площади квартиры.

*На стоимость независимой строительной экспертизы ремонта квартиры влияет объем работ: метраж обследуемого жилья , количество инженерных систем и виды конструкций, количество окон, дверей, наличие установленной сантехники, осветительных приборов и т.д.

Часто задаваемые вопросы

Вызвать эксперта

Мы перезвоним в течение 5 минут!

Оставьте заявку
любым удобным способом

soglasno.zakony@gmail.com

Ежедневно: с 9:00 до 22:00

+7 (495) 155-65-55

Согласно Закону

Полезные статьи

Контакты

+7 (495) 155-65-55

г. Москва, Краснопрудная 3-5 с1
2 этаж
soglasno.zakony@gmail.com