Самолет · Квартал западный

Приёмка квартиры в ЖК Квартал западный от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 55 м² в Квартал западный: 170 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 55 м² от застройщика Самолет в ЖК Квартал западный. По итогам осмотра зафиксировали 170 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

170 замечаний 55 м² 26.09.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Квартал западный: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

170замечаний

55 м²площадь

169фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

2Комната №1: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

3Комната №1: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

4Комната №1: Ограничитель двери, отсутствует

5Комната №1: Пол, скрип при ходьбе (ламинат, паркет, массив) СП 29.13330.2011, п. 4.11

6Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

7Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм по всему периметру помещения 4 мм СП 29.13330.2011, п. 4.11

8Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

9Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

10Комната №1: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

11Комната №1: С дверью, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 13 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

12Комната №1: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

13Комната №1: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

14Комната №1: Об2 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

15Комната №1: Об2 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

16Комната №1: Об3 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

17Комната №1: Об3 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

18Комната №1: Об1, зазоры между смежных элементов оконного блока

19Комната №1: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

20Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

21Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

22Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

23Комната №1: Об1, просадка подоконника

24Комната №1: Об2, просадка подоконника

25Комната №1: Об2, зазоры между смежных элементов оконного блока

26Комната №1: Об2 / окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

27Комната №1: Об2 / окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

28Комната №1: Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

29Комната №1: Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

30Комната №1: Об2 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения левая створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

31Комната №1: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

32Комната №1: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

33Комната №1: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

34Комната №1: Об3 / окно ПВХ, необходима регулировка верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

35Комната №1: Об3 / окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

36Комната №1: Об3 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

37Комната №1: Об3 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

38Комната №1: Об4 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

39Комната №1: Об4 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

40Комната №1: Об4 / оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

41Комната №1: Об4 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

42Комната №1: Об4 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

43Комната №1: Об4, пустоты под подоконником

44Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

45Комната №2: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

46Комната №2: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

47Комната №2: Межкомнатная дверь, не отрегулирован язык замка ГОСТ 475-2016, п. 5.7.4

48Комната №2: С дверью, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 13 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

49Комната №2: Пол, скрип при ходьбе (ламинат, паркет, массив) СП 29.13330.2011, п. 4.11

50Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

51Комната №2: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

52Комната №2: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

53Комната №2: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

54Комната №2: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

55Комната №2: Потолок натяжной, зазор между натяжным потолком и плинтусом СП 71.13330.2017 п 7.8

56Комната №2: Об1 / окно ПВХ, профиль рамы, царапины, повреждения, загрязнения со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

57Комната №2: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

58Комната №2: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения левая створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

59Комната №2: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения правая створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

60Комната №2: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

61Комната №2: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

62Комната №2: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

63Комната №2: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

64Комната №2: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

65Комната №2: Об, просадка подоконника

66Туалет: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

67Туалет: Накладка замка,не закреплена

68Туалет: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

69Туалет: Плитка пол, загрязнения

70Туалет: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

71Туалет: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

72Туалет: Раковина, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 15167-93, п. 5.2.11

73Туалет: УНИТАЗ, НЕ ОТРЕГУЛИРОВАН МЕХАНИЗМ СЛИВА БАЧКА Инструкция по эксплуатации

74Туалет: Унитаз, загрязнение,коррозия

75Туалет: Плитка пол, загрязнения затирочных швов

76Туалет: САНТЕХНИЧЕСКИЙ ЛЮК / ЛЮК РЕВИЗИИ, РЕГУЛИРОВКА Инструкция по эксплуатации

77Туалет: Люк ревизии,скол на плитке

78Туалет: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

79Туалет: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

80Туалет: Решетка вентиляции, не закреплена / установлена криво СП 54.13330.2022, п.9.11

81Кухня: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

82Кухня: Межкомнатная дверь, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

83Кухня: Межкомнатная дверь, не отрегулирован язык замка ГОСТ 475-2016, п. 5.7.4

84Кухня: Пол, скрип при ходьбе (ламинат, паркет, массив) СП 29.13330.2011, п. 4.11

85Кухня: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

86Кухня: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

87Кухня: Отопительный прибор, повреждение корпуса (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

88Кухня: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

89Кухня: Стена (обои), пятна, загрязнения с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

90Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

91Кухня: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

92Кухня: Плинтус напольный, стена, не закреплен с окном/окнами ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

93Кухня: Мебель,царапина фасада

94Кухня: Мебель,не закреплена ручка

95Кухня: Об1 / балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

96Кухня: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

97Кухня: Об1 / оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

98Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

99Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

100Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

101Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

102Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

103Кухня: Об1,зазоры между смежных элементов оконного блока

104Кухня: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

105Кухня: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

106Кухня: Об2 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

107Кухня: Об2 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

108Кухня: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

109Кухня: Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

110Кухня: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

111Кухня: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

112Кухня: Об2,просадка подоконника

113Кухня: Об2 / оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

114Кухня: Об, царапины верхнего штапика

115Кухня: Об2 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) верхний СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

116Кухня: Верхний, об2 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) 13 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

117Кухня: Балкон, загрязнение всех стеклопакетов

118Кухня: Балкон, коррозия металлического профиля

119Кухня: Балкон, отсутствует декор панель на профиле (правая,стена)

120Кухня: Балкон,зазоры между штапиками

121Кухня: Балкон, царапины профиля

122Кухня: Балкон,щели между профилями

123Кухня: Балкон, отсутствует монтажная пена по периметру

124Кухня: Балкон,щели по примыканию оконной рамы к полу

125Коридор: Пол, скрип при ходьбе (ламинат, паркет, массив) СП 29.13330.2011, п. 4.11

126Коридор: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

127Коридор: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

128Коридор: Стена (обои), читаемые стыки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

129Коридор: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

130Коридор: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

131Коридор: Стена (обои), отслоение, доклейки с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

132Коридор: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

133Ванная: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

134Ванная: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

135Ванная: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

136Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

137Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

138Ванная: Металлический порожек,щели по примыканию ламината

139Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) СП 71.13330.2017 таблице 8.15

140Ванная: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

141Ванная: Раковина, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 15167-93, п. 5.2.11

142Ванная: ВАННА, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА/УСТАНОВЛЕНА С ОТКЛОНЕНИЕМ Инструкция по эксплуатации

143Ванная: ВАННА, ОТСУТСТВУЕТ ГЕРМЕТИЗАЦИЯ / ПРОПУСК ГЕРМЕТИЗАЦИИ Инструкция по эксплуатации

144Ванная: Смеситель раковины, загрязнения

145Ванная: Смеситель ванна, загрязнение

146Ванная: Ванна, загрязнение

147Ванная: Плитка стены,уступы по примыканию к ванне

148Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

149Ванная: Решетка вентиляции, не закреплена / установлена криво СП 54.13330.2022, п.9.11

150Ванная: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

151Ванная: Душевая лейка,течь

152Ванная: Плитка пол, загрязнение

153Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

154Холл: ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА НАКЛАДКА Инструкция по эксплуатации

155Холл: Регулировка входной двери ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

156Холл: Входная дверь, загрезниния строительными смесями ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

157Холл: Не отшлифована поверхность откосов (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

158Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы/корроз ия на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

159Холл: Входная дверь,криво установлен дверной глазок

160Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

161Холл: Входная дверь, отсутствует декор заглушки

162Холл: Щит механизации,не плотное примыкание к плоскости стены

163Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

164Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

165Холл: Пол, скрип при ходьбе (ламинат, паркет, массив) СП 29.13330.2011, п. 4.11

166Холл: Щит механизации, загрязнение

167Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

168Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

169Холл: Ламинат , коротко подрезан ламинат по примыканию к левому дверному откосу

170Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена напротив входа СП 29.13330.2011, п. 4.11