ДСК · Южная Битца

Приёмка квартиры в ЖК Южная Битца от ДСК-1: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 38 м² в Южная Битца: 52 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 38 м² от застройщика ДСК-1 в ЖК Южная Битца. По итогам осмотра зафиксировали 52 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, стены и геометрия, отделка, пол и стяжка.

52 замечаний 38 м² 25.07.2026 ДСК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ДСК в Южная Битца: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

52замечаний

38 м²площадь

50фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Левый, об1 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) 10 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

2Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

3Комната №1: Стена (обои), вкрапления под обоями с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

4Комната №1: Стена (обои), нахлест кромок обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

5Комната №1: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

6Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

7Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена с дверью ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

8Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

9Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

10Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

11Комната №1: Потолок, повреждение на поверхности СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

12Комната №1: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10

13Комната №1: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

14Комната №1: Скрип ручки на левой створки окна

15Комната №1: Механическое повреждения штапика на левой створки

16Непрокрас стен по углам и по примыканию к потолку

17Трещина в районе потолка

18Регулировка створки (1,2)

19Кухня: Об1 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) левый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

20Кухня: Левый, об1 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) 10 мм СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

21Кухня: Об1 / откос окна, отклонение от вертикали (мм) правый СП 71.13330.2017, п. 7.2.13

22Кухня: Межкомнатная дверь, не закреплена ручка / люфт ручки ГОСТ 475-2016, п. 5.4.16

23Кухня: Межкомнатная дверь, зазор между полотном и коробкой ГОСТ 475-2016, п. 5.3.3

24Кухня: Стена, отслоение штукатурного слоя от основания (глухой звук при простукивании) с окном/окнами СП 71.13330.2017, п. 7.2.10

25Кухня: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11

26Кухня: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

27Кухня: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

28Кухня: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7

29Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

30Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

31Кухня: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5

32Кухня: Об1 / окно, не отшлифована поверхность откосов перед покраской (механические повреждения) СП 71.13330.2017, п. 7.3.7

33Ванная: Наличники дверей, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак верхний ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

34Ванная: Межкомнатная дверь, зазор между полотном и коробкой ГОСТ 475-2016, п. 5.3.3

35Ванная: Отсутствует ограничитель двери

36Ванная: Пустоты под напольной плиткой

37Ванная: Уступы напольной плитки

38Ванная: САНТЕХНИЧЕСКИЙ ЛЮК / ЛЮК РЕВИЗИИ, РЕГУЛИРОВКА Инструкция по эксплуатации

39Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

40Гардеробная: Коробка дверная, отклонение от вертикали сто нострой 2.11.161-2014 п.7.7

41Гардеробная: Коробка дверная, уступы между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

42Гардеробная: Стена (обои), вкрапления под обоями с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

43Гардеробная: Стена (обои), не проклеены кромки обоев напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

44Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

45Холл: Царапины накладки замка

46Холл: Регулировка нижнего замка

47Холл: Отклонение дверного откоса от вертикали более 6 мм(правый)

48Холл: Стена (обои), не проклеены кромки обоев с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

49Холл: Стена (обои-окраска), загрязнение полосы, пятна, подтеки, брызги с дверью СП 71.13330.2017, п. 7.5.5, табл. 7.7

50Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15

51Холл: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11

52Холл: Выключатель света, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена примыкающая к санузлу инструкция по эксплуатации