ЛСР · Дмитровское небо

Приёмка квартиры в ЖК Дмитровское небо от ЛСР: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 71.4 м² в Дмитровское небо: 183 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 71.4 м² от застройщика ЛСР в ЖК Дмитровское небо. По итогам осмотра зафиксировали 183 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

183 замечаний 71.4 м² 11.07.2026 ЛСР

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ЛСР в Дмитровское небо: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

183замечаний

71.4 м²площадь

182фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

2Комната №1: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

3Комната №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

4Комната №1: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

5Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

6Комната №1: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

7Комната №1: Обои загрязнение все стены

8Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

9Комната №1: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

10Комната №1: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

11Комната №1: Стена (обои), нахлест кромок обоев с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

12Комната №1: Пустоты под штукатуркой на фасадной стене в районе натяжного полотна

13Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

14Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак средний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

15Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

16Комната №1: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

17Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

18Комната №1: Отсутствует заглушки на подоконнике

19Комната №1: Отсутствует накладки на механизмы створок

20Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

21Комната №1: Механическое повреждения наружных откосов

22Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

23Комната №1: Развернуты оконные откосы

24Комната №1: Пустоты под оконными откосами

25Комната №2: Откос окна №2, отклонение от вертикали более 4 мм на 1 м правый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

26Комната №2: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

27Комната №2: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

28Комната №2: Коробка дверная, царапины на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

29Комната №2: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

30Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

31Комната №2: Ламинат, вздутие кромок СП 71.13330.2017, п. 8.14.1, табл. 8.15

32Комната №2: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

33Комната №2: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

34Комната №2: Плинтус напольный, повреждение (скол/вмятина/трещина/деформация) ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

35Комната №2: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

36Комната №2: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

37Комната №2: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

38Комната №2: Стена (обои), пятна, загрязнения с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

39Комната №2: Обои загрязнение все стены

40Комната №2: Стена (обои), не проклеены кромки обоев с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

41Комната №2: Стена (обои), механические повреждения на обоях с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

42Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

43Комната №2: Пустоты под штукатуркой на фасадной стене в районе натяжного полотна

44Комната №2: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

45Комната №2: Окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

46Комната №2: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

47Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

48Комната №2: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

49Комната №2: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

50Комната №2: Механическое повреждения наружных откосов

51Комната №2: Отсутствует заглушки на подоконнике

52Комната №2: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №2 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

53Комната №2: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №2 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

54Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

55Комната №2: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

56Комната №2: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

57Комната №2: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №2 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

58Комната №2: Отсутствует накладки на механизмы створок окно 2

59Комната №2: Пустоты под оконными откосами окно 2

60Комната №2: Ламинат, зазоры между полотнами более 0.5 мм/ не закрыты замки ГОСТ 32304-2013, п. 4.1, табл. 1

61Комната №2: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

62Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

63Комната №2: Развернуты оконные откосы(оконный блок 1 и 2

64Комната №3: Откос окна №1, отклонение от вертикали более 4 мм на 1 м левый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

65Комната №3: Некорректно установлен металлический порожек

66Комната №3: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

67Комната №3: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

68Комната №3: Межкомнатная дверь, не отрегулирован язык замка ГОСТ 475-2016, п. 5.7.4

69Комната №3: Криво подрезана наличка двери (правая)

70Комната №3: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

71Комната №3: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

72Комната №3: Стена (обои), не проклеены кромки обоев с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

73Комната №3: Обои загрязнение все стены

74Комната №3: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

75Комната №3: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

76Комната №3: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

77Комната №3: Ламинат, просадка более 2 мм стена со входом СП 29.13330.2011, п. 4.11

78Комната №3: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

79Комната №3: Развернуты оконные откосы

80Комната №3: Пустоты под оконными откосами

81Комната №3: Отсутствует накладки на механизмы створок

82Комната №3: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

83Комната №3: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

84Комната №3: Окно, подоконник установлен не по уровню окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

85Комната №3: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

86Комната №3: Отсутствует заглушки на подоконнике

87Комната №3: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

88Комната №3: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

89Комната №3: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

90Комната №3: Окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12

91Комната №3: Отопительный прибор, повреждение корпуса (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

92Ванная: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

93Ванная: Отклонение настенной плитки от вертикали более 12 мм (короб справа)

94Ванная: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

95Ванная: Коробка дверная, скол на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

96Ванная: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

97Ванная: Зазоры между доборами и коробкой двери ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

98Ванная: Ванна, следы протечки под ванной санузел №1 СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

99Ванная: Герметизация, (ХВС/ГВС/канализация) отсутствует в местах сопряжения трубопроводов и строительных конструкций (стен/полов) санузел №1 СП 30.13330.2020, п. 15.2.3

100Ванная: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №1 инструкция по эксплуатации

101Ванная: ЗАЗОР МЕЖДУ ЧАШАМИ СМЕСИТЕЛЯ И ПЛИТКОЙ САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации

102Ванная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) санузел №1 СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

103Ванная: Плитка стена, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) левая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

104Ванная: Скол на настенной плитки

105Ванная: Механическое повреждения настенной плитки

106Ванная: Щели в районе кнопки слива инсталляции и настенной плитки

107Ванная: Наплывы пропуски затирки настенной и напольной плитки

108Ванная: Сбиты перекрестие настенной плитки

109Ванная: Сбиты перекрестие напольной плитки

110Ванная: Уступы настенной плитки

111Ванная: Механическое повреждения плитки на скрытом лючке

112Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

113Ванная: Коротко подрезана плитка по примыканию ванны

114Прихожая: Ламинат, просадка более 2 мм стена напротив входа СП 29.13330.2011, п. 4.11

115Прихожая: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

116Прихожая: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком правая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

117Прихожая: Стена (обои), вклейка обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

118Прихожая: Стена (обои), механические повреждения на обоях с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

119Прихожая: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

120Прихожая: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

121Прихожая: Плинтус, коротко подрезан профиль плинтуса у наличников двери ГОСТ 19111-2001, п. 9.2

122Прихожая: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

123Кухня-гостиная: Провисания правой створки

124Кухня-гостиная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

125Кухня-гостиная: Криво подрезан правый наличник по примыканию к плоскости стены

126Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

127Кухня-гостиная: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) кухня СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

128Кухня-гостиная: Уступы напольной плитки

129Кухня-гостиная: Щели по примыканию металлического порожка к ламинату и напольной плитки

130Кухня-гостиная: Криво подрезан металлический порожек

131Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

132Кухня-гостиная: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

133Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

134Кухня-гостиная: Обои-загрязнение,читаемы стыки, механическое повреждения на всех стенах

135Кухня-гостиная: Вентиляция, отсутствует вентиляционное отверстие кухня СП 54.13330.2022, п. 7.4

136Кухня-гостиная: Пустоты под штукатуркой на фасадной стене в районе натяжного полотна

137Кухня-гостиная: Окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

138Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

139Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

140Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

141Кухня-гостиная: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

142Кухня-гостиная: Царапины наружных откосов (левый)

143Кухня-гостиная: Окно ПВХ, подоконник, зазор между рамой оконного блока и подоконником окно №1 ГОСТ 30971-2012, прил. Г, п. Г.2.3

144Кухня-гостиная: Отсутствует накладки на механизмы створок

145Кухня-гостиная: Пустоты под оконными откосами

146Санузел: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

147Санузел: Отклонение настенной плитки от вертикали более 7 мм (стена от входа справа)

148Санузел: Отклонение настенной плитки от вертикали более 7 мм (стена напротив входа,выступ слева)

149Санузел: Механическое повреждения напольной плитки

150Санузел: Течь под душевым поддоном

151Санузел: Наплывы пропуски затирки настенной и напольной плитки

152Санузел: Не снята транспортировочная пленка с душевого поддона

153Санузел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №2 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

154Санузел: Плитка стена, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

155Санузел: Герметизация, (ХВС/ГВС/канализация) отсутствует в местах сопряжения трубопроводов и строительных конструкций (стен/полов) санузел №2 СП 30.13330.2020, п. 15.2.3

156Санузел: Коротко подрезана напольная плитка по примыканию к дверной коробки

157Санузел: Брак настенной плитки в районе зеркала

158Санузел: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

159Санузел: Наплывы, загрязнение герметика в районе раковины

160Санузел: Окисление хрома на смесители раковины

161Санузел: Не плотное примыкание кнопки слива инсталляции

162Санузел: Регулировка тумбы

163Санузел: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

164Холл: Отклонение дверного откоса от вертикали более 12 мм

165Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

166Холл: Входная дверь, не закреплена на петлях коробки(болтается), не отрегулирована ГОСТ 31173-2016, п. 5.2.3

167Холл: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

168Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

169Холл: Замок входной двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

170Холл: Не закреплен дверной глазок

171Холл: Коррозия верхнего и нижнего замка

172Холл: Отсутствует металлический порожек по примыканию ламината к дверной коробки

173Холл: Не отшлифована поверхность откосов (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

174Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

175Холл: Механическое повреждения щита механизации

176Холл: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена с дверью ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

177Холл: Плинтус напольный, загрязнен ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

178Холл: Плинтус напольный, зазор между профилями СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

179Холл: Загрязнение,вставки на обоях,читаемы швы (все стены)

180Холл: Стена (обои-окраска), искривление линии окраски в местах сопряжения с потолком правая СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

181Холл: Стена (обои), вклейка обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

182Холл: Стена (обои), вклейка обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

183Холл: Стена (обои), вклейка обоев напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15