Ю-Инвест · Мишино 2

Приёмка квартиры в ЖК Мишино 2 от Ю-Инвест: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 72.3 м² в Мишино 2: 64 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 72.3 м² от застройщика Ю-Инвест в ЖК Мишино 2. По итогам осмотра зафиксировали 64 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, электрика, стены и геометрия.

64 замечаний 72.3 м² 06.08.2026 Ю-Инвест

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Ю-Инвест в Мишино 2: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

64замечаний

72.3 м²площадь

64фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Об1 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны улицы ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

2Комната №1: Об1 / балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

3Комната №1: Об1 / окно ПВХ, ручка, отсутствуют ручки створок оконного блока левый комплектность изделия

4Комната №1: Об1 / окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

5Комната №1: Об1 / окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

6Комната №1: Об1 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

7Комната №1: Стена (газобетон), отклонение от вертикали (мм) левая СП 70.13330.2012, табл. 9.4

8Комната №1: Газобетон, сколы и механические повреждения блоков глубиной более 10 мм левая ГОСТ 31360-2007, п. 5.8

9Комната №1: Газобетон, нарушение толщины клеевого шва (более 3 мм) с окном/окнами СП 70.13330.2012, п. 7.3; ГОСТ 31360-2007

10Комната №1: Газобетон, нарушение толщины клеевого шва (более 3 мм) левая СП 70.13330.2012, п. 7.3; ГОСТ 31360-2007

11Комната №1: Потолок, не отшлифована поверхность СП 70.13330.2012, прил. Х

12Комната №1: Бетонный пол, выпуски арматуры СП 70.13330.2012, прил. Х

13Комната №2: Об2 / балконный блок, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

14Комната №2: Об2 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

15Комната №2: Об2 / балконный блок, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

16Комната №2: Об2 / окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

17Комната №2: Об2 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

18Комната №2: Об2 / окно ПВХ, ручка, отсутствуют ручки створок оконного блока левый комплектность изделия

19Комната №2: Стена, наплывы (набрызги) раствора стена правая СП 70.13330.2012, прил. Х

20Комната №2: Потолок, не отшлифована поверхность СП 70.13330.2012, прил. Х

21Ограждающая конструкция, дефекты внешнего вида, сколы, царапины, коррозия, вмятины ГОСТ 35094-2024, п. 5.1, табл. 2

22Ограждающая конструкция, не закреплена СП 54.13330.2022, п. 6.4.4

23Ограждающая конструкция, не закреплена СП 54.13330.2022, п. 6.4.4

24Ограждающая конструкция, дефекты внешнего вида, сколы, царапины, коррозия, вмятины ГОСТ 35094-2024, п. 5.1, табл. 2

25Сан.узел №2: Канализация, смещение стояка(отводы 90 градусов)

26Сан.узел №2: Потолок, не отшлифована поверхность СП 70.13330.2012, прил. Х

27Сан.узел №2: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

28Холодное остекление, регулировка створок

29Трещины на откосах в местах примыкания к раме

30Прихожая: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

31Прихожая: ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ПОВРЕЖДЕН ГЛАЗОК Инструкция по эксплуатации

32Прихожая: Входная дверь, коррозия на язычке замка

33Прихожая: Входная дверь, коррозия на накладке верхнего замка

34Прихожая: Входная дверь, коррозия на ручках

35Прихожая: Входная дверь, коррозия на петлях

36Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

37Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

38Прихожая: Монолитный пилон (жб), раковины, наплывы, сколы бетона глубиной более 5 мм со входом СП 63.13330.2018, п. 10.3; СП 70.13330.2012

39Прихожая: Монолитный пилон (жб), раковины, наплывы, сколы бетона глубиной более 5 мм левая СП 63.13330.2018, п. 10.3; СП 70.13330.2012

40Прихожая: Стены, пропуски клея

41Кухня-гостиная: Об3 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

42Кухня-гостиная: Об3 / окно ПВХ, ручка, отсутствуют ручки створок оконного блока левый комплектность изделия

43Кухня-гостиная: Об3 / окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

44Кухня-гостиная: Об3 / балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

45Кухня-гостиная: Об3, не удален малярный скотч с профилей

46Кухня-гостиная: Об4 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

47Кухня-гостиная: Об4 / балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

48Кухня-гостиная: Об4 / окно ПВХ, ручка, отсутствуют ручки створок оконного блока левый комплектность изделия

49Кухня-гостиная: Об4 / окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

50Кухня-гостиная: Об4 / окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

51Кухня-гостиная: Об4 / окно, царапины/сколы на профилях (внешняя сторона) ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

52Кухня-гостиная: Стены, уступы между монолитом и блочной кладкой

53Кухня-гостиная: Газобетон, трещины в кладке (усадочные, температурные, конструктивные) правая ГОСТ 31360-2007, п. 5.11; СП 70.13330.2012

54Кухня-гостиная: Газобетон, нарушение толщины клеевого шва (более 3 мм) правая СП 70.13330.2012, п. 7.3; ГОСТ 31360-2007

55Кухня-гостиная: Потолок, не отшлифована поверхность СП 70.13330.2012, прил. Х

56Кухня-гостиная: Бетонный пол, трещины/отслоения СП 70.13330.2012, прил. Х

57Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

58Ограждающая конструкция, дефекты внешнего вида, сколы, царапины, коррозия, вмятины ГОСТ 35094-2024, п. 5.1, табл. 2

59Ограждающая конструкция, не закреплена СП 54.13330.2022, п. 6.4.4

60Кладовая: Входная дверь, не удалены клинья из монтажных швов коробки ГОСТ 30971-2012 прил. Г7, г8

61Кладовая: Освещение отсутствует СП 256.1325800.2016 п.5.4.17

62Кладовая: Отсутствует выключатель

63Кладовая: Монолит , монтажные отверстия в теле бетона не заделаны

64Сан.узел №1: Стена пгп, сквозные отверстия напротив входа СП 55-103-2004 п.10.2