ПИК · 1-й Дубровский

Приёмка квартиры в 1-ый Дубровский от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 50.20 м² в 1-й Дубровский: 177 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 50.20 м² от застройщика ПИК в 1-ый Дубровский. По итогам осмотра зафиксировали 177 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, пол и стяжка.

177 замечаний 50.20 м² 04.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в 1-й Дубровский: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

177замечаний

50.20 м²площадь

170фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Щели по примыканию металлического порожка к ламинату

2Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

3Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

4Комната №1: Коробка дверная, скол на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

5Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

6Комната №1: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

7Комната №1: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

8Комната №1: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

9Комната №1: Гкл, короб труб отопления, отклонение от вертикали с окном/окнами СП 163.1325800.2014 прил. К, п. К7

10Комната №1: Гкл, короб труб отопления, отклонение от вертикали напротив входа СП 163.1325800.2014 прил. К, п. К7

11Комната №1: Пропуски герметика на венрешетке

12Комната №1: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

13Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

14Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

15Комната №1: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

16Комната №1: Стена (обои), не проклеены кромки обоев с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

17Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

18Комната №1: Стена (обои), не проклеены кромки обоев напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

19Комната №1: Пустоты в углу фасадной стены

20Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

21Комната №1: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

22Комната №1: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

23Комната №1: Потолок, повреждение на поверхности СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

24Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

25Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

26Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

27Комната №1: Окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

28Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

29Комната №1: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

30Комната №1: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

31Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

32Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

33Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

34Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

35Комната №1: Царапина оконной рамы

36Комната №1: Зазоры между смежных элементов оконного блока

37Комната №1: Зазоры между смежных элементов оконного блока

38Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №2 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

39Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

40Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

41Комната №1: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

42Комната №1: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

43Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

44Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №2 ГОСТ 30674-2023, п. 10

45Комната №1: Пустоты под оконными откосами

46Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

47Комната №1: Загрязнение заземления лкм все розетки

48Комната №1: Отсутствует заземления во всех розетках

49Комната №1: Механическое повреждения оконный рамы снаружи

50Комната №2: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

51Комната №2: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

52Комната №2: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

53Комната №2: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

54Комната №2: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

55Комната №2: Коробка дверная, скол на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

56Комната №2: Щели по примыканию металлического порожка к ламинату

57Комната №2: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

58Комната №2: Гкл, короб труб отопления, отклонение от вертикали правая СП 163.1325800.2014 прил. К, п. К7

59Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

60Комната №2: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

61Комната №2: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

62Комната №2: Плинтус, потолок, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

63Комната №2: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

64Комната №2: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена с дверью инструкция по эксплуатации

65Комната №2: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

66Комната №2: Загрязнение заземления лкм в е розетки

67Комната №2: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

68Комната №2: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

69Комната №2: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

70Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

71Комната №2: Зазоры между смежных элементов оконного блока

72Комната №2: Балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

73Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

74Комната №2: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

75Комната №2: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

76Комната №2: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

77Комната №2: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

78Комната №2: Не закреплены коммуникации кондиционера

79Комната №2: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

80Туалет: Отклонение перегородки по вертикали более 10 мм, примыканию с холл

81Туалет: Плитка (стены), отслоение стена с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

82Туалет: Плитка стена, загрязнение левая ГОСТ 13996-2019, п.6.1

83Туалет: Наплывы пропуски герметика

84Туалет: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

85Туалет: Механическое повреждения ПВХ панели сантехкороба

86Туалет: Нет доступа в сантехкороб

87Туалет: Замятие металлического профиля сантехкороба

88Туалет: Герметизация, (ХВС/ГВС/канализация) отсутствует в местах сопряжения трубопроводов и строительных конструкций (стен/полов) санузел №1 СП 30.13330.2020, п. 15.2.3

89Туалет: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

90Туалет: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

91Туалет: Ручка двери, коррозия на поверхности ГОСТ 9.032-74, п. 2.1, табл. 2

92Туалет: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

93Туалет: Наплывы строительных материалов в районе порожка

94Туалет: Плитка стена, загрязнение с дверью ГОСТ 13996-2019, п.6.1

95Ванная: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

96Ванная: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

97Ванная: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

98Ванная: Зазоры,щели в районе металлического порожка

99Ванная: Наплывы герметика в районе порожка

100Ванная: Наплывы, пропуски герметика в районе порожка

101Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №2 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

102Ванная: Плитка пол, отслоение СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

103Ванная: Плитка (стены), отслоение стена с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

104Ванная: Плитка (стены), отслоение стена напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

105Ванная: Плитка (керамика), наличие трещин и цек (сетка тонких волосных трещин в глазурном слое) стена с дверью ГОСТ 13996-2019, п.6.1

106Ванная: Наплывы,пропуски герметика

107Ванная: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №2 инструкция по эксплуатации

108Ванная: Ванна, отсутствует/не подключено заземление санузел №2 пуэ, изд. 7, п. 1.7.82

109Ванная: Гидроизоляция, отсутствует санузел №2 СП 29.13330.2011, п. 7.1

110Ванная: Решетка слива раковины, коррозия санузел №2 ГОСТ 23289-2016 п.6.2.14

111Ванная: Ванна, следы протечки под ванной санузел №2 СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

112Ванная: Плитка (керамика), наличие трещин и цек (сетка тонких волосных трещин в глазурном слое) стена напротив входа ГОСТ 13996-2019, п.6.1

113Ванная: Механическое повреждения ПВХ панели сантехкороба

114Ванная: Отсутствует доступ в сантехшкаф

115Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №2 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

116Коридор у входа: Нарушение геометрии помещения

117Коридор у входа: Входная дверь установлена с нарушением (развернута относительно стен)

118Коридор у входа: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

119Коридор у входа: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

120Коридор у входа: Регулировка прижимки двери

121Коридор у входа: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

122Коридор у входа: Замок входной двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

123Коридор у входа: Загрязнение дверного блока лкм

124Коридор у входа: Пропуски, наплывы герметика

125Коридор у входа: Пропуски, наплывы герметика на дверных доборах,по примыканию дверной коробки

126Коридор у входа: Пропуски, наплывы герметика на дверных доборах,по примыканию дверной коробки и ламината

127Коридор у входа: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

128Коридор у входа: Не закреплен металлический порожек

129Коридор у входа: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

130Коридор у входа: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

131Коридор у входа: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

132Коридор у входа: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

133Коридор у входа: Стена (обои), не проклеены кромки обоев с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

134Коридор у входа: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

135Коридор у входа: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

136Коридор у входа: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

137Коридор у входа: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

138Коридор у входа: Потолок натяжной, зазор между натяжным потолком и плинтусом СП 71.13330.2017 п 7.8

139Малый коридор: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

140Малый коридор: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

141Малый коридор: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

142Малый коридор: Стена (обои), не проклеены кромки обоев с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

143Малый коридор: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

144Кухня-гостиная: Гкл, короб труб отопления, отклонение от вертикали напротив входа СП 163.1325800.2014 прил. К, п. К7

145Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

146Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

147Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

148Кухня-гостиная: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

149Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

150Кухня-гостиная: Стена (обои), не проклеены кромки обоев со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

151Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

152Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

153Кухня-гостиная: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

154Кухня-гостиная: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

155Кухня-гостиная: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

156Кухня-гостиная: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

157Кухня-гостиная: Окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

158Кухня-гостиная: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

159Кухня-гостиная: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

160Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

161Кухня-гостиная: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

162Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

163Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

164Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

165Кухня-гостиная: Окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

166Кухня-гостиная: Механическое повреждения правой створки, царапина

167Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

168Кухня-гостиная: Пустоты под оконными откосами

169Кухня-гостиная: Зазоры по примыканию смежных элементов оконного блока

170Кухня-гостиная: Решетка вентиляции, не закреплена / установлена криво кухня СП 54.13330.2022, п.9.11

171Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

172Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

173Кухня-гостиная: Отсутствует заземления во всех розетках

174Кухня-гостиная: Загрязнение заземления лкм

175Кухня-гостиная: Загрязнение заземления лкм все розетки

176Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

177Кухня-гостиная: Не закреплены коммуникации кондиционера