ЛСР · Дмитровское небо

Приёмка квартиры в Дмитровское небо от ЛСР: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 38 м² в Дмитровское небо: 83 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 38 м² от застройщика ЛСР в Дмитровское небо. По итогам осмотра зафиксировали 83 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, пол и стяжка, отделка, стены и геометрия.

83 замечаний 38 м² 16.07.2026 ЛСР

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ЛСР в Дмитровское небо: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

83замечаний

38 м²площадь

83фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

2Комната №1: Межкомнатная дверь, отслоение ламинации полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

3Комната №1: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

4Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

5Комната №1: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

6Комната №1: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

7Комната №1: Некачественно выполнен обвод труб радиатора

8Комната №1: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

9Комната №1: Терморегулятор, отсутствует на отопительном приборе во время осмотра (застройщик должен выдать при получении ключей) СП 60.13330.2020, п. 6.4.11

10Комната №1: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

11Комната №1: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

12Комната №1: Окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

13Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

14Комната №1: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

15Комната №1: Царапины штапиков стеклопакетов и профилей левой и правой створки

16Комната №1: Загрязнение штапиков стеклопакетов строительными смесями

17Комната №1: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

18Комната №1: Отсувует герметик примыкания подоконника к оконным откосам и к оконному блоку

19Общие замечания: ГВС ОТСУТСТВУЕТ НА МОМЕНТ ОСМОТРА САНУЗЕЛ №1 Несоответствие договору

20Общие замечания: Загрязнение обоев строительными смесями

21Общие замечания: Читаемые обойные стыки

22Общие замечания: Пузыри воздуха под обоями

23Общие замечания: Отслоение кромок обоев

24Общие замечания: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

25Кухня-гостиная: Наличник двери, зазор между наличниками и поверхностью стены ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

26Кухня-гостиная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

27Кухня-гостиная: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

28Кухня-гостиная: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

29Кухня-гостиная: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

30Кухня-гостиная: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

31Кухня-гостиная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

32Кухня-гостиная: ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ СВЕТА, НЕИСПРАВЕН СТЕНА С ДВЕРЬЮ Инструкция по эксплуатации

33Кухня-гостиная: Освещение отсутствует СП 256.1325800.2016 п.5.4.17

34Кухня-гостиная: Некачественно закреплён металлический порожек примыкания плитки и ламината

35Кухня-гостиная: Ламинат, механические повреждения (выкрашивание углов, сколы кромок по периметру поверхностного слоя, дефекты поверхности) ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

36Кухня-гостиная: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

37Кухня-гостиная: Некачественно выполнен обвод труб радиатора

38Кухня-гостиная: НА МОМЕНТ ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ ОТОПЛЕНИЕ Несоответствие договору

39Кухня-гостиная: Терморегулятор, отсутствует на отопительном приборе во время осмотра (застройщик должен выдать при получении ключей) СП 60.13330.2020, п. 6.4.11

40Кухня-гостиная: Отопительный прибор, повреждение корпуса (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

41Кухня-гостиная: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

42Кухня-гостиная: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

43Кухня-гостиная: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

44Кухня-гостиная: Окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) окно №1 ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8

45Кухня-гостиная: Отсувует герметик примыкания подоконника к оконным откосам и к оконному блоку

46Кухня-гостиная: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

47Кухня-гостиная: Окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 10

48Кухня-гостиная: Царапины штапиков и профилей левой и правой створки

49Кухня-гостиная: Окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока правый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

50Кухня-гостиная: Окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока левый ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1

51Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

52Кухня-гостиная: Окно, стеклопакет, окалины/царапины/брак правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5

53Кухня-гостиная: Загрязнение штапиков строительными смесями

54Сан.узел №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

55Сан.узел №1: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

56Сан.узел №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

57Сан.узел №1: Уступы смежных элементов настенной плитки

58Сан.узел №1: Коротко подрезана настенная плитка по примыканию к копке смыва унитаза

59Сан.узел №1: Сколы настенной плитки

60Сан.узел №1: Сбит рисунок укладки настенной плитки

61Сан.узел №1: Не качественно закреплён унитаз к настенной плитке

62Сан.узел №1: Трещина настенной плитки

63Сан.узел №1: Некачественно выполнена затирка плитки

64Сан.узел №1: Некачественно закреплён смеситель к раковине , щели

65Сан.узел №1: Некачественно выполнен герметик примыкания раковины к настенной плитке

66Сан.узел №1: Не закреплена раковина

67Сан.узел №1: Отсутствует контруклон ванны

68Сан.узел №1: Некачественно выполнен герметик примыкания ванны к настенной плитке, течь под ванную

69Сан.узел №1: Загрязнение смесителя ванной строительными смесями

70Сан.узел №1: Некачественно выполнен экран под ванной, уступы смежных элементов

71Сан.узел №1: Вентиляция, на момент осмотра в вент.канале обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2022, п. 7.4

72Сан.узел №1: Регулировка двери на прижатие

73Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

74Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

75Холл: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4

76Холл: Некачественно выполнено примыкание дверных откосов к дверному блоку

77Холл: Следы коррозии металлического порога короба двери

78Холл: Скол эмали металлического порога короба двери

79Холл: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

80Холл: Потолок, не отшлифована поверхность СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

81Холл: Потолок, не прокрашена поверхность СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

82Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена с дверью СП 29.13330.2011, п. 4.11

83Холл: Не закреплена крышка электрощита