Union · Riga Hills

Приёмка квартиры в ЖК Рига Хиллс от ГК Union: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 47.44 м² в Riga Hills: 26 замечаний

Провели приёмку квартиры 47.44 м² в Riga Hills, девелопер Union. Осмотр 31.08.2026: 26 замечаний. Ниже — фотографии и описания из отчёта.

26 замечаний 47.44 м² 31.08.2026 Union

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Union в Riga Hills: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

26замечаний

47.44 м²площадь

26фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Потолок, трещины/раковины/сколы СП 70.13330.2012, прил. Х

2Комната №1: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

3Комната №1: Об3 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

4Комната №1: Об3 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

5Комната №1: Об3 / оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

6Комната №1: Об3 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

7Комната №1: Об3 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

8Комната №1: Об3 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

9Комната №1: Об3 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

10Об2 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

11Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка средний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

12Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

13Ограждающая конструкция, дефекты внешнего вида, сколы, царапины, коррозия, вмятины ГОСТ 35094-2024, п. 5.1, табл. 2

14Кухня: Не выведены трубы ХВС ГВС и канализации

15Кухня: Об1 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

16Кухня: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

17Кухня: Об1 / оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

18Кухня: Стяжка, пыление поверхности

19Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

20Сан.узел: Отсутствует гидроизоляция пола с/у СП 29.13330.2011, п. 7.1

21Прихожая: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

22Прихожая: Входная дверь, уступы между полотном и наличниками

23Прихожая: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

24Прихожая: Электричество, выбивает вводной автомат

25Прихожая: Стена, оштукатуренная поверхность, изменение характерного звучания при простукивании стена со входом СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

26Прихожая: Стяжка, пыление поверхности