ЛСР · Зиларт

Приёмка квартиры в ЖК Зиларт от ЛСР: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 40.6 м² в Зиларт: 51 замечание

Провели приёмку квартиры 40.6 м² в Зиларт, девелопер ЛСР. Осмотр 29.07.2026: 51 замечаний. Ниже — фотографии и описания из отчёта.

51 замечаний 40.6 м² 29.07.2026 ЛСР

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ЛСР в Зиларт: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

51замечаний

40.6 м²площадь

50фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Об2 / окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

2Комната №1: Об2 / окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

3Комната №1: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

4Комната №1: Отопительный прибор, повреждение корпуса (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

5Комната №1: Ламинат, зазоры между трубами отопления

6Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

7Комната №1: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

8Комната №1: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

9Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм по всему периметру помещения СП 29.13330.2011, п. 4.11

10Комната №1: Стена (обои), читаемые стыки обоев с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

11Комната №1: Стена (обои), не проклеены кромки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

12Комната №1: Стена (обои), читаемые стыки обоев со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

13Комната №1: Освещение отсутствует СП 256.1325800.2016 п.5.4.17

14Кухня: Ламинат, уступы между смежными изделиями/полотнами СП 29.13330.2011, п. 5.21

15Кухня: Пол, скрип при ходьбе (ламинат, паркет, массив) СП 29.13330.2011, п. 4.11

16Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

17Кухня: Плинтус напольный, стена, не закреплен примыкающая к моп ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

18Кухня: Стена (обои), не проклеены кромки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

19Кухня: Стена (обои), отслоение, доклейки со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

20Кухня: Стена (обои), читаемые стыки обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

21Кухня: Стена (обои), читаемые стыки обоев со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

22Кухня: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

23Кухня: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

24Кухня: Об1 / окно, створка, не отрегулированы створки оконного блока правый ГОСТ 21519-2022 п.5.2.6

25Кухня: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

26Кухня: Об1 / окно, трещины на оштукатуренной и окрашенной поверхности откоса СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

27Кухня: Ламинат , зазоры между трубами отопления

28Кухня: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

29Кухня: Освещение отсутствует СП 256.1325800.2016 п.5.4.17

30Сан.узел: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

31Сан.узел: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

32Сан.узел: Водоснабжение, на момент осмотра не было воды

33Сан.узел: Затирка, (стены), пропуски затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

34Сан.узел: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ Инструкция по эксплуатации

35Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

36Сан.узел: Плитка (стены), сколы, трещины, окалины, механические повреждения стена левая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

37Сан.узел: Душевая кабина, требуется регулировка дверей

38Прихожая: Входная дверь, отсутствуют накладки замков и ручек

39Прихожая: Не отшлифована поверхность откосов (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

40Прихожая: Входная дверь, зазоры между коробкой и откосами

41Прихожая: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

42Прихожая: Стена (обои), вклейка обоев напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

43Прихожая: Стена (обои), не проклеены кромки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

44Прихожая: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

45Прихожая: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

46Прихожая: Ламинат, уступы между смежными изделиями/полотнами СП 29.13330.2011, п. 5.21

47Прихожая: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к моп СП 29.13330.2011, п. 4.11

48Прихожая: Ламинат, механические повреждения, сколы, брак, царапины ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

49Прихожая: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

50Прихожая: Освещение отсутствует СП 256.1325800.2016 п.5.4.17

51Прихожая: Стена (обои-окраска), исправления, выделяющиеся на общем фоне левая СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7