Донстрой · Остров
Приёмка квартиры в ЖК Остров от Донстрой: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 123.3 м² в Остров: 31 замечание

Провели приёмку квартиры площадью 123.3 м² от застройщика Донстрой в ЖК Остров. По итогам осмотра зафиксировали 31 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, сантехника.

31 замечаний 123.3 м² 17.07.2026 Донстрой

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика Донстрой в Остров: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

31замечаний
123.3 м²площадь
31фото-карточек

Фото замечаний

Приёмка Остров: замечание 1
Полный текст из отчёта

ОКОННЫЙ БЛОК, ОТСЛОЕНИЕ ПАРОИЗОЛЯЦИИ МОНТАЖНОГО ШВА

Приёмка Остров: замечание 3
Полный текст из отчёта

ОКОННЫЙ БЛОК, БРАК СТЕКЛОПАКЕТА СРЕДНЕГО

Приёмка Остров: замечание 4
Полный текст из отчёта

ОКОННЫЙ БЛОК, ЦАРАПИНЫ ПРОФИЛЕЙ

Приёмка Остров: замечание 2
Полный текст из отчёта

ОБ1 / ОКНО, МЕТАЛЛ, ШТАПИКИ, ЦАРАПИНЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ СРЕДНИЙ НИЖНИЙ ГОСТ 21519-2022, п.8.5

Приёмка Остров: замечание 5
Полный текст из отчёта

ОКОННЫЙ БЛОК, ЗАГРЯЗНЕНИЯ ПРОФИЛЕЙ

Приёмка Остров: замечание 7
Полный текст из отчёта

БАЛКОННЫЙ БЛОК 1, ПОВРЕЖДЕНИЕ ПАРОИЗОЛЯЦИИ МОНТАЖНОГО ШВА

Приёмка Остров: замечание 6
Полный текст из отчёта

ОТОПЛЕНИЕ, ПРОПУСКИ КОЖУХОВ НА ТРУБАХ ПО ПОЛУ

Приёмка Остров: замечание 8
Полный текст из отчёта

БАЛКОННЫЙ БЛОК 1, ПОВРЕЖДЕНИЕ ЛАКОКРАСОЧНОГО ПОКРЫТИЯ ПРОФИЛЕЙ

Приёмка Остров: замечание 9
Полный текст из отчёта

БАЛКОНННЫЙ БЛОК 1, ПОВРЕЖДЕНИЕ УПЛОТНИТЕЛЯ НА СТЕКЛОПАКЕТЕ

Приёмка Остров: замечание 10
Полный текст из отчёта

ОГРАЖДЕНИЕ, СКОЛЫ ЛКП

Приёмка Остров: замечание 11
Полный текст из отчёта

ПЛИТКА ПОЛ, ОТСЛОЕНИЕ

Приёмка Остров: замечание 12
Полный текст из отчёта

ПЛИТКА ПОЛ, ПРОПУСКИ ЗАТИРКИ ШВОВ

Приёмка Остров: замечание 14
Полный текст из отчёта

ПОТОЛОЧНЫЕ ПАНЕЛИ, ПОВРЕЖДЕНИЯ

Приёмка Остров: замечание 13
Полный текст из отчёта

ТРАП, КОРРОЗИЯ

Приёмка Остров: замечание 15
Полный текст из отчёта

ОГРАЖДЕНИЕ, УСТУПЫ НА ПОРУЧНЯХ

Приёмка Остров: замечание 17
Полный текст из отчёта

ТРАП, КОРРОЗИЯ

Приёмка Остров: замечание 16
Полный текст из отчёта

ПЛИТКА ПОЛ, ОТСЛОЕНИЕ В УГЛУ

Приёмка Остров: замечание 18
Полный текст из отчёта

ПОТОЛОЧНЫЕ ПАНЕЛИ, ПОВРЕЖДЕНИЯ

Приёмка Остров: замечание 19
Полный текст из отчёта

ОКОННЫЙ БЛОК 3 УГЛОВОЙ, ЗАГРЯЗНЕНИЯ НА СТЕКЛОПАКЕТАХ

Приёмка Остров: замечание 21
Полный текст из отчёта

ОКОННЫЙ БЛОК 3 УГЛОВОЙ, НЕ УДАЛЕНА ТРАНСПОРТИРОВОЧНАЯ ПРОКЛАДКА СО СТЕКЛОПАКЕТА

Приёмка Остров: замечание 20
Полный текст из отчёта

ОКОННЫЙ БЛОК 3 УГЛОВОЙ, ОТСЛОЕНИЯ ПАРОИЗОЛЯЦИИ МОНТАЖНОГО ШВА

Приёмка Остров: замечание 22
Полный текст из отчёта

ВНУТРИПОЛЬНЫЙ КОНВЕКТОР УСТАНОВЛЕН НЕ ПАРАЛЛЕЛЬНО ОКНУ

Приёмка Остров: замечание 23
Полный текст из отчёта

ОКОННЫЙ БЛОК 3 УГЛОВОЙ, ОКАЛИНЫ НА СТЕКЛОПАКЕТЕ

Приёмка Остров: замечание 25
Полный текст из отчёта

БАЛКОННЫЙ БЛОК 2, ПОВРЕЖДЕНИЕ ПАРОИЗОЛЯЦИИ МОНТАЖНОГО ШВА

Приёмка Остров: замечание 24
Полный текст из отчёта

БАЛКОННЫЙ БЛОК 2, ПОВРЕЖДЕНИЕ ЛАКОКРАСОЧНОГО ПОКРЫТИЯ ПРОФИЛЕЙ

Приёмка Остров: замечание 26
Полный текст из отчёта

БАЛКОННЫЙ БЛОК 2, БРАК НА СТЕКЛОПАКЕТАХ

Приёмка Остров: замечание 27
Полный текст из отчёта

ВЕНТИЛЯЦИЯ, НЕ ФУНКЦИОНИРУЕТ НА МОМЕНТ ОСМОТРА/ОБРАТНАЯ ТЯГА СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1

Приёмка Остров: замечание 28
Полный текст из отчёта

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ НА ВНЕШНЕЙ ПАНЕЛИ ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

Приёмка Остров: замечание 29
Полный текст из отчёта

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, МЕХАНИЧЕСКИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ НА ВНУТРЕННЕЙ ПАНЕЛИ ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11

Приёмка Остров: замечание 30
Полный текст из отчёта

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ОТСУТСТВУЮТ НАКЛАДКИ НА ЗАМКЕ, РУЧКА НЕ ЗАКРЕПЛЕНА

Приёмка Остров: замечание 31
Полный текст из отчёта

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ, ПОВРЕЖДЕНИЕ НА ПАНЕЛИ СПРАВА ОТ ДВЕРИ

Выявленные замечания

1Комната №1: Оконный блок, отслоение пароизоляции монтажного шва
2Комната №1: Об1 / окно, металл, штапики, царапины и повреждения средний нижний ГОСТ 21519-2022, п.8.5
3Комната №2: Оконный блок, брак стеклопакета среднего
4Комната №2: Оконный блок, царапины профилей
5Комната №2: Оконный блок, загрязнения профилей
6Комната №2: Отопление, пропуски кожухов на трубах по полу
7Комната №3: Балконный блок 1, повреждение пароизоляции монтажного шва
8Комната №3: Балконный блок 1, повреждение лакокрасочного покрытия профилей
9Комната №3: Балконнный блок 1, повреждение уплотнителя на стеклопакете
10Ограждение, сколы лкп
11Плитка пол, отслоение
12Плитка пол, пропуски затирки швов
13Трап, коррозия
14Потолочные панели, повреждения
15Ограждение, уступы на поручнях
16Плитка пол, отслоение в углу
17Трап, коррозия
18Потолочные панели, повреждения
19Комната №4: Оконный блок 3 угловой, загрязнения на стеклопакетах
20Комната №4: Оконный блок 3 угловой, отслоения пароизоляции монтажного шва
21Комната №4: Оконный блок 3 угловой, не удалена транспортировочная прокладка со стеклопакета
22Комната №4: Внутрипольный конвектор установлен не параллельно окну
23Комната №4: Оконный блок 3 угловой, окалины на стеклопакете
24Комната №4: Балконный блок 2, повреждение лакокрасочного покрытия профилей
25Комната №4: Балконный блок 2, повреждение пароизоляции монтажного шва
26Комната №4: Балконный блок 2, брак на стеклопакетах
27Сан.узел: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
28Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
29Прихожая: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
30Прихожая: Входная дверь, отсутствуют накладки на замке, ручка не закреплена
31Прихожая: Входная дверь, повреждение на панели справа от двери

Согласно Закону

Записаться на приёмку

Оставьте контакты — обсудим объект, состав проверки и удобное время.

Остров

Добавить дату или комментарий

Дату и стоимость подтвердим при разговоре.

Подробнее об услуге приёмки