ПИК · 1-й Дубровский

Приёмка квартиры в 1-й Дубровский от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 34.1 м² в 1-й Дубровский: 108 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 34.1 м² от застройщика ПИК в 1-й Дубровский. По итогам осмотра зафиксировали 108 замечаний. Чаще всего встречались: отделка, окна и двери, стены и геометрия, пол и стяжка.

108 замечаний 34.1 м² 08.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в 1-й Дубровский: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

108замечаний

34.1 м²площадь

108фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

2Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

3Комната №1: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

4Комната №1: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

5Комната №1: Стена (обои-окраска), исправления, выделяющиеся на общем фоне с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

6Комната №1: Стена (обои), не проклеены кромки обоев напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

7Комната №1: Стена (обои-окраска), исправления, выделяющиеся на общем фоне левая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

8Комната №1: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

9Комната №1: Пустоты под штукатуркой в районе фасадной стены

10Комната №1: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

11Комната №1: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

12Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

13Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

14Комната №1: Пустоты под оконными откосами

15Комната №1: Замятие накладки на механизмы створок

16Комната №1: Криво установлена венрешотка

17Комната №1: Загрязнение заземления лкм,все розетки

18Комната №1: Замятие заземления

19Кухня: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

20Кухня: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

21Кухня: Стена (обои), механические повреждения на обоях со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

22Кухня: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

23Кухня: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком левая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

24Кухня: Стена (обои-окраска), исправления, выделяющиеся на общем фоне с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

25Кухня: Стена (обои), воздушные пузыри правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

26Кухня: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

27Кухня: Розетка электрическая криво установлена стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

28Кухня: Загрязнение заземления лкм, все розетки

29Кухня: Замятие заземления, все розетки

30Кухня: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

31Кухня: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

32Кухня: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

33Кухня: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

34Кухня: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

35Кухня: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

36Кухня: Пустоты под оконными откосами

37Кухня: Механическое повреждения левой створки, царапина

38Кухня: Не закреплены декор вставка снаружи оконного блока

39Кухня: Инфильтрация наружного воздуха в районе фильтра микро проветривания

40Кухня: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

41Кухня: Решетка вентиляции, не закреплена / установлена криво кухня СП 54.13330.2022, п.9.11

42Ванная: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

43Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

44Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

45Ванная: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

46Ванная: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

47Ванная: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

48Ванная: Отсутствует гидроуклон на ванне

49Ванная: Гидроизоляция, отсутствует в местах примыкания пола к стенам на высоту не менее 200 мм от уровня покрытия пола санузел №1 СП 29.13330.2011, п. 7.2

50Ванная: Наплывы,пропуски герметика

51Ванная: Плитка пол, загрязнение поверхности плитки пола санузел №1 ГОСТ 13996-2019, п.6.1

52Ванная: Плитка, разнотонность элементов плитки санузел №1 ГОСТ 13996-2019, п.6.1

53Ванная: Наплывы,пропуски затирки настенной и напольной плитки

54Ванная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена напротив входа ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

55Ванная: Герметизация, (ХВС/ГВС/канализация) отсутствует в местах сопряжения трубопроводов и строительных конструкций (стен/полов) санузел №1 СП 30.13330.2020, п. 15.2.3

56Ванная: Ванна, отсутствует/не подключено заземление санузел №1 пуэ, изд. 7, п. 1.7.82

57Ванная: Замятие металлического лючка

58Ванная: Зазор на примыкании напольной плитки и входной двери санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

59Ванная: Повреждения напольной плитки в районе порожка

60Ванная: Разнотоность напольной плитки

61Ванная: Не закреплен металлический порожек

62Ванная: Наплывы,пропуски герметика

63Ванная: Добор коробки дверной, механические повреждения ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

64Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

65Ванная: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

66Гардеробная: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

67Гардеробная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

68Гардеробная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

69Гардеробная: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

70Гардеробная: Добор коробки дверной, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

71Гардеробная: Добор коробки дверной, механические повреждения ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

72Гардеробная: Зазор между коробкой и доборами двери ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

73Гардеробная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

74Гардеробная: Стена (обои), отслоение, доклейки с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

75Гардеробная: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

76Гардеробная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

77Гардеробная: Отсутствует тяга вытяжки

78Гардеробная: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

79Гардеробная: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

80Гардеробная: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

81Гардеробная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

82Холл: Неровности перегородка с ванна (эффект линзы)

83Холл: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

84Холл: Замок входной двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

85Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

86Холл: Зазоры между смежных элементов налички двери

87Холл: Механическое повреждения налички двери

88Холл: Отсутствует герметик по примыканию дверных доборов к дверной коробки

89Холл: Криво установлен левый дверной добор

90Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

91Холл: Механическое повреждения щита механизации

92Холл: Загрязнение лкм щита механизации

93Холл: Инфильтрация наружного воздуха в районе щита механизации

94Холл: Загрязнение заземления лкм

95Холл: Замятие заземления лкм

96Холл: Щели по примыканию металлического порожка к ламинату

97Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

98Холл: Стена (обои), нахлест кромок обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

99Холл: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги левая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

100Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

101Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

102Холл: Стена (обои), не проклеены кромки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

103Холл: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

104Холл: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

105Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

106Холл: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

107Холл: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

108Холл: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1