ПИК · Люблинский парк

Приёмка квартиры в ЖК Люблинский парк от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 79 м² в Люблинский парк: 103 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 79 м² от застройщика ПИК в ЖК Люблинский парк. По итогам осмотра зафиксировали 103 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

103 замечаний 79 м² 26.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в Люблинский парк: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

103замечаний

79 м²площадь

101фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

2Комната №1: Откос, не отшлифована поверхность перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

3Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

4Комната №1: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

5Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

6Комната №1: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

7Комната №1: Полотно задевает уплотнитель

8Комната №1: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

9Комната №1: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

10Комната №1: Пожарный датчик, не закреплен комната №1 СП 5.13130.2009, прил. А, табл. А.1

11Комната №2: Не закреплена рамка розетки

12Комната №2: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

13Комната №2: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

14Комната №2: Перепад уровень пола по горизонтали составляет 10 мм на 3 м

15Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

16Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

17Комната №2: Откос, не отшлифована поверхность перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

18Комната №2: Межкомнатная дверь, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

19Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

20Комната №2: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

21Комната №2: Дефект на коробе двери

22Комната №2: Полотно задевает уплотнитель

23Комната №3: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

24Комната №3: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

25Комната №3: Отклонение от вертикали внешнего угла монолитного пилона по верхней части составляет 12 мм

26Комната №3: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

27Комната №3: Самопроизвольное закрывание двери

28Комната №3: Полотно задевает уплотнитель

29Комната №3: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

30Комната №3: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

31Комната №3: Дефект на стыке ламината и металлического порожка

32Комната №3: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

33Комната №3: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

34Комната №3: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

35Комната №3: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

36Комната №3: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

37Комната №3: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

38Комната №3: Зазор между молдингом и стеной

39Сан.узел №2: УНИТАЗ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

40Сан.узел №2: Унитаз, повреждение(скол, трещина, окал) унитаза/бачка санузел №2 ГОСТ 15167-93, п. 5.2.11

41Сан.узел №2: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №2 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

42Сан.узел №2: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

43Сан.узел №2: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

44Сан.узел №2: Замок двери, не отрегулирован ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

45Сан.узел №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

46Сан.узел №2: Трение полотна об уплотнитель

47Сан.узел №2: Полотно задевает уплотнитель

48Сан.узел №2: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

49Сан.узел №2: Плитка стена, загрязнение напротив входа ГОСТ 13996-2019, п.6.1

50Сан.узел №2: Зазоры между плиткой и декоративным уголком

51Сан.узел №2: Самопроизвольное открывание двери

52Сан.узел №2: РАКОВИНА, ПЬЕДЕСТАЛ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

53Сан.узел №2: Пропуски затирки на примыкание напольной и настенной плитке возле двери

54Сан.узел №2: Плитка стена, загрязнение примыкающая к коридору ГОСТ 13996-2019, п.6.1

55Сан.узел №2: САНТЕХНИЧЕСКИЙ ЛЮК / ЛЮК РЕВИЗИИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

56Сан.узел №2: Некачественно сделан вывод ГВС и ХВС, возможны трудности с подключением, отсутствует заглушка

57Общие замечания: Закрашены контакты заземления на розетках

58Общие замечания: Не плотно примыкает напольный плинтус к стене

59Общие замечания: Отсутствует заземление счётчиков ГВС и ХВС

60Общие замечания: Пропуски уплотнительных резинок рама оконных блоков

61Общие замечания: Загрязнение радиаторов отопления строительными смесями

62Общие замечания: Стена (окраска), непрокрас поверхности стен со входом СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

63Общие замечания: Непрокрасы обоев по углам

64Общие замечания: Неравномерный окрас обоев

65Общие замечания: Не закреплены наличники

66Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена примыкающая к моп ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

67Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

68Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

69Кухня-гостиная: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

70Кухня-гостиная: Следы коррозии и повреждения эмали на креплении блока кондиционера с внешней стороны

71Кухня-гостиная: Зазор на торца горизонтального импоста

72Кухня-гостиная: Скол на штапике левой створки

73Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

74Кухня-гостиная: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

75Кухня-гостиная: Механическое повреждение натяжного полотна потолка

76Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

77Кухня-гостиная: Царапины ламината

78Сан.узел №1: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

79Сан.узел №1: УНИТАЗ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

80Сан.узел №1: СМЕСИТЕЛЬ ВАННЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

81Сан.узел №1: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

82Сан.узел №1: Загрязнения пластиковых элементов сантехпанели

83Сан.узел №1: Ванна, отсутствует/не подключено заземление санузел №1 пуэ, изд. 7, п. 1.7.82

84Сан.узел №1: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №1 инструкция по эксплуатации

85Сан.узел №1: Замок двери, не отрегулирован ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

86Сан.узел №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

87Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

88Сан.узел №1: Полотно двери цепляет уплотнитель

89Сан.узел №1: Не закреплено крепление сантехкороба

90Сан.узел №1: Раковина, загрязнение, возможны скрытые повреждения санузел №1 ГОСТ 15167-93, п. 5.2.11

91Холл: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

92Холл: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена примыкающая к санузлу ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

93Холл: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

94Холл: Читаемые стыки обоев

95Холл: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

96Холл: Царапина ламината

97Холл: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

98Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

99Холл: Люфт ручки входной двери

100Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

101Холл: Зазоры между с межными элементами короба входной двери

102Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

103Холл: Зазор между доборами входной двери и коробом