ПИК · 1-й Дубровский

Приёмка квартиры в Первый Дубровский от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 33 м² в 1-й Дубровский: 88 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 33 м² от застройщика ПИК в Первый Дубровский. По итогам осмотра зафиксировали 88 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

88 замечаний 33 м² 04.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в 1-й Дубровский: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

88замечаний

33 м²площадь

87фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Гкл, короб труб отопления, отклонение от вертикали с окном/окнами СП 163.1325800.2014 прил. К, п. К7

2Комната №1: Зазор между коробкой и доборами двери ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

3Комната №1: Коробка дверная, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

4Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

5Комната №1: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

6Комната №1: Коробка дверная, скол на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

7Комната №1: Межкомнатная дверь, отслоение ламинации полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

8Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

9Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

10Комната №1: Наличник двери, скол на профиле ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

11Комната №1: Межкомнатная дверь, не отрегулирован язык замка ГОСТ 475-2016, п. 5.7.4

12Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

13Комната №1: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

14Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

15Комната №1: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

16Комната №1: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

17Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

18Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

19Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

20Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

21Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

22Комната №1: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

23Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

24Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

25Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

26Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

27Комната №1: Загрязнение заземления лкм

28Ванная: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

29Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

30Ванная: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

31Ванная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

32Ванная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

33Ванная: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

34Ванная: Замок двери, не отрегулирован ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

35Ванная: Плитка пол, отслоение СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

36Ванная: Плитка (стены), отслоение стена со входом СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

37Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

38Ванная: Наплывы, пропуски герметика

39Ванная: Канализация, механические повреждения трубы санузел №1 ГОСТ 22689-2014 п.5.1.1

40Ванная: Ванна, следы протечки под ванной санузел №1 СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

41Ванная: Герметизация, (ХВС/ГВС/канализация) отсутствует в местах сопряжения трубопроводов и строительных конструкций (стен/полов) санузел №1 СП 30.13330.2020, п. 15.2.3

42Ванная: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

43Ванная: Потолок, повреждение на поверхности СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

44Ванная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена напротив входа ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

45Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

46Кухня-гостиная: Откос окна №1, отклонение от вертикали более 4 мм на 1 м левый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

47Кухня-гостиная: Откос окна №1, отклонение от вертикали более 4 мм на 1 м правый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

48Кухня-гостиная: Не отшлифована поверхность откосов (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

49Кухня-гостиная: Гкл, короб труб отопления, отклонение от вертикали с окном/окнами СП 163.1325800.2014 прил. К, п. К7

50Кухня-гостиная: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

51Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

52Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

53Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

54Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

55Кухня-гостиная: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги правая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

56Кухня-гостиная: Стена (обои), не проклеены кромки обоев напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

57Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

58Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

59Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

60Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

61Кухня-гостиная: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

62Кухня-гостиная: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

63Кухня-гостиная: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

64Кухня-гостиная: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

65Кухня-гостиная: Окно ПВХ, узел проветривания, климатические клапаны отсутствует/поврежден/не функционирует правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.1.2

66Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

67Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

68Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

69Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

70Кухня-гостиная: Зазоры по по примыканию смежных элементов оконного блока

71Кухня-гостиная: Загрязнение заземления лкм

72Кухня-гостиная: Отсутствует заземления все розетки

73Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

74Холл: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

75Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

76Холл: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

77Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

78Холл: Наплывы, пропуски герметика по примыканию дверных доборов к дверной коробки

79Холл: Коротко подрезана левая наличка двери

80Холл: Коротко подрезан правый,левый дверной добор по примыканию к ламинату

81Холл: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

82Холл: Щели по примыканию металлического порожка к ламинату а районе двери

83Холл: Наплывы герметика

84Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

85Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

86Холл: Стена (обои), морщины на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

87Холл: Стена (обои), не проклеены кромки обоев напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

88Холл: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2