ДСК · 1-й Южный

Приёмка квартиры в ЖК 1-й Южный от ДСК-1: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 32.1 м² в 1-й Южный: 72 замечания

Провели приёмку квартиры 32.1 м² в 1-й Южный, девелопер ДСК. Осмотр 15.07.2026: 72 замечаний. Ниже — фотографии и описания из отчёта.

72 замечаний 32.1 м² 15.07.2026 ДСК

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика ДСК в 1-й Южный: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

72замечаний

32.1 м²площадь

72фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

2Комната №1: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

3Комната №1: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

4Комната №1: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

5Комната №1: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

6Комната №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

7Комната №1: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

8Комната №1: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

9Комната №1: Потолок натяжной, провисание полотна, возможно механическое повреждение СП 71.13330.2017 п 7.8.4

10Комната №1: Механические повреждения потолочного полотна

11Комната №1: Царапины штапиков стеклопакетов

12Комната №1: Трещины декоративных накладок петель створок

13Комната №1: Механические повреждения и царапины профилей левой, правой и центральной створки

14Комната №1: Щели и уступы смежных штапиков стеклопакетов

15Комната №1: Некачественно выполнено примыкание оконных откосов к оконному блоку, щели

16Комната №1: Трещина оконного откоса

17Комната №1: Механическое повреждение оконного откоса

18Комната №1: Щели и уступы примыкания неподвижных элементов оконного блока

19Комната №1: Некачественно выполнен герметик по примыканию подоконника к оконным откосам и к оконному блоку

20Комната №1: Отсувует гидроизоляция примыкания фасадных откосов к отливу

21Комната №1: Загрязнение отлива строительными смесями, возможны скрытые дефекты

22Комната №1: Порез уплотнительной резинки профиля центральной нижней глухой створки с внешней стороны

23Комната №1: Загрязнение всех стеклопакетов строительными смесями, возможны скрытые дефекты

24Комната №1: Царапины подоконника

25Комната №1: Коротко подрезан кварц винил по примыканию к наличникам двери

26Щели и уступы смежных штапиков глухих фальшстворок

27Замятины металлических элементов оконного блока

28Загрязнение всех стеклопакетов оконного блока, возможны скрытые дефекты

29Царапины профилей всех створок

30Царапины металлических элементов оконного блока, следы скрытия

31Кухня: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

32Кухня: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

33Кухня: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

34Кухня: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

35Кухня: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

36Кухня: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2

37Кухня: Потолок натяжной, при открытии окна втягивается полотно потолка, возможны механические повреждения СП 71.13330.2017 п 7.8.4

38Кухня: Потолок натяжной, деформирован молдинг СП 71.13330.2017 п 7.8.2

39Кухня: Щели и уступы неподвижных элементов оконного блока

40Кухня: Щели примыкания оконных откосов к оконному блоку

41Кухня: Некачественно выполнен герметик примыкания подоконника к оконному блоку и к оконному откосу

42Кухня: Царапины профиля балконной двери с внешней стороны

43Кухня: Щели и уступы смежных штапиков стеклопакетов

44Кухня: Царапины профиля балконной двери

45Кухня: Царапины штапиков стеклопакетов

46Кухня: Механические повреждения балконного блока

47Кухня: Царапины верхнего стеклопакета балконной двери

48Кухня: Брак стеклопакета правой глухой створки

49Кухня: Регулировка балконной двери

50Кухня: Не закреплен штапик стеклопакета балконной двери

51Кухня: Отслоение подоконника балконного блока с внешней стороны

52Общие замечания: Отсутствует возможность проверить отопление

53Общие замечания: Морщины на обоях

54Общие замечания: Непрокрас обоев по примыканию к потолочному полотну и в углах

55Общие замечания: Плинтус напольный, зазор между профилями и поверхностями стен/пола СП 71.13330.2017, п. 8.14.1

56Санузел: Межкомнатная дверь, механические повреждения дверного полотна ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

57Санузел: Наличники дверей, отслоение ламинации ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

58Санузел: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7

59Санузел: Наличник двери, не закреплен ГОСТ 475-2016, п. 5.4.8

60Санузел: Коробка дверная, скол/царапина/трещина/вздутие ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7

61Санузел: Разнотон напольной плитки, плитка из разной партии

62Санузел: Уступы смежных элементов напольной плитки

63Санузел: Частично отсувует затирка напольной плитки

64Санузел: Не закреплена крышка бочка унитаза

65Санузел: Криво закреплён унитаз

66Санузел: Некачественно закреплёна штанга держателя душа

67Санузел: Скол плитки щита ревизии экрана ванной

68Санузел: Некачественно выполнена затирка плитки

69Холл: Загрязнение профилей наличников с внешней стороны строительными смесями

70Холл: Люфт ручки входной двери с внешней стороны

71Холл: Не закреплен глазок входной двери

72Холл: Пустоты под дверными откосами