ПИК · Полар

Приёмка квартиры в ЖК Полар от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 62.2 м² в Полар: 154 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 62.2 м² от застройщика ПИК в ЖК Полар. По итогам осмотра зафиксировали 154 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

154 замечаний 62.2 м² 05.07.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в Полар: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

154замечаний

62.2 м²площадь

149фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Отклонение строительного пилона от вертикали более 20 мм

2Комната №1: Зазоры между доборами и коробкой двери ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

3Комната №1: Межкомнатная дверь, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

4Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

5Комната №1: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

6Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

7Комната №1: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

8Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

9Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

10Комната №1: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

11Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

12Комната №1: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

13Комната №1: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

14Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

15Комната №1: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

16Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

17Комната №1: Стена (обои), не проклеены кромки обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

18Комната №1: Стена (обои), замятины напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

19Комната №1: Стена (обои), трещина под обоями с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

20Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

21Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

22Комната №1: Окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

23Комната №1: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны улицы ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

24Комната №1: Наплывы герметика на подоконнике

25Комната №1: Пустоты под оконными откосами

26Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

27Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

28Комната №1: Регулировка правой створки

29Комната №1: Стена (обои), отсутствие обоев за радиатором отопления с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.12

30Комната №1: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки правый глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

31Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

32Комната №1: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

33Комната №2: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

34Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

35Комната №2: Межкомнатная дверь, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

36Комната №2: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

37Комната №2: Отсутствует питание под кондиционер

38Комната №2: Стена (обои), пятна, загрязнения с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

39Комната №2: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

40Комната №2: Стена (обои), замятины левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

41Комната №2: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

42Комната №2: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

43Комната №2: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

44Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

45Комната №2: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

46Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

47Комната №2: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

48Комната №2: Стена (обои), трещина под обоями с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

49Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

50Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

51Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

52Комната №2: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

53Комната №2: Механическое повреждения средний створки

54Комната №2: Регулировка средний и левой створки

55Комната №2: Пустоты под оконными откосами

56Комната №2: Окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны улицы ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

57Комната №2: Наплывы герметика на подоконнике

58Комната №2: Пустоты под оконными откосами (окно 2)

59Комната №2: Наплывы герметика на подоконнике (окно 2 )

60Комната №2: Окно ПВХ, отлив, не удалена защитная пленка окно №2 ГОСТ 30674-99, прил. Г, п. 11

61Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

62Комната №2: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

63Комната №2: Загрязнение подоконника

64Комната №2: Регулировка створки

65Комната №2: Механическое повреждения створки

66Туалет: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

67Туалет: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

68Туалет: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

69Туалет: Межкомнатная дверь, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

70Туалет: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

71Туалет: Пропуски, наплывы затирки настенной плитки

72Туалет: Пропуски, наплывы затирки

73Туалет: Трещины затирки по углам настенной плитки

74Туалет: Криво установлен правый,левый наличник

75Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

76Ванная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

77Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

78Ванная: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

79Ванная: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

80Ванная: Наплывы,пропуски затирки напольной плитки

81Ванная: Наплывы,пропуски затирки настенной плитки

82Ванная: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №2 инструкция по эксплуатации

83Ванная: Ванна, следы протечки под ванной санузел №2 СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

84Ванная: СМЕСИТЕЛЬ ВАННЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

85Ванная: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

86Ванная: Раковина, загрязнение, возможны скрытые повреждения санузел №2 ГОСТ 15167-93, п. 5.2.11

87Ванная: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

88Ванная: Герметизация, (ХВС/ГВС/канализация) отсутствует в местах сопряжения трубопроводов и строительных конструкций (стен/полов) санузел №2 СП 30.13330.2020, п. 15.2.3

89Ванная: Наплывы герметика по примыканию унитаза к настенной плитки

90Ванная: МУСОР В САНТЕХНИЧЕСКОМ КОРОБЕ САНУЗЕЛ №2 Несоответствие договору

91Ванная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена напротив входа ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

92Ванная: Уступы напольной плитки

93Ванная: Пропуски затирки по примыканию настенной и напольной плитки

94Ванная: Окисление хрома на душевой штанге

95Кухня-гостиная: Откос окна №1, отклонение от вертикали более 4 мм на 1 м левый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

96Кухня-гостиная: Отклонение перегородка по вертикали с соседями

97Кухня-гостиная: Отклонение перегородка по вертикали более 12 мм стена с соседями

98Кухня-гостиная: Отклонение перегородки по вертикали более 12 мм стена с комната 2

99Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

100Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

101Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

102Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

103Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

104Кухня-гостиная: Потолок натяжной, зазор между натяжным потолком и плинтусом СП 71.13330.2017 п 7.8

105Кухня-гостиная: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации

106Кухня-гостиная: Стена (обои), отслоение, доклейки левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

107Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

108Кухня-гостиная: Стена (обои), трещина под обоями с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

109Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

110Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

111Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

112Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

113Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

114Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

115Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

116Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

117Кухня-гостиная: Окно ПВХ, отлив, не удалена защитная пленка окно №1 ГОСТ 30674-99, прил. Г, п. 11

118Кухня-гостиная: Регулировка створки

119Кухня-гостиная: Пустоты под оконными откосами

120Кухня-гостиная: Механическое повреждения оконной рамы

121Кухня-гостиная: Отопительный прибор, отклонение от уровня СП 73.13330.2016, п. 6.4.8

122Кухня-гостиная: Стена (обои), отслоение, доклейки с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

123Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. 10

124Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

125Кухня-гостиная: Окно ПВХ, отлив, не удалена защитная пленка окно №2 ГОСТ 30674-99, прил. Г, п. 11

126Кухня-гостиная: Регулировка левой створки

127Кухня-гостиная: Пустоты под оконными откосами

128Кухня-гостиная: Механическое повреждения штапика

129Кухня-гостиная: Зазоры между смежных элементов оконного блока

130Холл: Отклонение дверной коробки от вертикали более 7 мм

131Холл: Отклонение перегородки по вертикали более 12 мм с ванна

132Холл: Регулировка прижимки двери

133Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

134Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

135Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

136Холл: Не закреплена наличка двери

137Холл: Отсутствует герметик по примыканию дверных доборов к дверной коробки

138Холл: Механическое повреждения правого наличника (царапины)

139Холл: Не плотное примыкание налички к плоскости стены

140Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

141Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

142Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена со входом СП 29.13330.2011, п. 4.11

143Холл: Щели по примыканию металлического порожка к ламинату

144Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

145Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

146Холл: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

147Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

148Холл: Стена (обои), отслоение, доклейки с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

149Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

150Холл: Стена (обои), морщины на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

151Холл: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

152Холл: Наплывы герметика на коробе коллекторного узла

153Холл: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

154Холл: Не закреплена накладка щита механизации