Самолет · Молжаниново

Приёмка квартиры в ЖК Молжаниново от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 35 м² в Молжаниново: 92 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 35 м² от застройщика Самолет в ЖК Молжаниново. По итогам осмотра зафиксировали 92 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, сантехника.

92 замечаний 35 м² 19.07.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Молжаниново: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

92замечаний

35 м²площадь

92фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

2Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

3Комната №1: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

4Комната №1: Механическое повреждение наличника двери

5Комната №1: Не снята транспортировочная пленка с наличников двери

6Комната №1: Регулировка двери на прижатие

7Комната №1: Повреждение ламинации дверного полотна

8Комната №1: Повреждения ламинации короба двери

9Комната №1: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

10Комната №1: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока средний верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

11Комната №1: Об1 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

12Комната №1: Загрязнение оконного блока, профиля верхней створки, горизонтального импоста и штапиков строительными смесями, возможны скрытые дефекты

13Комната №1: Щели и уступы смежных штапиков стеклопакетов

14Комната №1: Щель по примыканию горизонтального импоста к оконному блоку

15Комната №1: Механическое повреждение и скол подоконника

16Комната №1: Царапины подоконника

17Комната №1: Царапины оконного блока

18Комната №1: Отсувует герметик примыкания подоконника к оконным откосам и к оконному блоку

19Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

20Комната №1: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

21Комната №1: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

22Комната №1: Царапины оконного блока

23Комната №1: Отсутствует герметик примыкания подоконника к оконномы откоса и к оконному блоку

24Комната №1: Царапины подоконника

25Комната №1: Об2 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

26Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

27Комната №1: Потолок натяжной, деформирован молдинг СП 71.13330.2017 п 7.8.2

28Сан.узел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

29Сан.узел: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

30Сан.узел: Загрязнение ламинации короба двери строительными смесями

31Сан.узел: Не снята транспортировочная пленка с наличников двери

32Сан.узел: Регулировка двери на прижатие

33Сан.узел: Люфт ручки двери

34Сан.узел: Не закреплена крышка бочка унитаза

35Сан.узел: Не закреплен бочок унитаза

36Сан.узел: Загрязнения колена унитаза строительными смесями

37Сан.узел: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

38Сан.узел: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ Инструкция по эксплуатации

39Сан.узел: Перепутана гибкая подводка гхвс раковины

40Сан.узел: Отсутствует экран под ванной

41Сан.узел: Некачественно выполнен герметик примыкания ванны к настенной плитке

42Сан.узел: Отсувует герметик по примыканию настенной плитки к напольной

43Сан.узел: Отсутствует герметик примыкания смежных настенных плит в углах

44Сан.узел: Некачественно выполнена затирка всей плитки

45Сан.узел: Трещина настенной плитки

46Сан.узел: Царапины эмали настенной плитки

47Общие замечания: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

48Общие замечания: Терморегулятор, отсутствует на отопительном приборе во время осмотра (застройщик должен выдать при получении ключей) СП 60.13330.2020, п. 6.4.11

49Общие замечания: Отопительный прибор, загрязнение корпуса / ребер ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

50Общие замечания: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

51Общие замечания: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

52Общие замечания: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

53Общие замечания: Некачественно выполнен обвод трасс ГВС ЦО

54Общие замечания: Отслоение кромок обоев

55Общие замечания: Пузыри под обоямя

56Общие замечания: Читаемые обойные стыки

57Общие замечания: Загрязнения обоев строительными смесями

58Общие замечания: Отсутствуют датчики дыма

59Общие замечания: Не работает кондиционер, отсувует возможность включить его

60Общие замечания: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации

61Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока средний верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

62Кухня-гостиная: Окалины и загрязнения строительными смесями оконного блока, штапиков стеклопакетов, горизонтального импоста и профиля верхней створки

63Кухня-гостиная: Окалины подоконника

64Кухня-гостиная: Царапины полоконника

65Кухня-гостиная: Отсутствует герметик примыкания подоконника к оконным откосам и к оконному блоку

66Кухня-гостиная: Щели по примыканию горизонтального импоста к оконному блоку

67Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

68Кухня-гостиная: Об1 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

69Кухня-гостиная: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

70Кухня-гостиная: Об2 / откос, не отшлифована поверхность перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

71Кухня-гостиная: Об2 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

72Кухня-гостиная: Об2 / окно, ручка, не закреплена правый верхний ГОСТ 30777-2012 п.5.6.8

73Кухня-гостиная: Отсутствует герметик примыкания подоконника к оконным откосам и к оконному блоку

74Кухня-гостиная: Царапины подоконника

75Кухня-гостиная: Загрязнения оконного блока, штапиков стеклопакетов, горизонтального импоста и профилей левой и правой створки строительными смесями

76Кухня-гостиная: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

77Кухня-гостиная: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

78Кухня-гостиная: Щели примыкания горизонтально импоста к оконному блоку

79Кухня-гостиная: Царапины оконного блока

80Кухня-гостиная: Потолок натяжной, морщины/складки на полотне СП 71.13330.2017 п 7.8.2

81Кухня-гостиная: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

82Кухня-гостиная: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

83Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

84Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

85Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

86Холл: Люфт ручки двери

87Холл: Не закреплён глазок двери

88Холл: Загрязнение ручки среднего замка

89Холл: Регулировка двери на прижатие

90Холл: Регулировка замков двери на прижатие

91Холл: Загрязнение короба дверной коробки строительными смесями

92Холл: Некачественно выполнены дверные откосы и их примыкание к дверному блоку