ПИК · 1-й Дубровский

Приёмка квартиры в ЖК Первый Дубровский от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 35 м² в 1-й Дубровский: 66 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 35 м² от застройщика ПИК в ЖК Первый Дубровский. По итогам осмотра зафиксировали 66 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

66 замечаний 35 м² 22.08.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в 1-й Дубровский: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

66замечаний

35 м²площадь

63фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Коробка дверная, не закреплена ГОСТ 475-2016, п.3.4

2Комната №1: Хруст металлического порожка

3Комната №1: Хруст металлического порожка

4Комната №1: Ламинат,скрип в районе порожка

5Комната №1: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

6Комната №1: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги левая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

7Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

8Комната №1: Механическое повреждения натяжного полотна потолка ( дырка,порез) ГОСТ р 59690-2021 п. 5.5

9Комната №1: Стена, отслоение штукатурного слоя от основания (глухой звук при простукивании) с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.2.10

10Комната №1: Царапины, загрязнения розеток, рамок по всему помещению технические условия

11Комната №1: Отопительный прибор,не закреплен кожух радиатора

12Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

13Комната №1: Об1,скрип ручки правой

14Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

15Комната №1: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

16Комната №1: Об1 / балконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок, возможны скрытые дефекты СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

17Ванная: Стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) примыкающая к моп СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

18Ванная: Примыкающая к моп, стена (чистовая), отклонение от вертикали (мм) 10 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13, табл. 7.4

19Ванная: Дверная коробка отклонение от вертикали 10мм нострой 2.11.161-2014. Пункт 7.7

20Ванная: Наплывы,пропуски герметика

21Ванная: Наплывы,пропуски герметика

22Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) СП 71.13330.2017 таблице 8.15

23Ванная: Плитка (стены), сколы, трещины, окалины, механические повреждения стена с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

24Ванная: Плитка стена, загрязнение строительными смесями с дверью ГОСТ 13996-2019, п.6.1

25Ванная: Плитка настенная,уступы

26Ванная: Затирка, (стены), пропуски затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

27Ванная: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ Инструкция по эксплуатации

28Ванная: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

29Ванная: Ванна, следы протечки под ванной СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

30Ванная: ВАННА, ОТСУТСТВУЕТ ГЕРМЕТИЗАЦИЯ / ПРОПУСК ГЕРМЕТИЗАЦИИ Инструкция по эксплуатации

31Ванная: ВАННА, НЕ ЗАКРЕПЛЕНА/УСТАНОВЛЕНА С ОТКЛОНЕНИЕМ Инструкция по эксплуатации

32Ванная: Ванна, отсутствует/не подключено заземление пуэ, изд. 7, п. 1.7.82

33Ванная: Щели в районе порожка

34Ванная: Плитка (стены), сколы, трещины, окалины, механические повреждения стена напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

35Ванная: Межкомнатная дверь,не закреплена накладка замка,щели

36Ванная: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

37Ванная: Не плотное примыкания лючка к плоскости стены

38Кухня-гостиная: Об1 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) правый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

39Кухня-гостиная: Правый, об1 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) 8 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

40Кухня-гостиная: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

41Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

42Кухня-гостиная: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

43Кухня-гостиная: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

44Кухня-гостиная: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

45Кухня-гостиная: Царапины, загрязнения розеток, рамок по всему помещению технические условия

46Кухня-гостиная: Розетка электрическая, отсутствует напряжение стена напротив входа несоответствие договору

47Кухня-гостиная: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

48Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

49Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

50Кухня-гостиная: Об1, зазоры между смежных элементов оконного блока

51Кухня-гостиная: Стена, отслоение штукатурного слоя от основания (глухой звук при простукивании) с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.2.10

52Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

53Холл: Регулировка входной двери прижим ( инфильтрация наружного воздуха) ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

54Холл: Входная дверь,люфт ручки двери

55Холл: Входная дверь,скрип двери

56Холл: Входная дверь, отсутствует герметик по примыканию дверных доборов к дверной коробки

57Холл: Входная дверь,не закреплена наличка двери

58Холл: Входная дверь, механическое повреждения верхнего и правого добора

59Холл: Входная дверь, механическое повреждения левого наличника

60Холл: Входная дверь,криво установлен правый дверной добор

61Холл: Входная дверь,щели по примыканию налички к плоскости стены

62Холл: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

63Холл: Царапины, загрязнения розеток, рамок по всему помещению технические условия

64Холл: Розетка электрическая криво установлена стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

65Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

66Холл: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7