Самолет · Пятницкие луга

Приёмка квартиры в ЖК Пятницкие луга от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 32 м² в Пятницкие луга: 96 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 32 м² от застройщика Самолет в ЖК Пятницкие луга. По итогам осмотра зафиксировали 96 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

96 замечаний 32 м² 02.07.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Пятницкие луга: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

96замечаний

32 м²площадь

95фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

2Комната №1: Гкл, стена, отклонение от вертикали с дверью СП 163.1325800.2014 прил. К, п. К7

3Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

4Комната №1: Добор коробки дверной, механические повреждения ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

5Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

6Комната №1: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

7Комната №1: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

8Комната №1: Стена (обои), морщины на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

9Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

10Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

11Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

12Комната №1: Стена (обои), не проклеены кромки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

13Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

14Комната №1: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации

15Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

16Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена напротив входа ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

17Комната №1: Ламинат, вздутие полотен стена с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

18Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

19Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

20Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

21Комната №1: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/частично отсутствуют уплотняющие прокладки ("штапики") средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

22Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

23Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

24Комната №1: Пустоты под оконными откосами

25Комната №1: Зазоры между смежных элементов оконного блока

26Ванная: Криво установлен декоративный уголок на короб гкл

27Ванная: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

28Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

29Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

30Ванная: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

31Ванная: Наличник двери, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

32Ванная: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

33Ванная: Добор коробки дверной, зазор между доборами ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

34Ванная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

35Ванная: Добор коробки дверной, механические повреждения ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

36Ванная: Пропуски наплывы затирки

37Ванная: Короб гкл (отклонение от горизонтали)

38Ванная: Уступы настенной плитки

39Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

40Ванная: Плитка стена, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) со входом СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

41Ванная: Плитка стена, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) правая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

42Ванная: Скол настенной плитки

43Ванная: УНИТАЗ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

44Ванная: Плитка пол, загрязнение поверхности плитки пола санузел №1 ГОСТ 13996-2019, п.6.1

45Ванная: Ванна, следы протечки под ванной санузел №1 СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

46Ванная: Гидроизоляция, отсутствует санузел №1 СП 29.13330.2011, п. 7.1

47Ванная: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №1 инструкция по эксплуатации

48Ванная: ВАННА, НЕ УДАЛЕНА ЗАЩИТНАЯ ПЛЕНКА САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

49Ванная: Криво сделаны выводы гхвс и канализации

50Ванная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена с дверью ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

51Ванная: Механическое повреждения (розетка, стена со входом)

52Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

53Ванная: Скол на плитке (стена с кухней)

54Ванная: Люк ревизии установлен не в плоскость (уступы)

55Кухня-гостиная: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

56Кухня-гостиная: Откос окна №1, отклонение от вертикали более 4 мм на 1 м левый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

57Кухня-гостиная: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

58Кухня-гостиная: Добор коробки дверной, механические повреждения ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

59Кухня-гостиная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

60Кухня-гостиная: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

61Кухня-гостиная: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

62Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

63Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

64Кухня-гостиная: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации

65Кухня-гостиная: Стена (обои), трещина под обоями с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

66Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

67Кухня-гостиная: Стена (обои), отслоение, доклейки правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

68Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

69Кухня-гостиная: Окно, подоконник установлен не по уровню окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

70Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

71Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

72Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

73Кухня-гостиная: Отсутствует накладка на механизмы створок

74Кухня-гостиная: Зазоры между смежных элементов оконного блока

75Кухня-гостиная: Механическое повреждения левой створки

76Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

77Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

78Кухня-гостиная: Пустоты под оконными откосами

79Холл: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

80Холл: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

81Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

82Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

83Холл: ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА НАКЛАДКА Инструкция по эксплуатации

84Холл: Люфт ручки двери

85Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

86Холл: Стена (обои), воздушные пузыри правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

87Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

88Холл: Стена (обои), трещина под обоями левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

89Холл: Стена (обои), отклонение стыка полос обоев от вертикали напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.8

90Холл: Стена, (обои-окраска) окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

91Холл: Не плотное примыкание накладки щита механизации к плоскости стены

92Холл: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом инструкция по эксплуатации

93Холл: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена примыкающая к санузлу инструкция по эксплуатации

94Холл: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

95Холл: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

96Холл: Течь в сантехшкафу на территории моп