Самолет · Долина Яузы

Приёмка квартиры в ЖК Долина Яузы от Самолет: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 68 м² в Долина Яузы: 100 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 68 м² от застройщика Самолет в ЖК Долина Яузы. По итогам осмотра зафиксировали 100 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, пол и стяжка, стены и геометрия, отделка.

100 замечаний 68 м² 28.06.2026 Самолет

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Самолет в Долина Яузы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

100замечаний

68 м²площадь

99фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

2Комната №1: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

3Комната №1: Окно ПВХ, отлив, не удалена защитная пленка окно №2 ГОСТ 30674-99, прил. Г, п. 11

4Комната №1: Правая створка окна при открывании упирается в откос

5Комната №1: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

6Комната №1: Окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

7Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

8Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

9Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

10Комната №1: Стена (обои), замятины с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

11Комната №1: Стена (обои), воздушные пузыри с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

12Комната №1: Стена (обои), замятины со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

13Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

14Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. 10

15Комната №1: Трещина профиля на створке правой

16Комната №2: Коробка дверная, не закреплена ГОСТ 475-2016, п.3.4

17Комната №2: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

18Комната №2: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

19Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

20Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №3 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

21Комната №2: Окно ПВХ, отлив, не удалена защитная пленка окно №3 ГОСТ 30674-99, прил. Г, п. 11

22Комната №2: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №3 ГОСТ 30674-2023, п. 10

23Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

24Комната №2: Окно, створка задевает откос сверху при открывании

25Комната №2: Подоконник , отсутствует пена монтажная

26Комната №2: Окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) окно №3 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

27Комната №2: Балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

28Комната №2: Балконный блок, царапины/окалины/брак на стеклопакете ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

29Комната №2: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №4 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

30Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

31Комната №3: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

32Комната №3: Межкомнатная дверь порожек не закреплён

33Комната №3: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

34Комната №3: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

35Комната №3: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

36Комната №3: Отопительный прибор, загрязнение корпуса / ребер ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

37Комната №3: Окно ПВХ, отлив, не закреплен окно №5 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.2

38Комната №3: Корзина для кондиционера не закреплена

39Комната №3: Кондиционер не включается

40Комната №3: Потолок натяжной, деформирован молдинг СП 71.13330.2017 п 7.8.2

41Комната №3: Пустоты под подоконником

42Комната №3: Окно,стеклопакет, брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

43Комната №3: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

44Комната №3: Окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) окно №5 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

45Комната №3: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

46Комната №3: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

47Кухня: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

48Кухня: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

49Кухня: Окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

50Кухня: Окно, царапины/сколы на профилях (внешняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

51Кухня: Окно, отлив, пропуск герметизации по торцам окно №1 ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

52Кухня: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

53Кухня: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

54Кухня: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

55Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

56Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

57Кухня: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

58Кухня: Кондиционер не включается

59Кухня: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

60Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №2 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

61Ванная: Окалины на настенной плитке

62Ванная: Ванна акрил, присутствуют механические повреждения санузел №2 инструкция по эксплуатации

63Ванная: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №2 инструкция по эксплуатации

64Ванная: Плитка над ванной - окалины

65Ванная: Межкомнатная дверь, порожек не закреплён

66Ванная: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

67Ванная: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

68Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

69Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

70Гардеробная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

71Гардеробная: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

72Гардеробная: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

73Гардеробная: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

74Гардеробная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

75Прихожая: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

76Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

77Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

78Прихожая: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

79Прихожая: Входная дверь, отклонение коробки от вертикали на 7мм

80Прихожая: Оповещатель на стене не закреплён

81Прихожая: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

82Прихожая: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

83Прихожая: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

84Прихожая: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

85Прихожая: Зазор молдинга в углу

86Прихожая: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

87Прихожая: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

88Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

89Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

90Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

91Сан.узел №1: Коробка дверная, скол на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

92Сан.узел №1: Смеситель раковины, поврежден (трещина, царапина, забоины, повреждение эмали и др.) санузел №1 ГОСТ 19681-2016 п.5.2.24, п.5.2.26

93Сан.узел №1: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

94Сан.узел №1: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

95Сан.узел №1: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

96Сан.узел №1: Плитка (керамика), отклонения ширины шва более 0,5 мм стена напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.17, табл. 7.6

97Сан.узел №1: Плитка (керамика), наличие трещин и цек (сетка тонких волосных трещин в глазурном слое) стена левая ГОСТ 13996-2019, п.6.1

98Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, порожек не закреплён

99Сан.узел №1: Точечный светильник не закреплен

100Сан.узел №1: Плитка стена, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) со входом СП 71.13330.2017, п. 7.4.6