ПИК · Томилинский бульвар
Приёмка квартиры в ЖК Томилинский бульвар от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 25.7 м² в Томилинский бульвар: 44 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 25.7 м² от застройщика ПИК в ЖК Томилинский бульвар. По итогам осмотра зафиксировали 44 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, пол и стяжка.

44 замечаний 25.7 м² 24.08.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в Томилинский бульвар: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

44замечаний
25.7 м²площадь
44фото-карточек

Фото замечаний

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 1
Полный текст из отчёта

ВЕНТИЛЯЦИЯ, НЕ ФУНКЦИОНИРУЕТ НА МОМЕНТ ОСМОТРА/ОБРАТНАЯ ТЯГА СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 3
Полный текст из отчёта

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ЗАЗОР МЕЖДУ НАЛИЧНИКАМИ И ПОВЕРХНОСТЬЮ СТЕН ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 2
Полный текст из отчёта

НЕДОСТАТОЧНЫЙ НАПОР ВОДЫ В РАКОВИНЕ

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 4
Полный текст из отчёта

НАЛИЧНИК ДВЕРИ, ЗАЗОР/УСТУП МЕЖДУ СМЕЖНЫМИ НАЛИЧНИКАМИ ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 5
Полный текст из отчёта

МЕЖКОМНАТНАЯ ДВЕРЬ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА РУЧКА / ЛЮФТ РУЧКИ ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 7
Полный текст из отчёта

ПОВРЕЖДЕНИЕ ПОТОЛКА ВОЗЛЕ ВЕРХНЕГО УГЛА ПАНЕЛИ САНТЕХ ШКАФА

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 8
Полный текст из отчёта

РЕШЕТКА СЛИВА РАКОВИНЫ, КОРРОЗИЯ ГОСТ 23289-2016 п.6.2.14

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 6
Полный текст из отчёта

МЕЖКОМНАТНАЯ ДВЕРЬ, ПОЛОТНО ЦЕПЛЯЕТ КОРОБКУ/НЕ ОТРЕГУЛИРОВАНА ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 9
Полный текст из отчёта

ТРЕЩИНЫ ЗАТИРКИ НАСТЕННОЙ ПЛИТКИ

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 11
Полный текст из отчёта

ОТСУТСТВУЕТ РАЗВОДКА ЗАЗЕМЛЕНИЯ ПОД ДУШЕВЫМ ПОДДОНОМ

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 10
Полный текст из отчёта

КОРОТКО ПОДРЕЗАНЫ НАЛИЧНИКИ НА ПРИМЫКАНИИ К НАПОЛЬНОЙ ПЛИТКЕ

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 12
Полный текст из отчёта

ДУШЕВОЙ ПОДДОН АКРИЛ, ПРОТЕЧКА ИЗ ПОД ДУШЕВОГО ПОДДОНА Инструкция по эксплуатации

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 13
Полный текст из отчёта

ПРОПУСКИ ГЕРМЕТИКА И ЗАТИРКИ В РАЙОНЕ УГЛА ДУШЕВОГО ПОДДОНА

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 14
Полный текст из отчёта

НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ГВС

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 15
Полный текст из отчёта

ОБ1 / ОТКОС ОКНА, ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ВЕРТИКАЛИ (ММ) ЛЕВЫЙ СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 17
Полный текст из отчёта

СТЕНА (ОБОИ), ПЯТНА, ЗАГРЯЗНЕНИЯ С ОКНОМ/ОКНАМИ СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 16
Полный текст из отчёта

ВЕНТИЛЯЦИЯ, НЕ ФУНКЦИОНИРУЕТ НА МОМЕНТ ОСМОТРА/ОБРАТНАЯ ТЯГА СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 18
Полный текст из отчёта

СТЕНА (ОБОИ-ОКРАСКА), ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОСЫ, ПЯТНА, ПОДТЕКИ, БРЫЗГИ С ОКНОМ/ОКНАМИ СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 19
Полный текст из отчёта

ТРУБЫ ОТОПЛЕНИЯ, НЕ ПРОКРАШЕНЫ/ПОДТЕКИ КРАСКИ ГОСТ 9.032-74 п.2.1

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 20
Полный текст из отчёта

ОБ1 / ОКНО, НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 21
Полный текст из отчёта

ОБ2 / ОКНО, НЕ ОТШЛИФОВАНА ПОВЕРХНОСТЬ ОТКОСОВ ПЕРЕД ПОКРАСКОЙ (МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 23
Полный текст из отчёта

ОБ1 / ОКНО ПВХ, ПОДОКОННИК, ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНЫ/СКОЛЫ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА/ВМЯТИНА) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 24
Полный текст из отчёта

ОБ1 / ОКНО ПВХ, НЕОБХОДИМА РЕГУЛИРОВКА ПРАВЫЙ ВЕРХНИЙ ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 22
Полный текст из отчёта

ПОВРЕЖДЕНИЯ ШТАПИКА ЛЕВОЙ ВЕРХНЕЙ СТВОРКИ ОБ1

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 25
Полный текст из отчёта

ЗАГРЯЗНЕНИЯ РУЧЕК СТВОРОК ОБ1, ВОЗМОЖНЫ СКРЫТЫЕ ДЕФЕКТЫ

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 26
Полный текст из отчёта

ОБ1 / ОКНО ПВХ, СТЕКЛОПАКЕТ, СВАРНЫЕ ШВЫ ИМЕЮТ НЕПРОВАРЕННЫЕ УЧАСТКИ, ТРЕЩИНЫ. ИЗМЕНЕНИЕ ЦВЕТА ПРОФИЛЕЙ ПВХ В МЕСТАХ СВАРНЫХ ШВОВ СРЕДНИЙ НИЖНИЙ ГЛУХОЙ ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 27
Полный текст из отчёта

ОБ2 / ОКНО ПВХ, КАПЕЛЬНИКИ, ОТСУТСТВУЮТ ВОДООТВОДНЫЕ КОЛПАЧКИ С ЛИЦЕВОЙ (УЛИЧНОЙ) СТОРОНЫ ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 28
Полный текст из отчёта

ОБ2 / ОКНО ПВХ, ПОДОКОННИК, ПОВРЕЖДЕНИЕ (ЦАРАПИНЫ/СКОЛЫ/ПРОЖЕГ/ТРЕЩИНА/ВМЯТИНА) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 29
Полный текст из отчёта

ЗАГРЯЗНЕНИЯ РУЧКИ ОБ2, ВОЗМОЖНЫ СКРЫТЫЕ ДЕФЕКТЫ

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 30
Полный текст из отчёта

ЗАЗОР НА ТОРЦЕ ГОРИЗОНТАЛЬНОГО ИМПОСТА ОБ2 И ОБ1

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 31
Полный текст из отчёта

ОБ2 / ОКНО ПВХ, СТЕКЛОПАКЕТ, СВАРНЫЕ ШВЫ ИМЕЮТ НЕПРОВАРЕННЫЕ УЧАСТКИ, ТРЕЩИНЫ. ИЗМЕНЕНИЕ ЦВЕТА ПРОФИЛЕЙ ПВХ В МЕСТАХ СВАРНЫХ ШВОВ СРЕДНИЙ НИЖНИЙ ГЛУХОЙ ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 32
Полный текст из отчёта

ЛАМИНАТ, МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ, СКОЛЫ, БРАК, ЦАРАПИНЫ ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 33
Полный текст из отчёта

СТЕНА (ОБОИ), МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ НА ОБОЯХ СО ВХОДОМ СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 34
Полный текст из отчёта

СТЕНА (ОБОИ-ОКРАСКА), ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПОЛОСЫ, ПЯТНА, ПОДТЕКИ, БРЫЗГИ НАПРОТИВ ВХОДА СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 35
Полный текст из отчёта

ПОТОЛОК НАТЯЖНОЙ, ПРОВИСАНИЕ ЗАКЛАДНЫХ ОСВЕЩЕНИЯ / ПОЖАРНОГО ДАТЧИКА СП 71.13330.2017 п 7.8.1

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 37
Полный текст из отчёта

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ НА ВНУТРЕННЕЙ ПАНЕЛИ ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 36
Полный текст из отчёта

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ НА ВНЕШНЕЙ ПАНЕЛИ ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 38
Полный текст из отчёта

РЕСТАВРАЦИЯ МЕХАНИЧЕСКОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ВНУТРЕННЕГО ПОЛОТНА ВХОДНОЙ ДВЕРИ

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 39
Полный текст из отчёта

РУЧКА ВХОДНОЙ ДВЕРИ С ВНЕШНЕЙ СТОРОНЫ НЕ В ГОРИЗОНТАЛИ

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 41
Полный текст из отчёта

СТЕНА (ОБОИ), ПЯТНА, ЗАГРЯЗНЕНИЯ НАПРОТИВ ВХОДА СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 40
Полный текст из отчёта

РЕГУЛИРОВКА ВХОДНОЙ ДВЕРИ, ПОЛОТНО НЕ ФИКСИРУЕТСЯ В ЗАКРЫТОМ ПОЛОЖЕНИИ

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 42
Полный текст из отчёта

СТЕНА (ОБОИ), ОТСЛОЕНИЕ, ДОКЛЕЙКИ С ДВЕРЬЮ СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 43
Полный текст из отчёта

ПРОПУСКИ ЗАТИРКИ НАПОЛЬНОЙ ПЛИТКИ ВОЗЛЕ ВХОДНОЙ ДВЕРИ В МОП

Приёмка Томилинский бульвар: замечание 44
Полный текст из отчёта

СКЛАДКИ НА ОБОЯХ

Выявленные замечания

1Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
2Сан.узел: Недостаточный напор воды в раковине
3Сан.узел: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.
4Сан.узел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
5Сан.узел: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16
6Сан.узел: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2
7Сан.узел: Повреждение потолка возле верхнего угла панели сантех шкафа
8Сан.узел: Решетка слива раковины, коррозия ГОСТ 23289-2016 п.6.2.14
9Сан.узел: Трещины затирки настенной плитки
10Сан.узел: Коротко подрезаны наличники на примыкании к напольной плитке
11Сан.узел: Отсутствует разводка заземления под душевым поддоном
12Сан.узел: ДУШЕВОЙ ПОДДОН АКРИЛ, ПРОТЕЧКА ИЗ ПОД ДУШЕВОГО ПОДДОНА Инструкция по эксплуатации
13Сан.узел: Пропуски герметика и затирки в районе угла душевого поддона
14Общие замечания: На момент осмотра отсутствует ГВС
15Кухня-гостиная: Об1 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) левый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13
16Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
17Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
18Кухня-гостиная: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7
19Кухня-гостиная: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1
20Кухня-гостиная: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
21Кухня-гостиная: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7
22Кухня-гостиная: Повреждения штапика левой верхней створки об1
23Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8
24Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
25Кухня-гостиная: Загрязнения ручек створок об1, возможны скрытые дефекты
26Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, стеклопакет, сварные швы имеют непроваренные участки, трещины. Изменение цвета профилей ПВХ в местах сварных швов средний нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7
27Кухня-гостиная: Об2 / окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
28Кухня-гостиная: Об2 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8
29Кухня-гостиная: Загрязнения ручки об2, возможны скрытые дефекты
30Кухня-гостиная: Зазор на торце горизонтального импоста об2 и об1
31Кухня-гостиная: Об2 / окно ПВХ, стеклопакет, сварные швы имеют непроваренные участки, трещины. Изменение цвета профилей ПВХ в местах сварных швов средний нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7
32Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
33Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
34Холл: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7
35Холл: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1
36Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
37Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
38Холл: Реставрация механического повреждения внутреннего полотна входной двери
39Холл: Ручка входной двери с внешней стороны не в горизонтали
40Холл: Регулировка входной двери, полотно не фиксируется в закрытом положении
41Холл: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
42Холл: Стена (обои), отслоение, доклейки с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
43Холл: Пропуски затирки напольной плитки возле входной двери в моп
44Холл: Складки на обоях

Согласно Закону

Записаться на приёмку

Оставьте контакты — обсудим объект, состав проверки и удобное время.

Томилинский бульвар

Добавить дату или комментарий

Дату и стоимость подтвердим при разговоре.

Подробнее об услуге приёмки