ПИК · 1-й Дубровский

Приёмка квартиры 20 м² в 1-й Дубровский: 88 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 20 м² от застройщика ПИК в ЖК 1-й Дубровский. По итогам осмотра зафиксировали 88 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

88 замечаний 20 м² 25.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в 1-й Дубровский: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

88замечаний

20 м²площадь

0фото-карточек

Выявленные замечания

1Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

2Сан.узел: Добор коробки дверной, загрязнение / пятна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

3Сан.узел: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

4Сан.узел: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

5Сан.узел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

6Сан.узел: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

7Сан.узел: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

8Сан.узел: Некачественно выполнена затирка плитки, щели, трещины

9Сан.узел: Коротко подрезан металлический порожек двери

10Сан.узел: Герметизация, (ХВС/ГВС/канализация) отсутствует в местах сопряжения трубопроводов и строительных конструкций (стен/полов) санузел №1 СП 30.13330.2020, п. 15.2.3

11Сан.узел: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

12Сан.узел: Решетка слива раковины, коррозия санузел №1 ГОСТ 23289-2016 п.6.2.14

13Сан.узел: Некачественно закреплен душевой поддон

14Сан.узел: Не закрелпен унитаз к полу

15Сан.узел: Не закрелпен бочок унитаза

16Сан.узел: Следы эксплуатации унитаза, строительные смеси в колене унитаза

17Сан.узел: Коротко подрезаны наличники по примыканию к плитке

18Сан.узел: Механические повреждения щита ревизии

19Сан.узел: Царапины потолочного полотна

20Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

21Кухня-гостиная: Стена (обои), морщины на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

22Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

23Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

24Кухня-гостиная: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги со входом СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

25Кухня-гостиная: Стена (обои-окраска), исправления, выделяющиеся на общем фоне с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

26Кухня-гостиная: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком со входом СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

27Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

28Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

29Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

30Кухня-гостиная: Потолок натяжной, провисание полотна, возможно механическое повреждение СП 71.13330.2017 п 7.8.4

31Кухня-гостиная: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

32Кухня-гостиная: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая инструкция по эксплуатации

33Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

34Кухня-гостиная: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

35Кухня-гостиная: Плинтус, пол, загрязнение краской СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

36Кухня-гостиная: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

37Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

38Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

39Кухня-гостиная: Окно, отсутствуют накладки петель створок окно №1 комплектность изделия

40Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

41Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

42Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

43Кухня-гостиная: Окно, подоконник, не закреплен окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

44Кухня-гостиная: Окно, отлив, пропуск герметизации по торцам окно №1 ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

45Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

46Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

47Кухня-гостиная: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2

48Кухня-гостиная: Окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

49Кухня-гостиная: Окно ПВХ, стеклопакет, отсутствуют/повреждены уплотняющие прокладки правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.11

50Кухня-гостиная: Окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия окно №1 ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

51Кухня-гостиная: Царапины профилей левой и правой створки

52Кухня-гостиная: Царапины штапиков стеклопакетов

53Кухня-гостиная: Щели и уступы примыкания горизонтального импоста к окономц блоку, инфильтрация воздуха

54Кухня-гостиная: Отсутствуют подпятники левой и правой створки

55Кухня-гостиная: Не закреплена декоративная планка с внешне стороны

56Кухня-гостиная: Следы обжога ламината

57Кухня-гостиная: Царапины горизонтального импоста

58Кухня-гостиная: Некачественно выполнен обвод труб радиатора

59Кухня-гостиная: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

60Кухня-гостиная: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

61Кухня-гостиная: Отопительный прибор, мусор в сотах ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

62Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

63Холл: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

64Холл: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

65Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

66Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

67Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

68Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2

69Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

70Холл: Люфт ручек входной двери

71Холл: Царапины хрома глака двери

72Холл: Не закреплен глазок двери

73Холл: Отсутствует герметик в местах примыкания дверных доборов к дверной коробке

74Холл: Повреждения ламинации наличников двери

75Холл: Щели и уступы смежных доборов входной двери

76Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

77Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

78Холл: Стена (обои), замятины с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

79Холл: Стена (обои), морщины на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

80Холл: Стена (обои), пятна, загрязнения с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

81Холл: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги левая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

82Холл: Стена (обои-окраска), исправления, выделяющиеся на общем фоне с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

83Холл: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

84Холл: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

85Холл: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая инструкция по эксплуатации

86Холл: Регулировка входной двери на прижатие

87Холл: Регулировка замков входной двери на прижатие

88Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11