ДСК · 1-й Южный
Приёмка квартиры 61.4 м² в 1-й Южный: 69 замечаний
Провели приёмку квартиры площадью 61.4 м² от застройщика ДСК-1 в ЖК 1-й Южный. По итогам осмотра зафиксировали 69 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, сантехника.
69 замечаний
61.4 м²
25.06.2026
ДСК
Что проверяли на приёмке
Проверили квартиру от застройщика ДСК в 1-й Южный: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.
69замечаний
61.4 м²площадь
68фото-карточек
Фото замечаний
Выявленные замечания
1Комната №1: Окно ПВХ, отлив, не удалена защитная пленка окно №1 ГОСТ 30674-99, прил. Г, п. 11
2Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
3Комната №1: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
4Комната №1: Отслоения нащельника
5Комната №1: Отслоения нащельника окна
6Комната №1: Зазор на торце горизонтального импоста
7Комната №1: Окно, царапины/сколы на профилях (внешняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11
8Комната №1: Окно ПВХ, необходима регулировка окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
9Комната №1: Загрязнения краской нащельника
10Комната №1: Зазор между коробкой и доборами двери ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
11Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
12Комната №2: Окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
13Комната №2: Окно ПВХ, отлив, не удалена защитная пленка окно №1 ГОСТ 30674-99, прил. Г, п. 11
14Комната №2: Окно, царапины/сколы на профилях (внешняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11
15Комната №2: Окно, царапины/сколы на профилях (внешняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11
16Комната №2: Окно, царапины/сколы на профилях (внешняя сторона) окно №1 ГОСТ 30674-2023, п. 5.4.7, 8.11
17Комната №2: Загрязнения краской нащельника
18Комната №2: Потолок натяжной, морщины/складки на полотне СП 71.13330.2017 п 7.8.2
19Комната №2: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2
20Комната №2: Зазоры между смежными элементами молдинга
21Комната №2: Непрокрасы обоев по углам
22Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
23Комната №2: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
24Комната №2: Царапины полотна двери
25Комната №2: Читаемые стыки обоев
26Комната №2: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
27Комната №2: Трубы отопления, не прокрашены/подтеки краски ГОСТ 9.032-74 п.2.1
28Комната №2: Не подрезаны обои под подоконником
29Кухня: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга кухня СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
30Кухня: Отклонение от вертикали стены смежной с моп составляет 12 мм
31Кухня: Отклонение от вертикали балконного блока в плоскости стены по левой части составляет 8 мм
32Кухня: Розетка электрическая, зазоры между корпусом и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7
33Кухня: Плитка пол, изменение характера звучания при простукивании (наличие пустот) кухня СП 71.13330.2017, п. 8.14.1
34Кухня: Загрязнения стеклопакетов холодного остекления, возможны скрытые дефекты
35Кухня: Регулировка крайней правой створки холодного остекления на балконе
36Кухня: Оконный блок, загрязнение краской/строительными смесями на профилях рамы и створок окно №1 СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
37Кухня: Загрязнение профиря холодного остекления с внешней стороны
38Кухня: Балконный блок, царапины/окалины/брак на стеклопакете ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5
39Кухня: Балконная ПВХ дверь, необходима регулировка ГОСТ 30674-2023, п. Д.7.2
40Кухня: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
41Кухня: Непрокрасы обоев по углам
42Кухня: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
43Ванная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга санузел №1 СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
44Ванная: Не закоеплен осветительный прибор
45Ванная: Ванна, отсутствует герметизация / пропуск герметизации санузел №1 инструкция по эксплуатации
46Ванная: ВАННА, НЕ УДАЛЕНА ЗАЩИТНАЯ ПЛЕНКА САНУЗЕЛ №1 Инструкция по эксплуатации
47Ванная: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
48Ванная: Наличник двери, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
49Сан.узел: Вентиляция, на момент осмотра отсутствует возможность проверить вентиляцию санузел №2 несоответствие договору
50Сан.узел: Следы коррозии на креплениях сантехкороба
51Сан.узел: Коробка дверная, скол на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
52Сан.узел: Смеситель, протечка санузел №1 СП 73.13330.2016, п. 5.1.9
53Гардеробная: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8
54Гардеробная: Ручка двери, коррозия на поверхности ГОСТ 9.032-74, п. 2.1, табл. 2
55Гардеробная: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4
56Гардеробная: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2
57Общие замечания: Не плотно примыкают рамки розеток к стене, не закреплены
58Общие замечания: Уступы срежных элементов наличников межкомнатных дверей и дверей в су
59Общие замечания: Дефекты ламинации дверей на стыках смежных элементов и возле ответных частей замков
60Общие замечания: Загрязнения молдинга и натяжного полотна
61Общие замечания: Дефекты установки молдинга, зазоры между смежными элементами
62Холл: Регулировка входной двери на прижим
63Холл: Клавиши света в су и ванну установоены снизу вверх
64Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
65Холл: Не закреплена ручка входной двери
66Холл: Регулировка ночного замка
67Холл: Дефекты на внутренней панели входной двери
68Холл: Просадка полотна входной двери
69Холл: Стена (обои), механические повреждения на обоях примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
