А101 · Дзен-кварталы
Приёмка квартиры 80.9 м² в Дзен-кварталы: 117 замечаний
Провели приёмку квартиры площадью 80.9 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен-кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 117 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, стены и геометрия.
117 замечаний
80.9 м²
16.08.2026
А101
Что проверяли на приёмке
Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен-кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.
117замечаний
80.9 м²площадь
116фото-карточек
Фото замечаний
Выявленные замечания
1Комната №1: Ламинат, просадка более 2 мм стена примыкающая к санузлу СП 29.13330.2011, п. 4.11
2Комната №1: Дефекты на поверхности стены на балконе
3Комната №1: Неравномерный окрас поверхности стены на балконе.
4Комната №1: Дефекты профиля створки балконной двери с внешней стороны.
5Комната №1: Балконный блок, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый нижний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
6Комната №1: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
7Комната №1: Об1 / балконный блок, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями правый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
8Комната №1: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6
9Комната №1: Зазоры между плиткой и поверхностью стен на балконе
10Комната №1: Об2 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10
11Комната №1: Об2 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
12Комната №1: Об2 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
13Комната №1: Механическое повреждение натяжного полотна возле осветительного прибора
14Комната №1: Стена (обои), читаемые стыки обоев примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
15Комната №1: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена левая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7
16Комната №1: Не плотно примыкает металлический порожек к ламинату
17Комната №2: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
18Комната №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
19Комната №2: Коробка дверная, скол на профиле (профилях) ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
20Комната №2: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2
21Комната №2: Ручка двери, царапины/сколы/трещины/заусенцы/корроз ия на лицевой поверхности ГОСТ 538-2014 п.5.6.4
22Комната №2: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11
23Комната №2: Об1 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8
24Комната №2: Об1 / окно ПВХ, трещина / зазор на примыкании откоса к раме оконного блока ГОСТ 30674-2023, п. 10
25Комната №2: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
26Комната №2: ОБ1 / ОКНО, ОТСУТСТВУЮТ НАКЛАДКИ ПЕТЕЛЬ СТВОРОК Комплектность изделия
27Комната №2: Неровности на верхнем откосе
28Комната №2: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
29Комната №3: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
30Комната №3: Зазорр между коробом и наличниками
31Комната №3: Межкомнатная дверь, полотно цепляет коробку/не отрегулирована ГОСТ 475-2016, п. 5.4.2
32Комната №3: Ламинат, просадка более 2 мм стена правая СП 29.13330.2011, п. 4.11
33Комната №3: Ламинат, просадка более 2 мм стена с окном/окнами СП 29.13330.2011, п. 4.11
34Комната №3: Ламинат, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 32304-2013, п. 8.1
35Комната №3: Отопительный прибор, повреждение кожуха (скол/царапина/вмятина) ГОСТ 31311-2022, п. 5.6
36Комната №3: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
37Комната №3: ОБ1 / ОКНО, ОТСУТСТВУЮТ НАКЛАДКИ ПЕТЕЛЬ СТВОРОК Комплектность изделия
38Комната №3: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока левый нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
39Комната №3: Стена (обои), механические повреждения на обоях левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
40Комната №3: Повреждение ламината возле вывода труб отопления
41Сан.узел №2: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
42Сан.узел №2: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.
43Сан.узел №2: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
44Сан.узел №2: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
45Сан.узел №2: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
46Сан.узел №2: Коротко подрезанные наличники на примыкание к напольной плитке
47Сан.узел №2: Некачественно установлена клавиша слива унитаза
48Сан.узел №2: СМЕСИТЕЛЬ РАКОВИНЫ, НЕ ЗАКРЕПЛЕН Инструкция по эксплуатации
49Сан.узел №2: Коррозия на трубе слива раковины.
50Сан.узел №2: Плитка (стены), сколы, трещины, окалины, механические повреждения стена напротив входа СП 71.13330.2017, п. 7.4.6
51Сан.узел №2: Отсутствует элемент плитки на примыкание к задней части ванной.
52Сан.узел №2: Скол крышки люка ревизии под ванной
53Сан.узел №2: Течь в ванной по периметру герметизации.
54Сан.узел №2: Отсутствует питание о выводе просвещения. На потолке
55Сан.узел №2: И закреплён вывод подачи воды под стиральную машину
56Сан.узел №2: И закреплён вывод подачи воды под стиральную машину
57Общие замечания: Ревизия всех металлических напольных порожков на предмет закрепления
58Общие замечания: Зазоры между металлическими порожками и ламинатом
59Общие замечания: Дефекты всех ручек межкомнатных дверей и дверей су
60Общие замечания: Дефекты и пустоты под откосами
61Общие замечания: Об1 / окно, стеклопакет, сколы/окалины/царапины/брак/загрязнение строительными смесями левый верхний ГОСТ 111-2014, п. 5.1.2, табл. 5; СП 71.13330.2017, п. 7.5.5
62Общие замечания: Неровности и строительный мусор под обоями
63Общие замечания: Отсутствует разводка заземления под ванной в санузлах.
64Общие замечания: Слабый напор горячей воды
65Общие замечания: Ревизия всех уплотнительных резинок на примыкание к дверным коробам
66Общие замечания: Дефекты на профилях створок с внешней стороны
67Общие замечания: Промазать все зазоры смежных элементов штапиков
68Общие замечания: Нет возможности проверить. Корректную работу канализации
69Кухня-гостиная: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
70Кухня-гостиная: Отклонение от вертикали. Внешнего угла. Перегородки с зоной кухни, составляет 23 мм.
71Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока правый нижний ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
72Кухня-гостиная: ОБ1 / ОКНО, ОТСУТСТВУЮТ НАКЛАДКИ ПЕТЕЛЬ СТВОРОК Комплектность изделия
73Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, ручка, повреждение (скол/царапина) ручки створки оконного блока правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.5.1
74Кухня-гостиная: Об1 / окно ПВХ, стеклопакет, уплотняющие прокладки имеют разрывы/повреждения правый верхний ГОСТ 30674-2023, п. 5.7.12
75Кухня-гостиная: Об2 / окно ПВХ, штапик, не закрыт/уступы между штапиками стеклопакета оконного блока средний нижний глухой ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
76Кухня-гостиная: Об2 / окно ПВХ, подоконник, повреждение (царапины/сколы/прожег/трещина/вмятина) ГОСТ 30673-2013, п. 4.2.8
77Кухня-гостиная: Об2 / окно ПВХ, капельники, отсутствуют водоотводные колпачки с лицевой (уличной) стороны ГОСТ 30674-2023, п. 5.2.5.2
78Кухня-гостиная: Люфты ручек створок оконных блоков
79Кухня-гостиная: Стена (обои), читаемые стыки обоев левая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
80Кухня-гостиная: Стена (обои), пятна, загрязнения примыкающая к санузлу СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
81Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена примыкающая к коридору ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7
82Кухня-гостиная: Розетка электрическая, зазоры между рамкой (корпусом) и поверхностью стены стена правая ГОСТ 30988.1-2020, п. 13.7
83Кухня-гостиная: Не обеспыленно напольное покрытие перед укладкой ламината возле металлического порожка
84Кухня-гостиная: Не закреплены выводы подача воды в рабочей зоне кухни
85Кухня-гостиная: Отсутствует задняя крышка. Выводы труб отопление под об1
86Кухня-гостиная: Замятие уплотнителя об1
87Кухня-гостиная: Стена (обои), механические повреждения на обоях правая СП 71.13330.2017, п. 7.6.15
88Сан.узел №1: Вентиляция, не функционирует на момент осмотра/обратная тяга СП 54.13330.2016, п. 9.2, табл. 9.1
89Сан.узел №1: Дверная коробка, механические повреждения ламинации, сколы, царапины, брак ГОСТ 475-2016, п. 5.6.4, 5.6.7
90Сан.узел №1: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
91Сан.узел №1: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
92Сан.узел №1: Отслоение уплотнителя по периметру короба двери
93Сан.узел №1: Коротко подрезанные наличники на примыкание к напольной плитке.
94Сан.узел №1: Раковина, загрязнение, возможны скрытые повреждения ГОСТ 15167-93, п. 5.2.11
95Сан.узел №1: Некачественно установлена клавиша слива унитаза.
96Сан.узел №1: Коррозия на трубе слива раковины
97Сан.узел №1: Коррозия на настенной плитке в районе люка ревизии ванны
98Сан.узел №1: Потолок натяжной, загрязнение полотна/молдинга СП 71.13330.2017 п 7.8.2
99Сан.узел №1: Неподрезана плитка на примыкание к наличнику
100Сан.узел №1: Нет питания в выводе под освещения по правой части
101Сан.узел №1: Следы подтопления и течи в углу за унитазом
102Холл: Входная дверь, механические повреждения на внешней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
103Холл: Входная дверь, механические повреждения на внутренней панели ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
104Холл: Входная дверь, механические повреждения на профиле коробки ( сколы, царапины, вмятины) ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
105Холл: Входная дверь, необходима регулировка верхнего замка ГОСТ 538-2014 п.5.5.2
106Холл: Входная дверь, продувание по периметру притвора (неплотное прилегание уплотнителя) ГОСТ 31173-2016, п. 5.1.8
107Холл: Повреждения, загрязнения, коррозия, ручки входной двери ГОСТ 31173-2016
108Холл: Люфт ручки входной двери
109Холл: Регулировка ручки входной двери
110Холл: Повреждение цифр номера квартиры
111Холл: Входная дверь, коррозия на профилях коробки ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11
112Холл: Механические повреждения уплотнителя входной двери по периметру
113Холл: Межкомнатная дверь, зазор между наличниками и поверхностью стен ГОСТ 475-2016 п.5.4.8.
114Холл: Наличник двери, зазор/уступ между смежными наличниками ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
115Холл: Зазор между коробом и наличниками двери в зону комнаты 1
116Холл: Коробка дверная, зазоры между профилями ГОСТ 475-2016, п. 5.3.7
117Холл: Проверить наличие питания в выводе под освещения.
