СЗ Инвест Групп · КИТ 2

Приёмка квартиры в ЖК КИТ-2 от ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖК КИТ"/ Инвест Групп": выявленные дефекты

Приёмка квартиры 43.8 м² в КИТ 2: 54 замечания

Провели приёмку квартиры 43.8 м² в КИТ 2, девелопер СЗ Инвест Групп. Осмотр 22.08.2026: 54 замечаний. Ниже — фотографии и описания из отчёта.

54 замечаний 43.8 м² 22.08.2026 СЗ Инвест Групп

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика СЗ Инвест Групп в КИТ 2: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

54замечаний

43.8 м²площадь

52фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

2Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

3Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

4Комната №1: ЦАРАПИНЫ, ЗАГРЯЗНЕНИЯ РОЗЕТОК, РАМОК технические условия

5Комната №1: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

6Комната №1: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

7Комната №1: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

8Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

9Комната №1: Об1, зазоры между смежных элементов оконного блока

10Комната №1: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

11Комната №1: Стена,следы протечки на фасадной стене (верх,повышенная влажность)

12Комната №1: Трасса кондиционера выходит из потолка

13Ванная: Межкомнатная дверь, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

14Ванная: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

15Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) СП 71.13330.2017 таблице 8.15

16Ванная: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

17Ванная: ГВС ОТСУТСТВУЕТ НА МОМЕНТ ОСМОТРА Несоответствие договору

18Ванная: Герметизация, (ХВС/ГВС/канализация) отсутствует в местах сопряжения трубопроводов и строительных конструкций (стен/полов) СП 30.13330.2020, п. 15.2.3

19Ванная: РАКОВИНА, ПЬЕДЕСТАЛ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

20Ванная: ВАННА АКРИЛ, ПРИСУТСТВУЮТ МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ Инструкция по эксплуатации

21Ванная: Ванна, отсутствует/не подключено заземление пуэ, изд. 7, п. 1.7.82

22Ванная: Не закреплен полотенцесушитель

23Ванная: Не закреплен гигиен душ

24Ванная: Не закреплен стульчак унитаза

25Ванная: СМЕСИТЕЛЬ ВАННЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

26Ванная: Люфт крепежа под душевую лейку

27Ванная: Не подключена раковина

28Ванная: Строительный мусор в сантехшкафу

29Ванная: Не подключена датчики протечки

30Ванная: Не закреплена канализации под раковину

31Ванная: Уступы настенной плитки(стена от входа справа)

32Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

33Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

34Кухня-гостиная: Царапины, загрязнения розеток, рамок по всему помещению технические условия

35Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена напротив входа СП 29.13330.2011, п. 4.11

36Кухня-гостиная: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

37Кухня-гостиная: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

38Кухня-гостиная: Об1,зазоры между смежных элементов оконного блока

39Кухня-гостиная: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

40Кухня-гостиная: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

41Кухня-гостиная: Балкон,пустоты,отслоение напольной плитки

42Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

43Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

44Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

45Холл: Регулировка входной двери ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

46Холл: Регулировка входной двери прижим ( инфильтрация наружного воздуха) ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

47Холл: Входная дверь, механическое повреждения налички двери со стороны моп

48Холл: Входная дверь,пустоты под дверными откосами

49Холл: Входная дверь,не отшлифованы дверные откосы

50Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

51Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к санузлу СП 29.13330.2011, п. 4.11

52Холл: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

53Холл: Потолок натяжной, деформирован молдинг СП 71.13330.2017 п 7.8.2

54Холл: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8