Самолет · Остафьево

Приёмка квартиры в ЖК Остафьево от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 38 м² в Остафьево: 123 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 38 м² от застройщика Самолет в ЖК Остафьево. По итогам осмотра зафиксировали 123 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

123 замечаний 38 м² 15.09.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Остафьево: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

123замечаний

38 м²площадь

116фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Дверная коробка отклонение от вертикали 12мм нострой 2.11.161-2014. Пункт 7.7

2Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

3Комната №1: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

4Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

5Комната №1: Межкомнатная дверь, отсутствует ограничитель двери

6Комната №1: Стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) правая СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

7Комната №1: Правая, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 14 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

8Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

9Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

10Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

11Комната №1: Стена (обои), нахлест кромок обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

12Комната №1: Стена (обои), морщины на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

13Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

14Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

15Комната №1: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

16Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

17Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

18Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

19Комната №1: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

20Комната №1: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

21Комната №1: Стена, отслоение штукатурного слоя от основания (глухой звук при простукивании) с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.2.10

22Комната №1: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

23Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

24Комната №1: Отопительный прибор, коррозия на корпусе ГОСТ 9.032-74 п.2.1

25Комната №1: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

26Комната №1: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

27Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

28Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

29Комната №1: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

30Комната №1: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения левая створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

31Комната №1: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения правая створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

32Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

33Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

34Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

35Комната №1: Об1 / окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса левый СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

36Комната №1: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

37Комната №1: Трубопровод ЦО, отклонение от вертикали СП 73.13330.2016, п. 6.1.5

38Кухня: Со входом, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 13мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

39Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

40Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена со входом СП 29.13330.2011, п. 4.11

41Кухня: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

42Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

43Кухня: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

44Кухня: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

45Кухня: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

46Кухня: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

47Кухня: Потолок натяжной, отклонение уровня потолка от горизонтали СП 71.13330.2017 п.7.8.4

48Кухня: Стена (обои), морщины на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

49Кухня: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

50Кухня: Стена, отслоение штукатурного слоя от основания (глухой звук при простукивании) с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.2.10

51Кухня: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

52Кухня: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

53Кухня: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

54Кухня: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

55Кухня: Об1 / окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса левый СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

56Кухня: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

57Кухня: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

58Кухня: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения средняя створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

59Кухня: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения средняя створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

60Кухня: Об2 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения средняя створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

61Кухня: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

62Кухня: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

63Кухня: Об2 / окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

64Кухня: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

65Кухня: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

66Кухня: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

67Кухня: Об2 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

68Кухня: Об2 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

69Кухня: Об2, зазоры между смежных элементов оконного блока

70Кухня: Об2 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения средняя створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

71Кухня: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

72Кухня: Стена (обои), механические повреждения на обоях со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

73Кухня: Стена (обои), читаемые стыки обоев со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

74Кухня: Стена, (обои-окраска) окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия правая СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

75Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

76Ванная: Межкомнатная дверь, скрип петель при открывании / закрывании ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

77Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

78Ванная: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

79Ванная: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

80Ванная: Затирка, (стены), отслоение затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

81Ванная: Плитка стены,загрязнения (все стены)

82Ванная: Плитка стены,загрязнения (все стены)

83Ванная: Плитка стены,царапины на эмали (все стены)

84Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) СП 71.13330.2017 таблице 8.15

85Ванная: Затирка, (стены), трещины, повреждения СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

86Ванная: Унитаз, регулировка слива

87Ванная: Плитка стены,щели по примыканию накладки слива унитаза к плоскости плитки

88Ванная: Раковина, отклонение от вертикали более 12 мм

89Ванная: Ванна, следы протечки под ванной СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

90Ванная: Раковина,следы протечки

91Ванная: Плитка(экран ванны)уступы,щели по примыканию к ванне

92Ванная: Ванна,щели по примыканию ванны к настенной плитки

93Ванная: Плитка стены,уступы

94Ванная: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ Инструкция по эксплуатации

95Ванная: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

96Ванная: Смеситель ванна,отклонение от горизонтали

97Ванная: Потолок натяжной, морщины/складки на полотне СП 71.13330.2017 п 7.8.2

98Холл: Отклонение дверного откоса от вертикали более 7 мм(правый)

99Холл: Входная дверь,отклонение от вертикали 8мм ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

100Холл: Дверной проем с кухней,отклонение дверного откоса от вертикали более 7 мм

101Холл: ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА НАКЛАДКА Инструкция по эксплуатации

102Холл: Замок входной двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

103Холл: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

104Холл: Входная дверь, загрезниния строительными смесями ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

105Холл: Регулировка входной двери прижим ( инфильтрация наружного воздуха) ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

106Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

107Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

108Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

109Холл: Входная дверь, коррозия элементов замка

110Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

111Холл: Входная дверь, механическое повреждения накладок замка

112Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

113Холл: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

114Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

115Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

116Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

117Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

118Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

119Холл: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

120Холл: Розетка(интернет) отсутствует

121Холл: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

122Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

123Холл: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5