Самолет · Томилино парк

Приёмка квартиры в Томилино парк от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 60.1 м² в Томилино парк: 77 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 60.1 м² от застройщика Самолет в Томилино парк. По итогам осмотра зафиксировали 77 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, пол и стяжка, стены и геометрия, отделка.

77 замечаний 60.1 м² 28.06.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Томилино парк: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

77замечаний

60.1 м²площадь

76фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

2Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена со входом СП 29.13330.2011, п. 4.11

3Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

4Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

5Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

6Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

7Комната №1: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

8Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

9Комната №1: Отопительный прибор, загрязнение корпуса / ребер ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

10Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

11Комната №1: Стена (обои), вкрапления под обоями примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

12Комната №1: Стена (обои), отсутствие обоев за радиатором отопления с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.12

13Комната №1: Стена (обои), воздушные пузыри с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

14Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

15Комната №1: Окно ПВХ, псул, отсутствует псул/ повреждена псул левый ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.2.4-2.5

16Комната №2: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

17Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

18Комната №2: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

19Комната №2: Межкомнатная дверь, зазор между полотном и коробкой ГОСТ 475-2016, п. 5.3.3

20Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

21Комната №2: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

22Комната №2: Окно ПВХ, стеклопакет, затруднённое открывание/закрывание, неравномерное прилегание створки к раме, не обеспечивается свободное вхождение створки в раму правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.9.2-5.9.8

23Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

24Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

25Комната №2: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

26Комната №2: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

27Комната №2: Потолок натяжной, зазор между натяжным потолком и плинтусом СП 71.13330.2017 п 7.8

28Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

29Кухня: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №3 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

30Кухня: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №3 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

31Кухня: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №3 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

32Кухня: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

33Кухня: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

34Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

35Кухня: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

36Кухня: Стена(угол в районе кухни), отклонение от вертикали на 10мм

37Кухня: Влажность стены у труб ХВС, ГВС более 60%

38Кухня: Кондиционер не охлаждает

39Ванная: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

40Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

41Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

42Ванная: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

43Ванная: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №1 инструкция по эксплуатации

44Ванная: Раковина, не загермечен стык

45Ванная: Потолок, выпирает провод

46Ванная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

47Ванная: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

48Ванная: Плитка (керамика), наличие трещин и цек (сетка тонких волосных трещин в глазурном слое) стена правая ГОСТ 13996-2019, п.6.1

49Ванная: Плитка (керамика), швы облицовки имеют неровности, различную ширины стена левая СП 71.13330.2017, п. 7.4.17, табл. 7.6

50Ванная: Пропуски затирки швов плитки на стенах

51Ванная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

52Ванная: Не удалена клин в межплиточном шве

53Ванная: Межкомнатная дверь, порожек не закреплён

54Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

55Сан.узел: Межкомнатная дверь, порожек не закреплён

56Сан.узел: Межкомнатная дверь, отклонение от вертикали на 10мм

57Сан.узел: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

58Сан.узел: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

59Сан.узел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

60Сан.узел: УНИТАЗ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

61Сан.узел: Раковина, не загермечен стык

62Сан.узел: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

63Сан.узел: Плитка (керамика), отклонения ширины шва более 0,5 мм стена правая СП 71.13330.2017, п. 7.4.17, табл. 7.6

64Сан.узел: Плитка (керамика), швы облицовки имеют неровности, различную ширины стена напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.17, табл. 7.6

65Сан.узел: Плитка, пропуски затирки швов на стенах

66Сан.узел: Потолок натяжной, не закреплен молдинг СП 71.13330.2017 п 7.8.2

67Прихожая: Входная дверь, отклонение от вертикали на 9мм

68Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

69Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

70Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

71Прихожая: ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ПОВРЕЖДЕН ГЛАЗОК Инструкция по эксплуатации

72Прихожая: Входная дверь, коррозия на замке

73Прихожая: Стена (обои), вкрапления под обоями левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

74Прихожая: Стена (обои), воздушные пузыри левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

75Прихожая: Потолок натяжной, зазор между натяжным потолком и плинтусом СП 71.13330.2017 п 7.8

76Прихожая: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

77Прихожая: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15