ЛСР · Дмитровское небо

Приёмка квартиры в ЖК Дмитровское небо от ЛСР: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 36 м² в Дмитровское небо: 72 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 36 м² от застройщика ЛСР в ЖК Дмитровское небо. По итогам осмотра зафиксировали 72 замечаний. Чаще всего встречались: стены и геометрия, отделка, окна и двери, пол и стяжка.

72 замечаний 36 м² 25.07.2026 ЛСР

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ЛСР в Дмитровское небо: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

72замечаний

36 м²площадь

70фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

2Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

3Комната №1: Межкомнатная дверь, наличники загрязненены монтажной пеной

4Комната №1: Межкомнатная дверь, люфт ручки

5Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

6Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

7Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

8Комната №1: Стена (обои), пятна, загрязнения со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

9Комната №1: Отопительный прибор, загрязнение корпуса / ребер ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

10Комната №1: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

11Комната №1: Об2 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

12Комната №1: Об2 / окно ПВХ, необходима регулировка левый ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

13Комната №1: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

14Комната №1: Об2 / окно, царапины/сколы на профилях (внутренняя сторона) ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11

15Комната №1: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

16Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм по всему периметру помещения СП 29.13330.2011, п. 4.11

17Сан.узел: Плитка (керамика), швы облицовки имеют неровности, различную ширины стена левая СП 71.13330.2017, п. 7.4.17, табл. 7.6

18Сан.узел: Затирка, (стены), пропуски затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

19Сан.узел: Затирка, (пол), пропуски затирочных швов СП 71.13330.2017, п. 7.4.6

20Сан.узел: ВАННА, ОТСУТСТВУЕТ ГЕРМЕТИЗАЦИЯ / ПРОПУСК ГЕРМЕТИЗАЦИИ Инструкция по эксплуатации

21Сан.узел: Ванна, следы протечки под ванной СП 73.13330.2016, п. 5.1.9

22Сан.узел: ГВС ОТСУТСТВУЕТ НА МОМЕНТ ОСМОТРА Несоответствие договору

23Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

24Сан.узел: Смеситель, повреждена душевая лейка/шланг ГОСТ 19681-2016 п.5.2.24, п.5.2.26

25Сан.узел: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

26Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

27Прихожая: Входная дверь, отслоение уплотнителя на коробке

28Прихожая: Входная дверь, загрязнения на элементах, возможны скрытые дефекты инструкция по эксплуатации

29Прихожая: Входная дверь, некомплект ключей

30Прихожая: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

31Прихожая: Входная дверь, загрезниния строительными смесями ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

32Прихожая: Входная дверь, зазоры между коробкой и откосами

33Прихожая: Розетка, отсутствует рамка

34Прихожая: Стена (обои), морщины на обоях напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

35Прихожая: Стена (обои), пятна, загрязнения напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

36Прихожая: Стена (обои), читаемые стыки обоев со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

37Прихожая: Стена (обои), пятна, загрязнения со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

38Прихожая: Стена (обои), читаемые стыки обоев со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

39Прихожая: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1

40Прихожая: Ламинат, коротко подрезан у коробки двери СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

41Прихожая: Потолок, не отшлифована поверхность СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

42Прихожая: Водоснабжение, нет свободного доступа к кранам ХВС ГВС в шахте

43Прихожая: Обои, загрязнение у домофона

44Кухня-гостиная: Зазор между коробкой и доборами двери ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

45Кухня-гостиная: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

46Кухня-гостиная: Межкомнатная дверь, полотно не прилегает к уплотняющим контурам коробки ГОСТ 475-2016, п. 5.7.5

47Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

48Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

49Кухня-гостиная: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

50Кухня-гостиная: Об1 / оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

51Кухня-гостиная: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

52Кухня-гостиная: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

53Кухня-гостиная: Стена (обои), не проклеены кромки обоев примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

54Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

55Кухня-гостиная: Стена (обои), морщины на обоях примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

56Кухня-гостиная: Стена (обои), воздушные пузыри правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

57Кухня-гостиная: Стена (обои), замятины правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

58Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

59Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

60Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

61Кухня-гостиная: Стена (обои), читаемые стыки обоев со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

62Кухня-гостиная: Стена (обои), читаемые стыки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

63Кухня-гостиная: Стена (обои), читаемые стыки обоев примыкающая к коридору СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

64Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена левая СП 29.13330.2011, п. 4.11

65Кухня-гостиная: Ламинат, просадка более 2 мм стена со входом СП 29.13330.2011, п. 4.11

66Кухня-гостиная: Плитка (керамика), швы облицовки имеют неровности, различную ширины стена со входом СП 71.13330.2017, п. 7.4.17, табл. 7.6

67Кухня-гостиная: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

68Кухня-гостиная: Соединитель ( плитка-ламинат) не закреплён

69Кухня-гостиная: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена со входом инструкция по эксплуатации

70Кухня-гостиная: ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ СВЕТА, НЕИСПРАВЕН СТЕНА СО ВХОДОМ Инструкция по эксплуатации

71Кухня-гостиная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

72Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1