Самолет · Ивакино

Приёмка квартиры в ЖК Ивакино от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 52.7 м² в Ивакино: 106 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 52.7 м² от застройщика Самолет в ЖК Ивакино. По итогам осмотра зафиксировали 106 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, пол и стяжка, отделка.

106 замечаний 52.7 м² 26.07.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Ивакино: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

106замечаний

52.7 м²площадь

105фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

2Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

3Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

4Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

5Комната №1: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

6Комната №1: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

7Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

8Комната №1: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена с дверью инструкция по эксплуатации

9Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена напротив входа ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

10Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

11Комната №1: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

12Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

13Комната №1: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

14Комната №1: Об1 / окно, подоконник установлен не по уровню ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

15Комната №2: С дверью, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 20 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

16Комната №2: Откос окна №2, отклонение от вертикали более 4 мм на 1 м правый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

17Комната №2: Откос окна №1, отклонение от вертикали более 4 мм на 1 м правый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

18Комната №2: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

19Комната №2: Полотно цепляет уплотнительную резинку (скрип)

20Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

21Комната №2: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

22Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

23Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

24Комната №2: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

25Комната №2: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

26Комната №2: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

27Комната №2: Стена, отслоение штукатурного слоя от основания (глухой звук при простукивании) с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.2.10

28Комната №2: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

29Комната №2: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

30Комната №2: Об2 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

31Комната №2: Об2 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

32Комната №2: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

33Комната №2: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

34Комната №2: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

35Комната №2: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

36Комната №2: Просадка подоконника об1

37Комната №2: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

38Комната №2: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

39Комната №2: Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

40Комната №2: Об2 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

41Комната №2: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

42Комната №2: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

43Комната №2: Об2 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

44Комната №2: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

45Комната №2: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

46Комната №2: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

47Комната №2: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена с дверью ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

48Кухня: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

49Кухня: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

50Кухня: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

51Кухня: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

52Кухня: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

53Кухня: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

54Кухня: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

55Кухня: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

56Кухня: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

57Кухня: Стена, отслоение штукатурного слоя от основания (глухой звук при простукивании) с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.2.10

58Кухня: Об1 / пустоты под оконными откосами левый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

59Кухня: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

60Кухня: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

61Кухня: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

62Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

63Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

64Кухня: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

65Коридор: Левая, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 20мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

66Коридор: Правая, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 30 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

67Коридор: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

68Коридор: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая инструкция по эксплуатации

69Коридор: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации

70Коридор: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации

71Коридор: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

72Коридор: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

73Коридор: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

74Коридор: Щели по примыканию порожка к ламинату (комната 2)

75Коридор: Коротко подрезан декор уголок по примыканию налички двери (ванна)

76Ванная: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

77Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

78Ванная: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

79Ванная: Пустоты под напольной плиткой

80Ванная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена с дверью ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

81Ванная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена напротив входа ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

82Ванная: Решетка слива ванны , коррозия ГОСТ 23289-2016 п.6.2.14

83Ванная: САНТЕХНИЧЕСКИЙ ЛЮК / ЛЮК РЕВИЗИИ, РЕГУЛИРОВКА Инструкция по эксплуатации

84Ванная: Загрязнение дверного блока строительными материалами

85Ванная: Затирка, (пол), разный оттенок, разнатон, изменение цвета затирки СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

86Ванная: Щели по примыканию настенной и напольной плитки

87Ванная: Уступы настенной плитки

88Прихожая: Примыкающая к коридору, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 20 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

89Прихожая: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

90Прихожая: Замок (ночной сторож) входной двери, не функционирует ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

91Прихожая: Входная дверь, загрезниния строительными смесями ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

92Прихожая: Не отшлифована поверхность откосов (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

93Прихожая: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая инструкция по эксплуатации

94Прихожая: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена с дверью ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

95Прихожая: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

96Прихожая: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

97Прихожая: Щели по примыканию декор уголка к дверной коробки

98Прихожая: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

99Прихожая: Стена (обои), механические повреждения на обоях примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

100Постирочная: С дверью, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 20 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

101Постирочная: Наличники дверей, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак правый ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

102Постирочная: Пустоты под напольной плиткой

103Постирочная: Уступы декор уголка в районе порожка

104Постирочная: Плитка (стены), сколы, трещины, окалины, механические повреждения стена левая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

105Постирочная: Уступы настенной плитки (стена левая и по прямой)

106Постирочная: Канализация, нарушена герметичность ГОСТ 22689-2014 п.5.1.4