Самолет · Остафьево
Приёмка квартиры 38 м² в Остафьево: 123 замечания
Провели приёмку квартиры площадью 38 м² от застройщика Самолет в ЖК Остафьево. По итогам осмотра зафиксировали 123 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.
123 замечаний
38 м²
15.09.2026
Самолет
Что проверяли на приёмке
Проверили квартиру от застройщика Самолет в Остафьево: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.
123замечаний
38 м²площадь
116фото-карточек
Фото замечаний
Выявленные замечания
1Комната №1: Дверная коробка отклонение от вертикали 12мм нострой 2.11.161-2014. Пункт 7.7
2Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
3Комната №1: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
4Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8
5Комната №1: Межкомнатная дверь, отсутствует ограничитель двери
6Комната №1: Стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) правая СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4
7Комната №1: Правая, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 14 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4
8Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
9Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
10Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
11Комната №1: Стена (обои), нахлест кромок обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
12Комната №1: Стена (обои), морщины на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
13Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7
14Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
15Комната №1: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5
16Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1
17Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1
18Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
19Комната №1: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
20Комната №1: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15
21Комната №1: Стена, отслоение штукатурного слоя от основания (глухой звук при простукивании) с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.2.10
22Комната №1: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14
23Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6
24Комната №1: Отопительный прибор, коррозия на корпусе ГОСТ 9.032-74 п.2.1
25Комната №1: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3
26Комната №1: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3
27Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
28Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
29Комната №1: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8
30Комната №1: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения левая створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
31Комната №1: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения правая створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
32Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
33Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
34Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10
35Комната №1: Об1 / окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса левый СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
36Комната №1: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
37Комната №1: Трубопровод ЦО, отклонение от вертикали СП 73.13330.2016, п. 6.1.5
38Кухня: Со входом, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 13мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4
39Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11
40Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена со входом СП 29.13330.2011, п. 4.11
41Кухня: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
42Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11
43Кухня: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15
44Кухня: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5
45Кухня: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1
46Кухня: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2
47Кухня: Потолок натяжной, отклонение уровня потолка от горизонтали СП 71.13330.2017 п.7.8.4
48Кухня: Стена (обои), морщины на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
49Кухня: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
50Кухня: Стена, отслоение штукатурного слоя от основания (глухой звук при простукивании) с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.2.10
51Кухня: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14
52Кухня: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6
53Кухня: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8
54Кухня: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10
55Кухня: Об1 / окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса левый СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
56Кухня: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
57Кухня: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
58Кухня: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения средняя створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
59Кухня: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения средняя створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
60Кухня: Об2 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения средняя створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
61Кухня: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10
62Кухня: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
63Кухня: Об2 / окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11
64Кухня: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
65Кухня: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3
66Кухня: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3
67Кухня: Об2 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3
68Кухня: Об2 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3
69Кухня: Об2, зазоры между смежных элементов оконного блока
70Кухня: Об2 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения средняя створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
71Кухня: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
72Кухня: Стена (обои), механические повреждения на обоях со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
73Кухня: Стена (обои), читаемые стыки обоев со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
74Кухня: Стена, (обои-окраска) окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия правая СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
75Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8
76Ванная: Межкомнатная дверь, скрип петель при открывании / закрывании ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2
77Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
78Ванная: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
79Ванная: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
80Ванная: Затирка, (стены), отслоение затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6
81Ванная: Плитка стены,загрязнения (все стены)
82Ванная: Плитка стены,загрязнения (все стены)
83Ванная: Плитка стены,царапины на эмали (все стены)
84Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) СП 71.13330.2017 таблице 8.15
85Ванная: Затирка, (стены), трещины, повреждения СП 71.13330.2017, п. 7.4.6
86Ванная: Унитаз, регулировка слива
87Ванная: Плитка стены,щели по примыканию накладки слива унитаза к плоскости плитки
88Ванная: Раковина, отклонение от вертикали более 12 мм
89Ванная: Ванна, следы протечки под ванной СП 73.13330.2016, п. 5.1.9
90Ванная: Раковина,следы протечки
91Ванная: Плитка(экран ванны)уступы,щели по примыканию к ванне
92Ванная: Ванна,щели по примыканию ванны к настенной плитки
93Ванная: Плитка стены,уступы
94Ванная: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ Инструкция по эксплуатации
95Ванная: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации
96Ванная: Смеситель ванна,отклонение от горизонтали
97Ванная: Потолок натяжной, морщины/складки на полотне СП 71.13330.2017 п 7.8.2
98Холл: Отклонение дверного откоса от вертикали более 7 мм(правый)
99Холл: Входная дверь,отклонение от вертикали 8мм ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
100Холл: Дверной проем с кухней,отклонение дверного откоса от вертикали более 7 мм
101Холл: ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА НАКЛАДКА Инструкция по эксплуатации
102Холл: Замок входной двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16
103Холл: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
104Холл: Входная дверь, загрезниния строительными смесями ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
105Холл: Регулировка входной двери прижим ( инфильтрация наружного воздуха) ГОСТ 538-2014 п.5.5.2
106Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
107Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
108Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
109Холл: Входная дверь, коррозия элементов замка
110Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2
111Холл: Входная дверь, механическое повреждения накладок замка
112Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
113Холл: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
114Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11
115Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11
116Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
117Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
118Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
119Холл: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7
120Холл: Розетка(интернет) отсутствует
121Холл: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1
122Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
123Холл: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5
