Самолет · Молжаниново
Приёмка квартиры 35 м² в Молжаниново: 92 замечания
Провели приёмку квартиры площадью 35 м² от застройщика Самолет в ЖК Молжаниново. По итогам осмотра зафиксировали 92 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, сантехника.
92 замечаний
35 м²
19.07.2026
Самолет
Что проверяли на приёмке
Проверили квартиру от застройщика Самолет в Молжаниново: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.
92замечаний
35 м²площадь
92фото-карточек
Фото замечаний
Выявленные замечания
1Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
2Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8
3Комната №1: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16
4Комната №1: Механическое повреждение наличника двери
5Комната №1: Не снята транспортировочная пленка с наличников двери
6Комната №1: Регулировка двери на прижатие
7Комната №1: Повреждение ламинации дверного полотна
8Комната №1: Повреждения ламинации короба двери
9Комната №1: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
10Комната №1: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока средний верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1
11Комната №1: Об1 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5
12Комната №1: Загрязнение оконного блока, профиля верхней створки, горизонтального импоста и штапиков строительными смесями, возможны скрытые дефекты
13Комната №1: Щели и уступы смежных штапиков стеклопакетов
14Комната №1: Щель по примыканию горизонтального импоста к оконному блоку
15Комната №1: Механическое повреждение и скол подоконника
16Комната №1: Царапины подоконника
17Комната №1: Царапины оконного блока
18Комната №1: Отсувует герметик примыкания подоконника к оконным откосам и к оконному блоку
19Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10
20Комната №1: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10
21Комната №1: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
22Комната №1: Царапины оконного блока
23Комната №1: Отсутствует герметик примыкания подоконника к оконномы откоса и к оконному блоку
24Комната №1: Царапины подоконника
25Комната №1: Об2 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5
26Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2
27Комната №1: Потолок натяжной, деформирован молдинг СП 71.13330.2017 п 7.8.2
28Сан.узел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
29Сан.узел: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8
30Сан.узел: Загрязнение ламинации короба двери строительными смесями
31Сан.узел: Не снята транспортировочная пленка с наличников двери
32Сан.узел: Регулировка двери на прижатие
33Сан.узел: Люфт ручки двери
34Сан.узел: Не закреплена крышка бочка унитаза
35Сан.узел: Не закреплен бочок унитаза
36Сан.узел: Загрязнения колена унитаза строительными смесями
37Сан.узел: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации
38Сан.узел: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ Инструкция по эксплуатации
39Сан.узел: Перепутана гибкая подводка гхвс раковины
40Сан.узел: Отсутствует экран под ванной
41Сан.узел: Некачественно выполнен герметик примыкания ванны к настенной плитке
42Сан.узел: Отсувует герметик по примыканию настенной плитки к напольной
43Сан.узел: Отсутствует герметик примыкания смежных настенных плит в углах
44Сан.узел: Некачественно выполнена затирка всей плитки
45Сан.узел: Трещина настенной плитки
46Сан.узел: Царапины эмали настенной плитки
47Общие замечания: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору
48Общие замечания: Терморегулятор, отсутствует на отопительном приборе во время осмотра (застройщик должен выдать при получении ключей) СП 60.13330.2020, п. 6.4.11
49Общие замечания: Отопительный прибор, загрязнение корпуса / ребер ГОСТ 31311-2022, п. 5.6
50Общие замечания: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
51Общие замечания: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1
52Общие замечания: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1
53Общие замечания: Некачественно выполнен обвод трасс ГВС ЦО
54Общие замечания: Отслоение кромок обоев
55Общие замечания: Пузыри под обоямя
56Общие замечания: Читаемые обойные стыки
57Общие замечания: Загрязнения обоев строительными смесями
58Общие замечания: Отсутствуют датчики дыма
59Общие замечания: Не работает кондиционер, отсувует возможность включить его
60Общие замечания: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации
61Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока средний верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1
62Кухня-гостиная: Окалины и загрязнения строительными смесями оконного блока, штапиков стеклопакетов, горизонтального импоста и профиля верхней створки
63Кухня-гостиная: Окалины подоконника
64Кухня-гостиная: Царапины полоконника
65Кухня-гостиная: Отсутствует герметик примыкания подоконника к оконным откосам и к оконному блоку
66Кухня-гостиная: Щели по примыканию горизонтального импоста к оконному блоку
67Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10
68Кухня-гостиная: Об1 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5
69Кухня-гостиная: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
70Кухня-гостиная: Об2 / откос, не отшлифована поверхность перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
71Кухня-гостиная: Об2 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5
72Кухня-гостиная: Об2 / окно, ручка, не закреплена правый верхний ГОСТ 30777-2012 п.5.6.8
73Кухня-гостиная: Отсутствует герметик примыкания подоконника к оконным откосам и к оконному блоку
74Кухня-гостиная: Царапины подоконника
75Кухня-гостиная: Загрязнения оконного блока, штапиков стеклопакетов, горизонтального импоста и профилей левой и правой створки строительными смесями
76Кухня-гостиная: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10
77Кухня-гостиная: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
78Кухня-гостиная: Щели примыкания горизонтально импоста к оконному блоку
79Кухня-гостиная: Царапины оконного блока
80Кухня-гостиная: Потолок натяжной, морщины/складки на полотне СП 71.13330.2017 п 7.8.2
81Кухня-гостиная: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1
82Кухня-гостиная: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4
83Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2
84Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4
85Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
86Холл: Люфт ручки двери
87Холл: Не закреплён глазок двери
88Холл: Загрязнение ручки среднего замка
89Холл: Регулировка двери на прижатие
90Холл: Регулировка замков двери на прижатие
91Холл: Загрязнение короба дверной коробки строительными смесями
92Холл: Некачественно выполнены дверные откосы и их примыкание к дверному блоку
