ПИК · Люблинский парк

Приёмка квартиры в Люблинский парк от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 75 м² в Люблинский парк: 206 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 75 м² от застройщика ПИК в Люблинский парк. По итогам осмотра зафиксировали 206 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

206 замечаний 75 м² 06.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в Люблинский парк: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

206замечаний

75 м²площадь

204фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Добор коробки дверной, зазор между доборами ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

2Комната №1: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

3Комната №1: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

4Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

5Комната №1: Механические повреждения ламинации короба двери

6Комната №1: Повреждения ламинации наличников двери

7Комната №1: Повреждение ламинации дверного полотна

8Комната №1: Механические повреждения нюламинации двери с торца

9Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к коридору СП 29.13330.2011, п. 4.11

10Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

11Комната №1: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

12Комната №1: Стена (обои), замятины со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

13Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

14Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

15Комната №1: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

16Комната №1: Стена, (обои-окраска) окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

17Комната №1: Непрокрас обоев в углах и по периметру

18Комната №1: Трещина на обоях в углах

19Комната №1: Механические повреждения обоев

20Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

21Комната №1: Окно, отлив, пропуск герметизации по торцам окно №1 ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

22Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

23Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

24Комната №1: Царапины профиля левой и правой створки

25Комната №1: Щели по примыканию оконного блока к откосам

26Комната №1: Отсутствует герметик примыкания оконного блока и откосов к подоконнику

27Комната №1: Люфт ручек левой и правой створки

28Комната №1: Люйт ручек левой и правой створки

29Комната №1: Царапины горизонтального импоста

30Комната №1: Механические повреждения и царапины штапиков стеклопакетов всех створок

31Комната №1: Отсутствует декоративная вставка с внешней стороны

32Комната №1: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

33Комната №1: ТЕРМОРЕГУЛЯТОР ОТОПИТЕЛЬНОГО ПРИБОРА, НЕИСПРАВЕН Инструкция по эксплуатации

34Комната №1: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

35Комната №1: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

36Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

37Комната №1: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

38Комната №1: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

39Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

40Комната №1: Плинтус напольный, не закрыт кабель-канал ГОСТ 19111-2001, п. 9.2

41Комната №1: Механические повреждения металлического порога двери

42Комната №2: Коробка дверная, не закреплена ГОСТ 475-2016, п.3.4

43Комната №2: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

44Комната №2: Межкомнатная дверь, отслоение ламинации полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

45Комната №2: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

46Комната №2: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

47Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

48Комната №2: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

49Комната №2: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

50Комната №2: Повреждения ламинации наличников двери

51Комната №2: Механические повреждения металлического порожка

52Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

53Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

54Комната №2: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

55Комната №2: Стена (обои), морщины на обоях со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

56Комната №2: Стена, (обои-окраска) окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

57Комната №2: Непрокрас обоев в углах и по периметру

58Комната №2: ТЕРМОРЕГУЛЯТОР ОТОПИТЕЛЬНОГО ПРИБОРА, НЕИСПРАВЕН Инструкция по эксплуатации

59Комната №2: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

60Комната №2: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

61Комната №2: Щели и утупы штапиков всех стеклопакетов

62Комната №2: Отсутвует гидроизоляция примыкания фасадных откосов к отливу

63Комната №2: Царапины профиля верхней створки

64Комната №2: Царапины профиля верхней створки с внешней стороны

65Комната №2: Брак стеклопакета верхней створки

66Комната №2: Царапины эмали ручки верхней створки

67Комната №2: Механические повреждения штапиков стеклопакета нижней глухой створки

68Комната №2: Загрязнение оконного блока строительными смесями

69Комната №2: Щели по примыканию оконного блока к оконным откосам

70Комната №2: Загрязнение труб радиатора строительными смесями

71Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

72Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

73Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

74Комната №2: 2арапины профиля левой и правой створки

75Комната №2: Царапины эмали ручек левой и правой створки

76Комната №2: Люфт ручек левой и правой створки

77Комната №2: Регулировка левой створки

78Комната №2: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

79Комната №3: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

80Комната №3: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

81Комната №3: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

82Комната №3: Коробка дверная, не закреплена ГОСТ 475-2016, п.3.4

83Комната №3: Механические повреждения ламинации дверного блока

84Комната №3: Не закреплены наличники двери

85Комната №3: Зазоры и уступы наличников двери

86Комната №3: Мезаняикие повреждения металлического порожка двери

87Комната №3: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

88Комната №3: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

89Комната №3: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

90Комната №3: Плинтус, коротко подрезан профиль плинтуса у наличников двери ГОСТ 19111-2001, п. 9.2

91Комната №3: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

92Комната №3: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

93Комната №3: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

94Комната №3: Царапины профиля левой и правой створки

95Комната №3: Царапины эмали ручки левой и правой створки

96Комната №3: Люфт ручек левой и правой створки

97Комната №3: Отсувует декоративная планка с внешней стороны

98Комната №3: Отсувцет подпятник левой створки

99Комната №3: Отсувтует гидроизоляция примыкания фасадных откосов к отливу

100Комната №3: Царапины оконного блока

101Комната №3: Механические повреждения штапиков стеклопакетов всех створок

102Комната №3: Щели и уступы стеклопакеты всех створок

103Комната №3: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

104Комната №3: Непрокрас обоев по периметру и в углах

105Комната №3: Загрязнение обоев

106Ванная: Плитка пол, отслоение СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

107Ванная: Царапины эмали настенной плитки

108Ванная: Мезаняиские повреждения щита ревизии

109Ванная: Щель по примыканию щита ревизии к настенной плитке

110Ванная: Незакреплен смеситель на раковине

111Ванная: Не закреплён смеситель над ванной, люфт

112Ванная: Трещина, течь решетки смесителя воды

113Ванная: Не закреплена ванная

114Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

115Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

116Ванная: Повреждения ламинации наличников двери

117Ванная: Механическое повреждение металлического порожка

118Ванная: Некачественно выполнена затирка напольной плитки

119Ванная: Некачественно выполнена затирка настенной плитки

120Ванная: Уступы смежных элементов плит

121Ванная: Механическое повреждение потолочного полотна

122Ванная: На момент осмотра отсутствует тяга вентиляции

123Ванная: Отсувует герметик вывода канализации и гхвс раковины

124Ванная: Отсувцет герметик вывода канализации и ХВС унитаза

125Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к моп СП 29.13330.2011, п. 4.11

126Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

127Кухня-гостиная: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

128Кухня-гостиная: Вентиляция, на момент осмотра отсутствует возможность проверить вентиляцию кухня несоответствие договору

129Кухня-гостиная: Решетка вентиляции, не закреплена / установлена криво кухня СП 54.13330.2022, п.9.11

130Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

131Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

132Кухня-гостиная: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги правая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

133Кухня-гостиная: Некачественно выполнен обвод труб радиатора

134Кухня-гостиная: Непрокрас обоев в углах и по периметру

135Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

136Кухня-гостиная: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

137Кухня-гостиная: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

138Кухня-гостиная: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

139Кухня-гостиная: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

140Кухня-гостиная: ТЕРМОРЕГУЛЯТОР ОТОПИТЕЛЬНОГО ПРИБОРА, НЕИСПРАВЕН Инструкция по эксплуатации

141Кухня-гостиная: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

142Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

143Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

144Кухня-гостиная: Окно, отлив, пропуск герметизации по торцам окно №1 ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

145Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

146Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

147Кухня-гостиная: Механические повреждения и царапины штапиков стеклопакетов всех створок

148Кухня-гостиная: Царапины эмали ручек левой и правой створки

149Кухня-гостиная: Царапины профиля левой створки

150Кухня-гостиная: Отсутствует декоративная планка с внешней стороны

151Кухня-гостиная: Шель поп примыканию подоконника к стене

152Кухня-гостиная: Трещины на обоях

153Кухня-гостиная: Загрязнение оконного блока лкм

154Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена примыкающая к моп ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

155Сан.узел №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

156Сан.узел №1: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

157Сан.узел №1: Механическое повреждение наличников двери

158Сан.узел №1: Царапины металлического порожка двери

159Сан.узел №1: Царапины эмали настенной плитки

160Сан.узел №1: Не закреплён смеситель на раковине

161Сан.узел №1: Следы коррозии металической решетки сифона

162Сан.узел №1: Не закреплён унитаз к полу

163Сан.узел №1: Не закреплён бочок унитаза к полу

164Сан.узел №1: Отсутствует герметик вывода канализации и ХВС унитаза

165Сан.узел №1: Отсувует герметик вывода канализации и гхвс раковины

166Сан.узел №1: Некачественно выполнена затирка плитки

167Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

168Холл: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

169Холл: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

170Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

171Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

172Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

173Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

174Холл: Входная дверь, повреждение накладок петель ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

175Холл: Замок входной двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

176Холл: ЗАМОК ВХОДНОЙ ДВЕРИ, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА НАКЛАДКА Инструкция по эксплуатации

177Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

178Холл: Люфт ручек входной двери

179Холл: Коротко подрезан наличник входной двери

180Холл: Отсутствует герметик в щелях примыкания доборов к дверной коробке

181Холл: Царапины глазка входной двери

182Холл: Механические повреждения ламинации доборов двери

183Холл: Некачественно выполнен металлический порожек входной двери

184Холл: Следы коррозии с торца двери

185Холл: Царапины декоративных накладок входной двери

186Холл: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

187Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

188Холл: Ламинат, коротко подрезан у коробки двери СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

189Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена со входом СП 29.13330.2011, п. 4.11

190Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к санузлу СП 29.13330.2011, п. 4.11

191Холл: Скрип ламината в районе выходов ванной комнаты 1 и 2

192Холл: Стена (обои), морщины на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

193Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

194Холл: Стена (обои), пятна, загрязнения примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

195Холл: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

196Холл: Стена (обои), отслоение, доклейки со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

197Холл: Стена (обои-окраска), исправления, выделяющиеся на общем фоне напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

198Холл: Плинтус, коротко подрезан профиль плинтуса у наличников двери ГОСТ 19111-2001, п. 9.2

199Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

200Холл: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом инструкция по эксплуатации

201Холл: Загрязнение электрощита лкм

202Холл: Загрязнение колонки оповещения лкм

203Холл: Сколы ламинации наличников входной двери

204Холл: Зазоры и уступы наличников двери

205Холл: Зазоры и уступы наличников входной двери

206Холл: Непрокрас обоев по периметру и в углах