Самолет · Томилино Парк

Приёмка квартиры в ЖК Томилино Парк от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 32 м² в Томилино Парк: 52 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 32 м² от застройщика Самолет в ЖК Томилино Парк. По итогам осмотра зафиксировали 52 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

52 замечаний 32 м² 12.06.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Томилино Парк: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

52замечаний

32 м²площадь

52фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

2Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

3Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

4Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

5Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

6Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

7Комната №1: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

8Комната №1: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

9Комната №1: Стена (обои), замятины напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

10Комната №1: Стена (обои), вкрапления под обоями левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

11Комната №1: Стена (обои), отслоение, доклейки с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

12Комната №1: Стена (обои), морщины на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

13Комната №1: Ограничитель двери не закреплён

14Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

15Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

16Сан.узел: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

17Сан.узел: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

18Сан.узел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

19Сан.узел: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

20Сан.узел: ВАННА, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА/УСТАНОВЛЕНА С ОТКЛОНЕНИЕМ САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

21Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

22Сан.узел: УНИТАЗ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

23Сан.узел: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №1 инструкция по эксплуатации

24Сан.узел: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

25Сан.узел: Трещины в межплиточных швах, некачественная затирка на стенах

26Сан.узел: Плитка (керамика), отклонения ширины шва более 0,5 мм стена напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.17, табл. 7.6

27Сан.узел: Зазор между порожком и плиткой

28Коридор у входа: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

29Коридор у входа: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

30Коридор у входа: Повреждение на пороге

31Коридор у входа: Помутнение хромированного покрытия накладок на замках входной двери

32Коридор у входа: Стена (обои), вкрапления под обоями правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

33Коридор у входа: Стена (обои), замятины напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

34Коридор у входа: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

35Коридор у входа: Стена (обои), не проклеены кромки обоев со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

36Коридор у входа: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к моп СП 29.13330.2011, п. 4.11

37Коридор у входа: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

38Коридор у входа: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

39Кухня-гостиная: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

40Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

41Кухня-гостиная: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

42Кухня-гостиная: Стена (обои), морщины на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

43Кухня-гостиная: Стена (обои), отслоение, доклейки с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

44Кухня-гостиная: Стена (обои), вкрапления под обоями левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

45Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

46Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

47Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

48Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

49Кухня-гостиная: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

50Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

51Кухня-гостиная: Слабый напор воды в смесителе

52Кухня-гостиная: Царапины на ящиках гарнитура