ПИК · 1-й Дубровский

Приёмка квартиры в 1-й Дубровский от ПИК: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 20 м² в 1-й Дубровский: 70 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 20 м² от застройщика ПИК в 1-й Дубровский. По итогам осмотра зафиксировали 70 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.

70 замечаний 20 м² 13.06.2026 ПИК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ПИК в 1-й Дубровский: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

70замечаний

20 м²площадь

68фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Общие замечания: Закрашены контакты заземления на розетках, нет земли

2Общие замечания: Отсутствует заземление стояков ГВС и ХВС

3Кухня-гостиная: Читаемые стыки обоев

4Кухня-гостиная: Не вырезаны в обоях выводы питания под вытяжку и дополнительный свет

5Кухня-гостиная: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1

6Кухня-гостиная: Отопительный прибор, загрязнение корпуса / ребер ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

7Кухня-гостиная: Отопительный прибор, замяты соты отопительного прибора ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

8Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

9Кухня-гостиная: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

10Кухня-гостиная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

11Кухня-гостиная: Балконный блок, разрушена монтажная пена со стороны улицы/ отсутствуют пароизоляция ГОСТ 30971-2012, прил.а,п.а.4.3, а.4.4

12Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

13Кухня-гостиная: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

14Кухня-гостиная: Не закрыт штапик нижнего стеклопакета оконного блока

15Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

16Кухня-гостиная: Царапины профиля левой створки окна

17Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

18Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

19Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний глухой ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

20Кухня-гостиная: Конденсат на нижнем стеклопакете оконного блока

21Кухня-гостиная: Розетка электрическая криво установлена стена примыкающая к санузлу ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

22Кухня-гостиная: Стена (обои), отслоение, доклейки с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

23Кухня-гостиная: Повреждения штапика левого верхнего стеклопакета

24Санузел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

25Санузел: Коротко подрезаны наличники

26Санузел: Самопроизвольное открывание двери

27Санузел: Смеситель раковины, поврежден (трещина, царапина, забоины, повреждение эмали и др.) санузел №1 ГОСТ 19681-2016 п.5.2.24, п.5.2.26

28Санузел: СМЕСИТЕЛЬ ДУША, НЕ ЗАКРЕПЛЕН САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

29Санузел: Пропуски затирки настенной плитки

30Санузел: Загрязнения поверхности потолка

31Санузел: Загрязнения и дефекты накладки вентиляции

32Санузел: Нет доступа в ПВХ панель сантехкороба, крепления замазаны

33Санузел: Зазор между плиткой и потолком

34Санузел: Скол на кнопке слива воды унитаза

35Санузел: Ручка двери, коррозия на поверхности ГОСТ 9.032-74, п. 2.1, табл. 2

36Санузел: Повреждение и деформация металлического порожка

37Санузел: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

38Санузел: Пропуски герметика под унитазом

39Санузел: Пропуски герметика под душевым поддоном

40Санузел: Трещины на настенной плитке под душевым поддоном в углу

41Санузел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

42Санузел: Не закреплены рамки розеток

43Санузел: Регулировка двери, трение о короб

44Санузел: Коротко подрезан металлический порожек

45Санузел: Загрязнения напольной плитки

46Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

47Холл: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

48Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

49Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

50Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

51Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

52Холл: Царапины на внешней панели входной двери

53Холл: Следы реставрации и механические повреждения на внутренней панели

54Холл: Повреждение и замятие уплотнителя входной двери

55Холл: Следы коррозии на коробе входной двери

56Холл: Сколы и дефекты на профиле короба входной двери

57Холл: Загрязнения монтажной пеной на профиле короба входной двери

58Холл: Входная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

59Холл: Механическое повреждение наличника входной двери

60Холл: Уступы смежных элементов наличников входной двери

61Холл: Загрязнение краской торцевой части входной двери

62Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

63Холл: ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ПОВРЕЖДЕН ГЛАЗОК Инструкция по эксплуатации

64Холл: Регулировка входной двери

65Холл: Следы коррозии на профиле замков входной двери

66Холл: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

67Холл: Электричество, на момент осмотра нет возможности проверить несоответствие дду/дкп/реновация

68Холл: Загрязнения электрощитка

69Холл: Стена, (обои-окраска) окрашенная поверхность, качество поверхности стены не соответствует типу финишного покрытия примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

70Холл: Зазоры между доборами входной двери и коробом