ПИК · Томилинский бульвар
Приёмка квартиры 45.7 м² в Томилинский бульвар: 83 замечания
Провели приёмку квартиры площадью 45.7 м² от застройщика ПИК в ЖК Томилинский бульвар. По итогам осмотра зафиксировали 83 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, сантехника.
83 замечаний
45.7 м²
25.08.2026
ПИК
Что проверяли на приёмке
Проверили квартиру от застройщика ПИК в Томилинский бульвар: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.
83замечаний
45.7 м²площадь
82фото-карточек
Фото замечаний
Выявленные замечания
1Комната №1: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1
2Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
3Комната №1: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.
4Комната №1: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2
5Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
6Комната №1: Неплотно примыкает металлический порожек к ламинату.
7Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
8Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
9Комната №1: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8
10Комната №1: Зазор на торце горизонтальных импотов оконного блока
11Комната №1: Дефекты на примыкание верхнего откоса к обоям
12Комната №1: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1
13Комната №1: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1
14Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
15Комната №2: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
16Комната №2: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8
17Комната №2: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2
18Комната №2: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
19Комната №2: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
20Комната №2: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
21Комната №2: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
22Комната №2: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
23Комната №2: Об1 / окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11
24Комната №2: Пропуск уплотнительной резинки в притворе левой створки об2
25Комната №2: Пропуск уплотнительной резинки в притворе левой створки об1
26Комната №2: Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
27Комната №2: Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
28Комната №2: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
29Комната №2: Об2 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
30Комната №2: Ламинат, вздутие полотен стена напротив входа СП 71.13330.2017, п. 8.14.1
31Комната №2: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
32Сан.узел №2: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
33Сан.узел №2: Загрязнение ручки двери налёт
34Сан.узел №2: Межкомнатная дверь, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
35Сан.узел №2: Ванна, следы протечки под ванной СП 73.13330.2016, п. 5.1.9
36Сан.узел №2: Течь ванны по периметру герметизации
37Сан.узел №2: Наличие засверленного отверстия на настенной плитке в районе штанги держателя душа
38Сан.узел №2: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2
39Сан.узел №2: Неплотно примыкает уплотнитель по периметру коробки двери
40Сан.узел №2: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
41Сан.узел №2: Дверная коробка отклонение от вертикали 14 мм нострой 2.11.161-2014. Пункт 7.7
42Общие замечания: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена со входом ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7
43Общие замечания: Отсутствуют заглушки на анкерные крепления в притворах створок оконных блоков
44Общие замечания: Не подрезаны обои под подоконниками
45Общие замечания: ГВС ОТСУТСТВУЕТ НА МОМЕНТ ОСМОТРА Несоответствие договору
46Общие замечания: Люфты ручек входной и межкомнатных дверей
47Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
48Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2
49Кухня-гостиная: Следы реставрации повреждений натяжного полотна потолка
50Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны улицы ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3
51Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
52Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
53Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8
54Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
55Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
56Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения левый нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12
57Кухня-гостиная: Зазор на торце вертикального импоста.
58Кухня-гостиная: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1
59Сан.узел №1: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
60Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16
61Сан.узел №1: Загрязнение ручки двери.
62Сан.узел №1: Самопроизвольное открывание двери
63Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
64Сан.узел №1: Затирка, (пол), пропуски затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6
65Сан.узел №1: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации
66Сан.узел №1: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ Инструкция по эксплуатации
67Сан.узел №1: Следы коррозии на креплениях стояка канализации.
68Сан.узел №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
69Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2
70Сан.узел №1: Дверная коробка отклонение от вертикали 12 мм нострой 2.11.161-2014. Пункт 7.7
71Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2
72Холл: Входная дверь, противопожарная лента, отсутствует / не закреплена ГОСТ 31173-2016, п. 5.1.8
73Холл: Повреждения, загрязнения, коррозия, ручки входной двери ГОСТ 31173-2016
74Холл: Скол на торцевой части полотна входной двери.
75Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
76Холл: Отсутствует крепление нижнего замка
77Холл: Следы коррозии на элементах. Замка входной двери.
78Холл: Регулировка входной двери.
79Холл: Не закреплён верхний замок входной двери
80Холл: Зазор между коробом входной двери и добором.
81Холл: Потолок натяжной, морщины/складки на полотне СП 71.13330.2017 п 7.8.2
82Холл: Потолок, повреждение на поверхности СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
83Холл: Не закреплён напольный плинтус возле двери в комнату один
