Квартал-Инвестстрой · «Новая Щербинка»

Приёмка квартиры в ЖК «Новая Щербинка» от Time Development: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 40.3 м² в «Новая Щербинка»: 56 замечаний

Провели приёмку квартиры площадью 40.3 м² от застройщика Time Development в ЖК «Новая Щербинка». По итогам осмотра зафиксировали 56 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, стены и геометрия, пол и стяжка.

56 замечаний 40.3 м² 18.07.2026 Квартал-Инвестстрой

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Квартал-Инвестстрой в «Новая Щербинка»: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

56замечаний

40.3 м²площадь

56фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: НАЛИЧНИКИ МЕЖКОМНАТНОЙ ДВЕРИ, ОТСУТСТВУЮТ Комплектность изделия

2Комната №1: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2

3Комната №1: МЕЖКОМНАТНАЯ ДВЕРЬ, НЕ ЗАВЕРШЕН МОНТАЖ Несоответствие договору

4Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

5Комната №1: Межкомнатная коробка, / отклонение от вертикали ГОСТ 475-2016, п.3.4

6Комната №1: Плинтус напольный, стена, не закреплен со входом ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

7Комната №1: Об3 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

8Комната №1: Об3 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

9Комната №1: Об3 / окно ПВХ, отлив, поврежден, скол/царапины/деформация/коррозия ГОСТ 30246-2016, п. 5.2.3

10Комната №1: Об3 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

11Комната №1: Отопительный прибор, повреждение корпуса (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

12Комната №1: Розетка, загрязнения краской

13Комната №1: Стена (обои), воздушные пузыри левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

14Ограждающая конструкция, дефекты внешнего вида, сколы, царапины, коррозия, вмятины ГОСТ 35094-2024, п. 5.1, табл. 2

15Пол, загрязнение строительной смесью

16Кухня: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

17Кухня: Об1 / окно, отлив, пропуск герметизации по торцам ГОСТ 23166-2021, п.10.6.5

18Кухня: Об1 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

19Кухня: Об1 / пустоты под оконными откосами правый ГОСТ 30971-2012 р. 5.3

20Кухня: Об1 / окно ПВХ, необходима регулировка левый верхний ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2

21Кухня: Отопительный прибор, повреждение корпуса (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

22Кухня: Об2 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны помещения ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

23Кухня: Об2 / окно ПВХ, не удалена защитная пленка с профилей оконного блока со стороны улицы ГОСТ 30674-2023, п. 5.13.3

24Кухня: Об2 / оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

25Кухня: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6

26Кухня: Стена (обои), не проклеены кромки обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

27Кухня: Стена (обои), не проклеены кромки обоев правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

28Кухня: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

29Кухня: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

30Кухня: Плинтус напольный, стена, не закреплен напротив входа ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

31Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

32Сан.узел: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.

33Сан.узел: Межкомнатная дверь, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

34Сан.узел: МЕЖКОМНАТНАЯ ДВЕРЬ, НЕ ЗАВЕРШЕН МОНТАЖ Несоответствие договору

35Сан.узел: СМЕСИТЕЛЬ ВАННЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

36Сан.узел: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации

37Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

38Сан.узел: Электричество, выбивает автомат кз

39Сан.узел: Унитаз, не загермечен к полу

40Сан.узел: Плитка, пропуски затирки

41Сан.узел: Плитка, уступы между смежными элементами мозаики СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

42Гардеробная: МЕЖКОМНАТНАЯ ДВЕРЬ, НЕ ЗАВЕРШЕН МОНТАЖ Несоответствие договору

43Гардеробная: Стена (обои), пятна, загрязнения со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

44Гардеробная: Плинтус напольный, стена, не закреплен с окном/окнами ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

45Гардеробная: Коробка дверная, скол на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

46Прихожая: Входная дверь, повреждение накладок петель ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

47Прихожая: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

48Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

49Прихожая: Не отшлифована поверхность откосов (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

50Прихожая: Плитка пол, разбежка(не совпадение) швов напольной плитки СП 71.13330.2017, п. 7.4.17

51Прихожая: Плинтус напольный, стена, не закреплен правая ГОСТ 19111-2001, п. 4.1.5

52Прихожая: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

53Прихожая: Обои, не подрезаны обои у эл.щита

54Прихожая: Потолок, зазор молдинга в углу

55Прихожая: Стена (обои), отслоение, доклейки со входом СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

56Прихожая: Стена (обои), пятна, загрязнения правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15