Самолет · Остафьево

Приёмка квартиры в ЖК Остафьево от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 58.6 м² в Остафьево: 118 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 58.6 м² от застройщика Самолет в ЖК Остафьево. По итогам осмотра зафиксировали 118 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

118 замечаний 58.6 м² 28.08.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Остафьево: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

118замечаний

58.6 м²площадь

116фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Отсутствует пульт управления кондиционером ( смотреть тех документацию)

2Комната №1: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

3Комната №1: Повреждения уплотнительной резинки дверной коробки

4Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

5Комната №1: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

6Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

7Комната №1: Не качественный обвод труб отопления напольными пократиями

8Комната №1: Не плотное прилипание рамок розеток к стене( зазор)

9Комната №1: Ламинат, отклонение пола от горизонтали 8 мм СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

10Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

11Комната №1: Потолок натяжной, морщины/складки на полотне СП 71.13330.2017 п 7.8.2

12Комната №1: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

13Комната №1: Об2 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

14Комната №1: Об2 / окно, подоконник, не закреплен ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

15Комната №1: Отопительный прибор, установлен не по уровню СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

16Комната №1: Об1 / окно, капельники, отсутствуют ГОСТ 21519-2022, п.5.2.8

17Комната №1: Об2 / окно, капельники, отсутствуют ГОСТ 21519-2022, п.5.2.8

18Комната №1: Об3 / окно, капельники, отсутствуют ГОСТ 21519-2022, п.5.2.8

19Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

20Комната №1: Об1 / окно, металл, штапики, царапины и повреждения верхний ГОСТ 21519-2022, п.8.5

21Комната №1: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

22Комната №1: Об3 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

23Комната №1: Об3 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

24Комната №1: Об3 / окно ПВХ, профиль рамы, царапины, повреждения, загрязнения со стороны улицы ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

25Комната №1: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

26Комната №1: Не качественно окрашены трубы отопления

27Комната №2: Не качественный обвод труб отопления напольными пократиями

28Комната №2: Межкомнатная дверь, / сколы/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

29Комната №2: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

30Комната №2: Коррозия труб отопления

31Комната №2: Отопительный прибор, установлен не по уровню СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

32Комната №2: Отопительный прибор установлен не по уровню

33Комната №2: Пустота в стене, фасадная стена между оконными блоками смотреть техническую документацию

34Комната №2: Стена (обои), отслоение, доклейки с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

35Комната №2: Стена (обои), нахлест кромок обоев с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

36Комната №2: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

37Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм по всему периметру помещения 5 мм СП 29.13330.2011, п. 4.11

38Комната №2: Не обеспылена стяжка пола перед укладкой ламината

39Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

40Комната №2: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

41Комната №2: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

42Комната №2: Трещина рамы об1

43Комната №2: Об1 / окно, капельники, отсутствуют ГОСТ 21519-2022, п.5.2.8

44Комната №2: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

45Комната №2: Об2 / окно, капельники, отсутствуют ГОСТ 21519-2022, п.5.2.8

46Комната №2: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

47Комната №2: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

48Комната №2: Потолок натяжной, морщины/складки на полотне СП 71.13330.2017 п 7.8.2

49Комната №2: Не качественно окрашены трубы отопления

50Комната №2: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

51Туалет: Уступы настенной плитки

52Туалет: Уступы настенной плитки

53Туалет: Уступы настенной плитки

54Туалет: Не закреплен порог в дверном проеме

55Туалет: Плитка стена, загрязнение строительными смесями со входом ГОСТ 13996-2019, п.6.1

56Туалет: Затирка, (стены), пропуски затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

57Туалет: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

58Туалет: Загрязнение строительными смесями напольной плитки

59Туалет: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

60Туалет: Пустоты напольной плитки

61Туалет: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

62Туалет: Загрязнение строительными смесями ручки двери

63Кухня: Не качественный обвод труб отопления напольными пократиями

64Кухня: Коробка дверная, не закреплена ГОСТ 475-2016, п.3.4

65Кухня: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

66Кухня: Стена (обои), читаемые стыки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

67Кухня: Стена (обои), морщины на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

68Кухня: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

69Кухня: Стена (обои), отслоение, доклейки с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

70Кухня: Не плотное прилипание рамок розеток

71Кухня: Не качественно окрашены трубы отопления

72Кухня: Порог не закреплен в дверном проеме

73Кухня: Загрязнение строительными смесями порога

74Кухня: Ламинат, отклонение пола от горизонтали 5 мм СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

75Кухня: Об1 / окно, капельники, отсутствуют ГОСТ 21519-2022, п.5.2.8

76Кухня: Об2 / окно, капельники, отсутствуют ГОСТ 21519-2022, п.5.2.8

77Кухня: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

78Кухня: Об2 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

79Кухня: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

80Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

81Кухня: Об1 / окно металл, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока и рамы со стороны улицы ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

82Кухня: Об1 / окно, не отрегулированы створки оконного блока верхний ГОСТ 24700-99 п. 6.9

83Ванная: Плитка напольная, отклонение пола от горизонтали от 3 до 5 мм 5 мм СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

84Ванная: Плитка стена, загрязнение строительными смесями с дверью ГОСТ 13996-2019, п.6.1

85Ванная: Наличники дверей, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак правый ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

86Ванная: РАКОВИНА, ПЬЕДЕСТАЛ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

87Ванная: ВАННА АКРИЛ, ПРИСУТСТВУЮТ МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ Инструкция по эксплуатации

88Ванная: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

89Ванная: Коррозия напольной плитки по всей площади

90Ванная: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

91Ванная: Не закреплен декоративный порог

92Ванная: Не плотное прилипание рамок розеток к стене( зазор)

93Ванная: Розетка не перекрывает отверстия подрозетника

94Ванная: Розетка не перекрывает отверстия подрозетника

95Ванная: Отсутствует часть перелива ванны ( клавиша,крутила)

96Ванная: Гидроизоляция, отсутствует СП 29.13330.2011, п. 7.1

97Ванная: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

98Ванная: Межкомнатная дверь, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

99Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ( сколы, царапины, вмятины) ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

100Холл: Регулировка входной двери ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

101Холл: Дверная коробка, загрязнение строительными смесями ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

102Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

103Холл: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

104Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к санузлу СП 29.13330.2011, п. 4.11

105Холл: Механическое повреждения натяжного полотна потолка ( дырка,порез) ГОСТ р 59690-2021 п. 5.5

106Холл: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

107Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

108Холл: Стена (обои), не проклеены кромки обоев примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

109Холл: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

110Холл: Стена (обои), трещина под обоями напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

111Холл: Стена (обои), трещина под обоями примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

112Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

113Холл: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги левая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

114Холл: Зазоры примыкание порожков к ламинату во всех дверных проемах

115Холл: Ламинат, отклонение пола от горизонтали 7 мм СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

116Холл: Ламинат, отклонение пола от горизонтали 7 мм СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

117Холл: Стена,перегородка отклонение от вертикали стена левая СП 70.13330.2012 и СП 71.13330.2017.

118Холл: Не плотное прилипание рамок розеток к стене( зазор)