ПИК · Люблинский парк

Приёмка квартиры в ЖК Люблинский парк от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 57 м² в Люблинский парк: 105 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 57 м² от застройщика ПИК в ЖК Люблинский парк. По итогам осмотра зафиксировали 105 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, сантехника.

105 замечаний 57 м² 15.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в Люблинский парк: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

105замечаний

57 м²площадь

105фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

2Комната №1: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

3Комната №1: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

4Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

5Комната №1: Хруст металлического порожка

6Комната №1: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

7Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

8Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

9Комната №1: Стена (обои), замятины левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

10Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

11Комната №1: Загрязнение заземления лкм, все розетки

12Комната №1: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

13Комната №1: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

14Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

15Комната №1: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

16Комната №1: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

17Комната №1: Пустоты под оконными откосами

18Комната №1: Зазоры по примыканию смежных элементов оконного блока

19Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

20Комната №1: Отсутствуют накладки на места креплений оконного блока

21Комната №2: Хруст металлического порожка

22Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

23Комната №2: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

24Комната №2: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

25Комната №2: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

26Комната №2: Ручка двери, коррозия на поверхности ГОСТ 9.032-74, п. 2.1, табл. 2

27Комната №2: Межкомнатная дверь, отслоение ламинации полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

28Комната №2: Стена (обои), замятины правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

29Комната №2: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

30Комната №2: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

31Комната №2: Загрязнение заземления лкм, все розетки

32Комната №2: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая инструкция по эксплуатации

33Комната №2: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

34Комната №2: Пустоты под оконными откосами

35Комната №2: Замятие накладки на механизмы створок

36Комната №2: Отсутствует накладки на места креплений оконного блока

37Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

38Комната №2: Механическое повреждения левой створки

39Комната №2: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

40Комната №2: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

41Комната №2: Зазоры между смежных элементов оконного блока

42Комната №2: Пожарный датчик установлен не в плоскость натяжного полотна

43Туалет: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

44Туалет: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

45Туалет: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

46Туалет: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

47Туалет: Плитка стена, загрязнение напротив входа ГОСТ 13996-2019, п.6.1

48Туалет: Плитка стена, загрязнение левая ГОСТ 13996-2019, п.6.1

49Туалет: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

50Туалет: Загрязнение,наплывы герметика

51Туалет: Щели по примыканию плитки к ПВХ панели сантехшкафа

52Туалет: УНИТАЗ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

53Туалет: Герметизация, (ХВС/ГВС/канализация) отсутствует в местах сопряжения трубопроводов и строительных конструкций (стен/полов) санузел №1 СП 30.13330.2020, п. 15.2.3

54Ванная: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

55Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

56Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

57Ванная: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

58Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

59Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №2 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

60Ванная: Плитка (стены), отслоение стена со входом СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

61Ванная: Пропуски,наплывы затирки

62Ванная: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №2 инструкция по эксплуатации

63Ванная: Ванна, следы протечки под ванной санузел №2 СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

64Ванная: Смеситель ванны, поврежден (трещина, царапина, забоины, повреждение эмали и др.) санузел №2 ГОСТ 19681-2016 п.5.2.24, п.5.2.26

65Ванная: СМЕСИТЕЛЬ ВАННЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

66Ванная: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

67Ванная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

68Ванная: Розетка электрическая криво установлена стена со входом ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

69Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №2 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

70Ванная: Решетка слива ванны , коррозия санузел №2 ГОСТ 23289-2016 п.6.2.14

71Ванная: Отсутствует ограничитель двери

72Кухня-гостиная: Загрязнение на обоях ,все стены

73Кухня-гостиная: Стена (обои), трещина под обоями напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

74Кухня-гостиная: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

75Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

76Кухня-гостиная: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

77Кухня-гостиная: Гильзы труб ЦО, отсутствуют/не зачеканены СП 73.13330.2016, п. 6.1.14

78Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

79Кухня-гостиная: Загрязнение заземления лкм,все розетки

80Кухня-гостиная: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом инструкция по эксплуатации

81Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена напротив входа ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

82Кухня-гостиная: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

83Кухня-гостиная: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

84Кухня-гостиная: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

85Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

86Кухня-гостиная: Зазоры между смежных элементов оконного блока

87Кухня-гостиная: Пустоты под оконными откосами

88Кухня-гостиная: Замятие накладки на механизмы створок

89Кухня-гостиная: Люфт правой,левой ручки створки

90Кухня-гостиная: Отсутствует заглушки на места креплений оконного блока

91Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

92Холл: Люфт ручки двери

93Холл: Отсутствует герметик по примыканию дверной коробки к дверному коробу

94Холл: Коррозия накладок дверного замка

95Холл: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

96Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

97Холл: Трещины над дверными проемами жк 1 и жк 2

98Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

99Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к санузлу СП 29.13330.2011, п. 4.11

100Холл: Щели по по примыканию металлического порожка к ламинату

101Холл: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом инструкция по эксплуатации

102Холл: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена с дверью ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

103Холл: Загрязнение заземления лкм

104Холл: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации

105Холл: Потолок натяжной, зазор между натяжным потолком и плинтусом СП 71.13330.2017 п 7.8