Стройтекс · Цветочный город

Приёмка квартиры в ЖК Цветочный город от Стройтекс: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 65 м² в Цветочный город: 98 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 65 м² от застройщика Стройтекс в ЖК Цветочный город. По итогам осмотра зафиксировали 98 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, электрика.

98 замечаний 65 м² 27.10.2026 Стройтекс

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Стройтекс в Цветочный город: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

98замечаний

65 м²площадь

98фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Оконный блок 1

2Комната №1: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

3Комната №1: Об1 / окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

4Комната №1: Об1 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

5Комната №1: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

6Комната №1: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения средняя створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

7Комната №1: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

8Комната №1: Регулировка ручек всех створок оконного блока 1

9Комната №1: Царапины эмали ручек всех створок оконного блока 1

10Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

11Комната №1: Оконный блок 2

12Комната №1: Об2 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

13Комната №1: Об2 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

14Комната №1: Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

15Комната №1: Регулировка ручки верхней створки.

16Комната №1: Об2 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

17Комната №1: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

18Комната №1: Розетка электрическая, отсутствует заземление стена левая пуэ, изд. 7, п. 7.1.36

19Комната №1: Дверная коробка отклонение от вертикали 8 мм нострой 2.11.161-2014. Пункт 7.7

20Комната №1: Об2 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) левый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

21Комната №1: Об1 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) левый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

22Комната №2: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

23Комната №2: Люфт ручек левой и правой створки

24Комната №2: Щели примыкания горизонтальных импостов к оконному блоку и вертикальному импосту, следы скрытия

25Комната №2: Дверная коробка отклонение от вертикали 6 мм нострой 2.11.161-2014. Пункт 7.7

26Об1 / окно, штапики/профили, уступы и зазоры между профилями левый ГОСТ 21519-2022 п. 5.3.8

27Об1 / окно, штапики/профили, уступы и зазоры между профилями правый ГОСТ 21519-2022 п. 5.3.8

28Об1 / окно металл, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока и рамы со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

29Об1 / окно, капельники, отсутствуют ГОСТ 21519-2022, п.5.2.8

30Следы коррозии металлического поручня

31Следы коррозии металлического профиля оконного блока

32Щели и уступы примыкания вертикальных импостов к горизонтальному импосту

33Об1 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) правый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

34Кухня: Об1 / балконный блок, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

35Кухня: Об1 / балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

36Кухня: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

37Кухня: Об1 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

38Кухня: Регулировка ручки балконной двери

39Кухня: Регулировка ручки левой створки

40Кухня: Люфт ручки левой створки

41Кухня: Царапины эмали ручки левой верхней створки

42Кухня: Коротко подрезана декоративная накладка подоконника

43Кухня: Об1 / откос окна, отклонение от плоскости (волны) более 2 мм на 2 м длины правый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

44Сан.узел №2: ВАННА, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА/УСТАНОВЛЕНА С ОТКЛОНЕНИЕМ Инструкция по эксплуатации

45Сан.узел №2: ВАННА, ОТСУТСТВУЕТ ГЕРМЕТИЗАЦИЯ / ПРОПУСК ГЕРМЕТИЗАЦИИ Инструкция по эксплуатации

46Сан.узел №2: Отсутствует герметик примыкания раковины к плоскости стены

47Сан.узел №2: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ Инструкция по эксплуатации

48Сан.узел №2: СМЕСИТЕЛЬ ВАННЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

49Сан.узел №2: Оконный блок 1

50Сан.узел №2: Об1 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

51Сан.узел №2: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

52Сан.узел №2: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

53Сан.узел №2: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

54Сан.узел №2: Люфт ручки верхней створки

55Сан.узел №2: Некачественно выполнено примыкание плитки и линолеума в районе дверного блока

56Сан.узел №2: Стена,перегородка отклонение от вертикали стена левая СП 70.13330.2012 и СП 71.13330.2017.

57Сан.узел: УНИТАЗ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

58Сан.узел: Унитаз, отсутствие герметика (силикона) по контуру примыкания к полу СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

59Сан.узел: Не закреплён бочок унитаза, люфт

60Сан.узел: Щели примыкания щита ревизии к плоскости стены

61Сан.узел: Трещины отштукатуренной и окрашенной стены напротив входа

62Сан.узел: Некачественно выполнено примыкание плитки и линолеума в районе дверного блока

63Общие замечания: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

64Общие замечания: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

65Общие замечания: Наличник двери, вздутие профиля ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

66Общие замечания: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

67Общие замечания: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

68Общие замечания: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

69Общие замечания: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

70Общие замечания: Межкомнатная дверь, отслоение ламинации полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

71Общие замечания: Стена (обои), воздушные пузыри правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

72Общие замечания: Стена (обои), замятины со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

73Общие замечания: Стена (обои), механические повреждения на обоях со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

74Общие замечания: Стена (обои), нахлест кромок обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

75Общие замечания: Стена (обои), не проклеены кромки обоев напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

76Общие замечания: Стена (обои), отслоение, доклейки левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

77Общие замечания: Стена (обои), читаемые стыки обоев с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

78Общие замечания: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

79Общие замечания: Потолок, не отшлифована поверхность СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

80Общие замечания: Потолок, качество поверхности потолка не соответствует типу финишного покрытия СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

81Общие замечания: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена со входом ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

82Общие замечания: Выключатель света, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены по всему помещению инструкция по эксплуатации

83Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

84Холл: Входная дверь, загрезниния строительными смесями ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

85Холл: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

86Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

87Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

88Холл: ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА НАКЛАДКА Инструкция по эксплуатации

89Холл: Не отшлифована поверхность откосов (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

90Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы/корроз ия на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

91Холл: Регулировка входной двери прижим ( инфильтрация наружного воздуха) ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

92Холл: Люфт ручек входной двери

93Холл: Электрощит, отсутствие маркировки (наименования) автоматических выключателей пуэ, изд. 7, п. 1.1.32, п. 1.1.33

94Холл: Электрика, нарушена схема подключения розеток пуэ, изд. 7, п. 7.1.36

95Холл: Освещение отсутствует СП 256.1325800.2016 п.5.4.17

96Холл: ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ СВЕТА, НЕИСПРАВЕН СТЕНА СО ВХОДОМ Инструкция по эксплуатации

97Холл: Щели и уступы примыкания смежных короб каналов к друг другу и к плоскости стен

98Холл: Гкл откос, отклонение от вертикали правый СП 163.1325800.2014 прил. К, п. К7