Самолет · Квартал Румянцево

Приёмка квартиры в ЖК Квартал Румянцево от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 55 м² в Квартал Румянцево: 88 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 55 м² от застройщика Самолет в ЖК Квартал Румянцево. По итогам осмотра зафиксировали 88 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, пол и стяжка.

88 замечаний 55 м² 20.06.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Квартал Румянцево: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

88замечаний

55 м²площадь

87фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия окно №2 ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

2Комната №1: Окно, царапины/сколы на профилях (внешняя сторона) окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

3Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

4Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

5Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

6Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

7Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

8Комната №1: Окно, подоконник, не закреплен окно №2 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

9Комната №1: Межкомнатная дверь - наличники не закреплены, зазоры и уступы между смежными наличниками, зазоры профилей коробки, люфт полотна

10Комната №1: Ламтнат - царапина, загрязнения

11Комната №1: Плинтус, неплотное примыкание к стенам

12Комната №1: Межкомнатная дверь, зазор между левым наличником и стеной

13Комната №1: Межкомнатная дверь, установлена не по уровню

14Комната №1: Плинтус, коротко подрезан

15Комната №1: Обои, вмятина на левой стене снизу

16Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

17Комната №1: Отопительный прибор, не закреплен СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

18Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №2 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

19Комната №1: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом инструкция по эксплуатации

20Комната №2: Окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия окно №3 ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

21Комната №2: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №3 ГОСТ 30674-2023, п. 10

22Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

23Комната №2: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

24Комната №2: Окно, подоконник, не закреплен окно №3 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

25Комната №2: Розетка электрическая криво установлена стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

26Комната №2: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

27Комната №2: Плинтус, коротко подрезан у наличников

28Комната №2: Межкомнатная дверь, наличники не закреплены, зазоры между наличниками, зазоры профилей коробки, люфт ручки, полотно неплотно прилегает к уплотнителю коробки

29Комната №2: Ламинат- посадка по углам и под радиатором

30Комната №2: Плинтус - неплотное примыкание к стенам

31Комната №2: Обои- отслоение стыков правая стена

32Комната №2: Межкомнатная дверь, загрязнение полотна

33Комната №2: Обои, пятна, загрязнения

34Сан.узел №2: Межкомнатная дверь - порожек не закреплён, люфт ручек, наличники не закреплены, зазоры между наличниками, зазоры профилей коробки

35Сан.узел №2: Помутнение хромированного покрытия на смесителе ванны

36Сан.узел №2: Коррозия сливных решеток ванны

37Сан.узел №2: Заземление ванны не подключено

38Сан.узел №2: Протечка под раковиной

39Сан.узел №2: Унитаз не закреплён

40Сан.узел №2: Коррозия на гибкой подводке унитаза

41Сан.узел №2: Повреждение гофры унитаза

42Сан.узел №2: Настенная плитка - трешина

43Сан.узел №2: Трубы ХВС ГВС в шахте не утеплены

44Сан.узел №2: Настенная плитка - уступы между соседними плитками, некачественная затирка швов

45Прихожая: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

46Прихожая: Глазок не закреплён

47Прихожая: Входная дверь, ручка не закреплена

48Прихожая: Входная дверь, скрип петель

49Прихожая: Царапины на ночном замке

50Прихожая: Царапины на ламинате

51Прихожая: Загрязнения на ламинате

52Прихожая: Неплотное примыкание плинтуса к стенам

53Прихожая: Обои, замятие стена со входом

54Прихожая: Обои, вздутие стена напротив входа

55Прихожая: Обои вздутие над дверью в кухню

56Прихожая: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

57Прихожая: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации

58Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

59Прихожая: Входная дверь - требуется регулировка, заедает замок, дверь установлена с отклонением от вертикали на 5мм

60Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

61Кухня-гостиная: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

62Кухня-гостиная: Окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

63Кухня-гостиная: Окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия окно №1 ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

64Кухня-гостиная: Окно, царапины/сколы на профилях (внешняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

65Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

66Кухня-гостиная: Межкомнатная дверь, зазоры между наличниками

67Кухня-гостиная: Межкомнатная дверь, повреждения на наличниках

68Кухня-гостиная: Межкомнатная дверь, наличники не закреплены

69Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнения

70Кухня-гостиная: Плинтус, неплотное примыкание к стенам

71Кухня-гостиная: Межкомнатная дверь, зазор между правым наличником и стеной

72Кухня-гостиная: Обои, отслоения( справа,слева снизу -дверь в кладовку)

73Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

74Кухня-гостиная: Трубы водоснабжения не закреплены

75Кладовая: Межкомнатная дверь- наличники не закреплены, зазоры между неподвижными соединениями дверной коробки, зазоры между наличниками

76Кладовая: Межкомнатная дверь, люфт полотна

77Кладовая: Порожек не закреплён

78Кладовая: Обои - вздутие, отслоения стыков, загрязнение

79Кладовая: Ламинат- повреждение, вздутие, загрязнения

80Кладовая: Плинтус - неплотное примыкание к стенам

81Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, повреждение на полотне

82Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, коррозия ручек

83Сан.узел №1: Настенная плитка, отслоение - 2шт

84Сан.узел №1: Протечка под раковиной

85Сан.узел №1: Плитка настенная, уступы между соседними плитками

86Сан.узел №1: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

87Сан.узел №1: Зазоры между смежными наличниками

88Сан.узел №1: Унитаз не закреплён