ПИК · Полар

Приёмка квартиры в ЖК Полар от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 49.3 м² в Полар: 110 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 49.3 м² от застройщика ПИК в ЖК Полар. По итогам осмотра зафиксировали 110 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

110 замечаний 49.3 м² 05.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в Полар: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

110замечаний

49.3 м²площадь

103фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

2Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

3Комната №1: Окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны средний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

4Комната №1: Отсутствует герметизация на примыкании рамы оконного блока к подоконнику.

5Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

6Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

7Комната №1: Загрязнение строительными смесями стеклопакета оконного блока 1.

8Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

9Комната №1: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

10Комната №1: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

11Комната №1: Механические повреждения на откосе, на примыкание к раме.

12Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

13Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

14Комната №1: Окалины правого и левого стеклопакета оконного блока 2.

15Комната №1: Окалины правого стеклопакета оконного блока 2.

16Комната №1: Загрязнения штапика правого нижнего стеклопакета

17Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

18Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

19Комната №1: Полотно двери цепляет уплотнитель

20Комната №1: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги левая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

21Комната №1: Читаемые стыки обоев

22Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

23Комната №1: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

24Комната №1: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

25Комната №1: Сколы ламината

26Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

27Комната №1: Царапины ламината

28Комната №2: Загрязнение краской рамок розеток на правой стене.

29Комната №2: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

30Комната №2: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

31Комната №2: Непрокрасы откосов

32Комната №2: Отсутствует герметизация на примыкании рамы оконного блока к подоконнику

33Комната №2: Зазоры на торце горизонтального импоста

34Комната №2: Не закрыт штапик правого верхнего стеклопакета

35Комната №2: Повреждение профиля правой створки с внешней стороны

36Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

37Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

38Комната №2: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

39Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

40Комната №2: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

41Комната №2: Царапины ламината

42Комната №2: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

43Комната №2: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

44Комната №2: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

45Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

46Комната №2: Ручка двери, коррозия на поверхности ГОСТ 9.032-74, п. 2.1, табл. 2

47Комната №2: Коробка дверная, вздутие на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

48Комната №2: Коробка дверная, скол на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

49Комната №2: Полотно двери цепляет уплотнитель

50Сан.узел №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

51Сан.узел №2: Некачественно установлена рамка двойной розетки , зазоры с плиткой

52Сан.узел №2: Не заделано отверстие на выводе слива под стиральную машину

53Сан.узел №2: Течь сифона под раковиной

54Сан.узел №2: Течь сифона под раковиной

55Сан.узел №2: Течь ванны по периметру герметизации

56Сан.узел №2: Ванна, отсутствует/не подключено заземление санузел №1 пуэ, изд. 7, п. 1.7.82

57Сан.узел №2: СМЕСИТЕЛЬ ВАННЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

58Сан.узел №2: Не плотно примыкают отражатели к стене

59Общие замечания: Перепутаны номера квартир на бирке теплосчетчичка

60Общие замечания: Не открывается дверца с электросчетчиками счётчиками

61Общие замечания: Не плотно примыкают рамки розеток к стене.

62Общие замечания: Не подрезаны обои под подоконниками

63Кухня-гостиная: Отсутствуют наклемники на выводе питание под вытяжку

64Кухня-гостиная: Не плотно помыкают рамки розеток к стене

65Кухня-гостиная: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

66Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

67Кухня-гостиная: Непрокрасы откоса

68Кухня-гостиная: Стена (обои), отслоение, доклейки с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

69Кухня-гостиная: Не подрезаны обои под подоконником

70Кухня-гостиная: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

71Кухня-гостиная: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №2 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

72Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

73Кухня-гостиная: Зазоры между смежными элементами штапика верхнего стеклопакета оконного блока 2.

74Кухня-гостиная: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

75Кухня-гостиная: Окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

76Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

77Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

78Кухня-гостиная: Зазоры на торце горизонтального импоста оконного блока 2

79Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

80Кухня-гостиная: Стена (обои), замятины с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

81Кухня-гостиная: Стена (обои), замятины с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

82Кухня-гостиная: Читаемые стыки обоев

83Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

84Кухня-гостиная: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

85Кухня-гостиная: Царапины ламината

86Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

87Кухня-гостиная: Царапины ламината

88Кухня-гостиная: Царапины ламината

89Сан.узел №1: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №2 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

90Сан.узел №1: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

91Сан.узел №1: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики санузел №2 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

92Сан.узел №1: Пропуски и трещины затирки настенной плитки

93Сан.узел №1: Не замазаны и некачественно выведены подводка воды и труба слива воды

94Сан.узел №1: Плитка стена, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

95Сан.узел №1: Дефекты затирки (трещины и пропуски ) на напольной и настенной плитке

96Сан.узел №1: Дефекты затирки (трещины и пропуски ) на напольной и настенной плитке

97Сан.узел №1: Дефекты затирки (трещины и пропуски ) на напольной и настенной плитке

98Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

99Холл: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

100Холл: Стена (обои), пятна, загрязнения примыкающая к моп СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

101Холл: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

102Холл: Обои (окраска), не прокрашены по всей квартире СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

103Холл: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

104Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

105Холл: Коррозия на элементе ручки входной двери

106Холл: Загрязнения и царапины ручки входной двери

107Холл: Царапины накладки нижнего замка

108Холл: Регулировка входной двери

109Холл: Зазоры между смежными наличниками входной двери.

110Холл: Царапины электрощитка