ПИК · Люблинский парк

Приёмка квартиры в ЖК Люблинский парк от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 34 м² в Люблинский парк: 65 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 34 м² от застройщика ПИК в ЖК Люблинский парк. По итогам осмотра зафиксировали 65 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

65 замечаний 34 м² 27.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в Люблинский парк: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

65замечаний

34 м²площадь

63фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

2Комната №1: Сколы штапика нижнего стеклопакета

3Комната №1: Зазор на торце горизонтального импоста

4Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

5Комната №1: Окно ПВХ, отлив, установлен с контр уклоном окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.2

6Комната №1: Загрязнение профиля оконного блока с внешней стороны

7Комната №1: Пропуск уплотнительной резинки рамы

8Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

9Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

10Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

11Комната №1: Окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

12Комната №1: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

13Комната №1: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги правая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

14Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

15Комната №1: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

16Комната №1: Царапины ламината

17Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

18Комната №1: Полотно задевает уплотнитель при открытии

19Комната №1: Межкомнатная дверь, отслоение ламинации полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

20Комната №1: Деформация полотна двери по нижнему углу

21Комната №1: Отсутствует второе крепление для блока кондиционера с внешней стороны

22Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

23Сан.узел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

24Сан.узел: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

25Сан.узел: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

26Сан.узел: Криво установлены крепления сантехшкафа, необходима регулировка

27Сан.узел: ПВХ ПАНЕЛЬ САНТЕХКОРОБА, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

28Сан.узел: Ванна, отсутствует/не подключено заземление санузел №1 пуэ, изд. 7, п. 1.7.82

29Сан.узел: Решетка слива раковины, коррозия санузел №1 ГОСТ 23289-2016 п.6.2.14

30Сан.узел: Унитаз, протечка санузел №1 СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

31Сан.узел: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

32Сан.узел: Коробка дверная, коротко подрезаны профили ГОСТ 475-2016, п. 5.3.3

33Сан.узел: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

34Сан.узел: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

35Сан.узел: Трещины затирки настенной плитки

36Сан.узел: Царапины чаши раковины

37Общие замечания: Закрашены контакты заземления на розетках

38Общие замечания: Отсутствует заземление стояков ГВС и ХВС

39Кухня-гостиная: Розетка электрическая, отсутствует напряжение стена примыкающая к моп несоответствие договору

40Кухня-гостиная: Не установлена силовая розетка под электроплиту

41Кухня-гостиная: Розетка электрическая криво установлена стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

42Кухня-гостиная: Загрязнение профиля оконного блока с внешней стороны

43Кухня-гостиная: Окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

44Кухня-гостиная: Окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

45Кухня-гостиная: Скол на штапике нижнего стеклопакета

46Кухня-гостиная: Зазоры на торце горизонтального импоста

47Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

48Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

49Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

50Кухня-гостиная: Зазоры между смежными элементами штапиков

51Кухня-гостиная: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

52Кухня-гостиная: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

53Кухня-гостиная: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

54Кухня-гостиная: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги левая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

55Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

56Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

57Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к санузлу СП 29.13330.2011, п. 4.11

58Кухня-гостиная: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

59Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

60Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

61Холл: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

62Холл: Полотно входной двери трётся о короб

63Холл: Дефект на внешнем наличнике-повреждение, царапина

64Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

65Холл: Просадка полотна входной двери