ПИК · Люблинский парк

Приёмка квартиры 55 м² в Люблинский парк: 172 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 55 м² от застройщика ПИК в Люблинский парк. По итогам осмотра зафиксировали 172 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, пол и стяжка.

172 замечаний 55 м² 14.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в Люблинский парк: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

172замечаний

55 м²площадь

0фото-карточек

Выявленные замечания

1Комната №1: Щели и уступы штапиков стеклопакетов

2Комната №1: Механические повреждения и царапины штапиков стеклопакетов

3Комната №1: Царапины и механические повреждения профилей створок и горизонтального импоста

4Комната №1: Отсутствует декоративная вставка с внешней стороны

5Комната №1: Окно ПВХ, стеклопакет, затруднённое открывание/закрывание, неравномерное прилегание створки к раме, не обеспечивается свободное вхождение створки в раму левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.9.2-5.9.8

6Комната №1: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

7Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

8Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

9Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

10Комната №1: Окно, ручка, не закреплена окно №1 ГОСТ 30777-2012 п.5.6.8

11Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

12Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

13Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

14Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

15Комната №1: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

16Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

17Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

18Комната №1: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

19Комната №1: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

20Комната №1: Механические повреждения, замятины металического порожка двери

21Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

22Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

23Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

24Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

25Комната №1: Стена (обои), отслоение, доклейки с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

26Комната №1: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги со входом СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

27Комната №1: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

28Комната №1: Стена (обои), морщины на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

29Комната №1: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

30Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

31Комната №1: Некачественно выполнен обвод трасс ГВС

32Комната №1: Отопительный прибор, загрязнение корпуса / ребер ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

33Комната №1: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

34Комната №1: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

35Комната №1: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

36Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

37Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

38Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

39Комната №1: Окно, отлив, пропуск герметизации по торцам окно №1 ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

40Комната №1: Окно, отлив, пропуск герметизации по торцам окно №2 ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

41Комната №2: Щели и уступы штапиков стеклопакетов

42Комната №2: Механические повреждения и царапины штапиков стеклопакетов

43Комната №2: Царапины и механические повреждения профилей створок и горизонтального импоста

44Комната №2: Отсутствует декоративная вставка с внешней стороны

45Комната №2: Механические повреждения, замятины металического порожка двери

46Комната №2: Некачественно выполнен обвод трасс ГВС

47Комната №2: Окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

48Комната №2: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

49Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

50Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

51Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

52Комната №2: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

53Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

54Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

55Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

56Комната №2: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

57Комната №2: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

58Комната №2: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

59Комната №2: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

60Комната №2: Отопительный прибор, загрязнение корпуса / ребер ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

61Комната №2: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

62Комната №2: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

63Комната №2: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

64Комната №2: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

65Комната №2: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

66Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

67Комната №2: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

68Комната №2: Межкомнатная дверь, зазор между полотном и коробкой ГОСТ 475-2016, п. 5.3.3

69Комната №2: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

70Комната №2: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком со входом СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

71Комната №2: Стена (обои), нахлест кромок обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

72Комната №2: Стена (обои), морщины на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

73Комната №2: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

74Комната №2: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

75Комната №2: Окно, отлив, пропуск герметизации по торцам окно №1 ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

76Ванная: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

77Ванная: Наличник двери, царапина на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

78Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

79Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

80Ванная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

81Ванная: МЕЖКОМНАТНАЯ ДВЕРЬ, НЕ ЗАВЕРШЕН МОНТАЖ Несоответствие договору

82Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между полотном и коробкой ГОСТ 475-2016, п. 5.3.3

83Ванная: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики санузел №2 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

84Ванная: Плитка пол, отслоение СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

85Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №2 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

86Ванная: Отклонение давления ГВС, ХВС санузел №2 пп рф № 354 п.3, п.7 приложения № 1

87Ванная: ГВС ОТСУТСТВУЕТ НА МОМЕНТ ОСМОТРА САНУЗЕЛ №2 Несоответствие договору

88Ванная: Раковина, повреждение санузел №2 ГОСТ 15167-93, п. 5.2.11

89Ванная: Не закраелена раковина

90Ванная: Следы коррозии металической решетки сифона

91Ванная: СМЕСИТЕЛЬ ВАННЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

92Ванная: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №2 Инструкция по эксплуатации

93Ванная: Смеситель ванны/раковины установлен с большим/видимым выносом эксцентриков санузел №2 инструкция по эксплуатации

94Ванная: Не закреплена штанга держателя душа

95Ванная: Отсутствует герметик вывода гхвс и канализации раковины

96Ванная: Отсутствует герметик вывода ХВС унитаза

97Сан.узел: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

98Сан.узел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

99Сан.узел: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

100Сан.узел: Межкомнатная дверь, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

101Сан.узел: Скол плитки под раковиной

102Сан.узел: Некачественно выполнен монтаж в коробе щита ревизии

103Сан.узел: Отсутствует гидроизоляция вывода канализации и гхвс раковины

104Сан.узел: Отвусвует герметик вывода ХВС унитаза

105Сан.узел: Уступы смежны элементов плитки

106Сан.узел: Не закреплен бочок унитаза

107Сан.узел: Пустоты под плиткой

108Сан.узел: Не закреплен смеситель на раковине

109Сан.узел: Следы коррозии металической решетки сифона

110Сан.узел: Отклонение давления ГВС, ХВС санузел №1 пп рф № 354 п.3, п.7 приложения № 1

111Сан.узел: ГВС ОТСУТСТВУЕТ НА МОМЕНТ ОСМОТРА САНУЗЕЛ №1 Несоответствие договору

112Сан.узел: УНИТАЗ, НЕ ОТРЕГУЛИРОВАН МЕХАНИЗМ СЛИВА БАЧКА САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

113Сан.узел: УНИТАЗ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

114Кухня-гостиная: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

115Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

116Кухня-гостиная: Ламинат, уступы между смежными изделиями/полотнами СП 29.13330.2011, п. 5.21

117Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

118Кухня-гостиная: Стена (обои), вкрапления под обоями примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

119Кухня-гостиная: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком со входом СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

120Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

121Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

122Кухня-гостиная: Стена (обои), отсутствие обоев за радиатором отопления примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.12

123Кухня-гостиная: Не качественно выполнен обвод ттруб

124Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

125Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

126Кухня-гостиная: Щели и уступы штапиков стеклопакетов

127Кухня-гостиная: Механические повреждения и царапины штапиков стеклопакетов

128Кухня-гостиная: Царапины и механические повреждения профилей створок и горизонтального импоста

129Кухня-гостиная: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки средний ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

130Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

131Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

132Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

133Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

134Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

135Кухня-гостиная: Отсутствует декоративная вставка с внешней стороны

136Кухня-гостиная: Регулировка верхней створки оконного блока 1 или 2

137Кухня-гостиная: Отопительный прибор, загрязнение корпуса / ребер ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

138Кухня-гостиная: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

139Кухня-гостиная: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

140Кухня-гостиная: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

141Кухня-гостиная: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

142Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

143Кухня-гостиная: Окно, отлив, пропуск герметизации по торцам окно №1 ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

144Кухня-гостиная: Окно, отлив, пропуск герметизации по торцам окно №2 ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

145Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

146Холл: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

147Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

148Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

149Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

150Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

151Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

152Холл: Зазоры и уступы смежных наличников входной двери

153Холл: Механические повреждения наличников двери с внешней стороны

154Холл: Люфт ручек двери

155Холл: Царапины ручек двери

156Холл: Царапины декоративных накладок замка двери

157Холл: Регулировка замков двери на прижатие

158Холл: Регулировка двери на прижатие

159Холл: Загрязнение колонки оповещения пожарной безопасности и электрощита лкм

160Холл: Не закреплен зрачок двери

161Холл: Царапины эмали зрачка двери

162Холл: Не закреплен металлический порог каркаса входной дыери, хруст

163Холл: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

164Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

165Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

166Холл: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

167Холл: Стена (обои), морщины на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

168Холл: Стена (обои), морщины на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

169Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

170Холл: Стена (обои), пятна, загрязнения с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

171Холл: Обои (окраска), не прокрашены по периметру помещения СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

172Холл: Стена (обои), отслоение, доклейки правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15