ПИК · Зеленый парк

Приёмка квартиры в ЖК Зеленый парк от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 90.7 м² в Зеленый парк: 148 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 90.7 м² от застройщика ПИК в ЖК Зеленый парк. По итогам осмотра зафиксировали 148 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

148 замечаний 90.7 м² 10.09.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в Зеленый парк: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

148замечаний

90.7 м²площадь

148фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Коротко подрезан ламинат примыкания к металлическому порожку холл2, щель

2Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

3Комната №1: Коробка дверная, уступы между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

4Комната №1: Межкомнатная дверь, отслоение ламинации полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

5Комната №1: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

6Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

7Комната №1: Скрип металлического порожка при надавливании

8Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

9Комната №1: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

10Комната №1: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

11Комната №1: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

12Комната №1: Об1 / окно, ручка, не закреплена левый верхний ГОСТ 30777-2012 п.5.6.8

13Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

14Комната №1: Об1 / оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

15Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

16Комната №1: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый нижний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

17Комната №1: Царапины штапиков стеклопакетов

18Комната №1: Строительный мусор под уплотнительной резинкой штапиков

19Комната №1: Щели примыкания неподвижных элементов оконного блока

20Комната №1: Морщины потолочного полотна

21Комната №1: Потолок натяжной, морщины/складки на полотне СП 71.13330.2017 п 7.8.2

22Комната №1: Потолок натяжной, провисание кабеля СП 71.13330.2017 п 7.8.1

23Комната №1: Регулировка двери на прижатие, люфт

24Комната №2: Наличник двери, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

25Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

26Комната №2: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

27Комната №2: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

28Комната №2: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

29Комната №2: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

30Комната №2: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

31Комната №2: Регулировка двери на прижатие, люфт

32Комната №2: Об1 / окно, ручка, не закреплена левый верхний ГОСТ 30777-2012 п.5.6.8

33Комната №2: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

34Комната №2: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

35Комната №2: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

36Комната №2: Об1 / окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

37Комната №2: Строительный мусор во швах неподвижных элементов оконного блока

38Комната №2: Щели примыкания неподвижных элементов оконного блока

39Комната №2: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

40Комната №2: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

41Комната №2: Механическое поврждение вертикального импоста

42Комната №2: Царапины оконного блока

43Комната №2: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

44Комната №2: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый нижний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

45Комната №2: Механическое повреждения натяжного полотна потолка ( дырка,порез) ГОСТ р 59690-2021 п. 5.5

46Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

47Комната №2: Ламинат, уступы между смежными изделиями/полотнами СП 29.13330.2011, п. 5.21

48Комната №3: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

49Комната №3: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

50Комната №3: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

51Комната №3: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

52Комната №3: Добор коробки дверной, механические повреждения ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

53Комната №3: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

54Комната №3: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

55Комната №3: Межкомнатная дверь, / сколы/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

56Комната №3: Регулировка двери на прижатие, люфт

57Комната №3: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

58Комната №3: Межкомнатная дверь, не отрегулирован язык замка ГОСТ 475-2016, п. 5.7.4

59Комната №3: Зазоры и уступы примыкания горизонтального импоста к вертикальному импосту

60Комната №3: Механическое поврждение вертикального импоста

61Комната №3: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения левая створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

62Комната №3: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

63Комната №3: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

64Комната №3: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

65Комната №3: Щели и уступы примыкания неподвижных элементов оконного блока

66Комната №3: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

67Комната №3: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый нижний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

68Комната №3: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

69Комната №3: Следы протечки , повышена влажность отделочных покрытий

70Сан.узел №2: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

71Сан.узел №2: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

72Сан.узел №2: Наличник двери, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

73Сан.узел №2: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

74Сан.узел №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

75Сан.узел №2: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

76Сан.узел №2: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

77Сан.узел №2: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

78Сан.узел №2: Добор коробки дверной, механические повреждения ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

79Сан.узел №2: Наличник двери, трещина на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

80Сан.узел №2: Не закреплён бочок унитаза , люфт

81Сан.узел №2: Щели примыкания щита ревизии к плоскости настенной плитки

82Сан.узел №2: Уступы примыкания щита ревизии к плоскости стен

83Сан.узел №2: Не закреплена штанга держателя душа

84Сан.узел №2: Ванна, отсутствует/не подключено заземление пуэ, изд. 7, п. 1.7.82

85Сан.узел №2: Экран ванны не закреплен

86Сан.узел №2: Некачественно закреплена ванная, люфт

87Сан.узел №2: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

88Сан.узел №2: СМЕСИТЕЛЬ ВАННЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

89Сан.узел №2: Плитка (стены), сколы, трещины, окалины, механические повреждения стена с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

90Сан.узел №2: Затирка, (стены), разнатон затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

91Сан.узел №2: Затирка, (стены), трещины, повреждения СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

92Сан.узел №2: Загрязнение потолочного полотна

93Общие замечания: Морщины на обоях

94Общие замечания: Читаемые обойные стыки

95Общие замечания: Строительный мусор под обоями

96Общие замечания: Непрокрас обоев в углах и по периметру примыкания к потолочному полотну

97Общие замечания: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

98Общие замечания: Выключатель света, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены по всему помещению инструкция по эксплуатации

99Общие замечания: Зазоры примыкание рамок розеток СП 256.1325800.2016

100Общие замечания: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

101Общие замечания: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

102Общие замечания: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

103Общие замечания: Плинтус напольный, не закрыт кабель-канал ГОСТ 19111-2001, п. 9.2

104Общие замечания: Некачественно выполнены обводы трасс ГВС ЦО на ламинате, щели

105Общие замечания: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

106Кухня-гостиная: Люфт ручки левой верхней створки

107Кухня-гостиная: Регулировка левой верхней створки

108Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, профиль створок, царапины, повреждения, загрязнения левая створка ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

109Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

110Кухня-гостиная: Царапины штапиков стеклопакетов

111Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

112Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

113Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

114Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

115Кухня-гостиная: Щас ли неподвижных элементов оконного блока

116Кухня-гостиная: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый нижний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

117Кухня-гостиная: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

118Кухня-гостиная: Замятие уплотнительной резинки профиля правой глухой створки с внешней стороны

119Кухня-гостиная: Царапины металлического порожка примыкания холл 2 к кухне гостиной

120Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

121Сан.узел №1: Царапины эмали настенной плитки

122Сан.узел №1: Затирка, (стены), трещины, повреждения СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

123Сан.узел №1: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

124Сан.узел №1: Плитка, разнотонность элементов плитки ГОСТ 13996-2019, п.6.1

125Сан.узел №1: Следы коррозии металической решётки сифона

126Сан.узел №1: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

127Сан.узел №1: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

128Сан.узел №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

129Сан.узел №1: Наличник двери, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

130Сан.узел №1: НАЛИЧНИК ДВЕРИ, НЕ ЗАВЕРШЕН МОНТАЖ Несоответствие договору

131Сан.узел №1: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

132Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

133Сан.узел №1: Некачественно закреплён короб двери, люфт

134Сан.узел №1: Механические повреждения щита ревизии, замятины, сколы

135Сан.узел №1: Не закреплены места крепления болтов , люфт

136Сан.узел №1: Щели примыкания щита ревизии к плоскости настенной плитки

137Сан.узел №1: Загрязнение потолочного полотна строительными смесями

138Сан.узел №1: Щели примыкания напольного порожка к порогу дверного блока

139Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы/корроз ия на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

140Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ( сколы, царапины, вмятины) ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

141Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

142Холл: Не закреплён глазок двери, царапины

143Холл: Коротко подрезаны дверны доборы по примыканию к ламинату, щели

144Холл: Люфт ручки входной двери

145Холл: Регулировка двери на прижатие

146Холл: Регулировка замков двери на прижатие

147Холл: Отсутствует герметик примыкания дверного блока к дверным доборам, щели

148Холл: Щкли примыкания смежных элементов доборов