Самолет · Прибрежный парк

Приёмка квартиры в ЖК Прибрежный парк от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 78.19 м² в Прибрежный парк: 70 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 78.19 м² от застройщика Самолет в ЖК Прибрежный парк. По итогам осмотра зафиксировали 70 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, пол и стяжка, электрика.

70 замечаний 78.19 м² 13.07.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Прибрежный парк: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

70замечаний

78.19 м²площадь

69фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Дверной проем, отсутствует перемычка СП 55-103-2004 п.6.1.16

2Комната №1: Трещины на примыкании пгп и монолита СП 55-103-2004 п.10.2

3Комната №1: Стена пгп, сквозные отверстия правая СП 55-103-2004 п.10.2

4Комната №1: Стена пгп, трещины/раковины левая СП 55-103-2004 п.10.2

5Комната №1: Стена пгп, отклонение от вертикали 20 мм с дверью СП 55-103-2004 п.10.3

6Комната №1: Стена пгп -отсутствует деформационный зазор по периметру

7Комната №1: Стена пгп, не соблюдена разбежка плит с дверью СП 55-103-2004 п.5.2.1

8Комната №1: Стена пгп, не соблюдена разбежка плит левая СП 55-103-2004 п.5.2.1

9Комната №1: Протечка радиатора

10Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

11Комната №1: Окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия окно №1 ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

12Комната №1: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

13Комната №1: Окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

14Комната №1: Механическое повреждения правой створки

15Комната №1: Не закреплена оконная рама

16Комната №2: Дверной проем, отсутствует перемычка СП 55-103-2004 п.6.1.16

17Комната №2: Стена пгп, отклонение от вертикали более 25 мм с дверью СП 55-103-2004 п.10.5

18Комната №2: Стена пгп, отсутствует деформационный зазор левая СП 55-103-2004 п.6.1.13

19Комната №2: Стена пгп, пропуски раствора в межплиточных швах левая СП 70.13330.2012, п. 9.2.5, п.9.2.6

20Комната №2: Стена пгп, трещины/раковины левая СП 55-103-2004 п.10.2

21Комната №2: Оконный блок, отклонения от вертикали/горизонтали более 1,5 мм на 1 м, но не более 3 мм на высоту изделия окно №1 ГОСТ 30971-2012, п. 5.2.4

22Комната №2: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

23Комната №2: Окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

24Комната №2: Механическое повреждения правой створки

25Комната №2: Не закреплена оконная рама

26Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

27Комната №2: Оконный блок, отклонения от вертикали/горизонтали более 1,5 мм на 1 м, но не более 3 мм на высоту изделия окно №2 ГОСТ 30971-2012, п. 5.2.4

28Комната №2: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

29Комната №2: Окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия окно №2 ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

30Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

31Комната №2: Окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы окно №2 ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

32Комната №3: Протечка радиатора (оконный блок 2)

33Комната №3: Оконный блок, отклонения от вертикали/горизонтали более 1,5 мм на 1 м, но не более 3 мм на высоту изделия окно №1 ГОСТ 30971-2012, п. 5.2.4

34Комната №3: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

35Комната №3: Окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

36Комната №3: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

37Комната №3: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

38Комната №3: Окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы окно №2 ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

39Комната №3: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

40Комната №3: Оконный блок, отклонения от вертикали/горизонтали более 1,5 мм на 1 м, но не более 3 мм на высоту изделия окно №2 ГОСТ 30971-2012, п. 5.2.4

41Комната №3: Не закреплена оконная рама

42Комната №3: Скрип правой створки

43Ванная: Отклонение настенной плитки от вертикали более 10 мм (стена с дверью)

44Ванная: Механическое повреждения настенной плитки

45Сан.узел №2: Скол плитки на лючке ревизии

46Сан.узел №2: Регулировка лючка ревизии

47Сан.узел №2: Уступы настенной плитки

48Сан.узел №2: Отклонение короба от вертикали более 12 мм

49Сан.узел №2: Наплывы затирки на настенной плитки

50Гардеробная: Дверной проем, отсутствует перемычка СП 55-103-2004 п.6.1.16

51Гардеробная: Стена пгп, не соблюдена разбежка плит с дверью СП 55-103-2004 п.5.2.1

52Гардеробная: Стена пгп, отсутствует деформационный зазор с дверью СП 55-103-2004 п.6.1.13

53Гардеробная: Стена пгп, сквозные отверстия с дверью СП 55-103-2004 п.10.2

54Кухня-гостиная: Отсутствует гхвс

55Кухня-гостиная: Окно ПВХ, монтажный шов, пароизоляция не закреплена/надрывы окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. А, п. А.4.3, а. 4.4

56Кухня-гостиная: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

57Кухня-гостиная: Отсутствует армирование пгп перегородки

58Сан.узел №1: Пустоты под напольной плиткой

59Сан.узел №1: Отклонение короба от вертикали более 12 мм

60Сан.узел №1: Скол настенной плитки

61Сан.узел №1: Уступ настенной плитки на лючке ревизии

62Сан.узел №1: Механическое повреждения настенной плитки

63Сан.узел №1: Пропуски наплывы затирки

64Холл: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

65Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

66Холл: Замок (верхний) входной двери, не функционирует ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

67Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

68Холл: Отсутствует ночной замок

69Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

70Холл: Отклонение перегородки из пгп более 20 мм (стена с комната 1)