А101 · Дзен-кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен-кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 74.9 м² в Дзен-кварталы: 122 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 74.9 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен-кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 122 замечаний. Чаще всего встречались: окна и двери, отделка, пол и стяжка, сантехника.

122 замечаний 74.9 м² 27.08.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен-кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

122замечаний

74.9 м²площадь

8фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Щели и уступы примыкания смежных наличников

2Комната №1: Царапины эмали ручек двери

3Комната №1: Царапины и механические поврждения ламинации дверного блока

4Комната №1: Отсутствуют саморезы крепления петель двери

5Комната №1: Не снята транспортировочная пленка с металлического порожка, возможны скрытые дефекты

6Комната №1: Регулировка двери на прижатие, люфт

7Комната №1: Механическое повреждение дверного полотна

8Комната №1: Повреждение ламинации паркета

9Комната №1: Царапины штапиков стеклопакета балконной двери

10Комната №1: Щели и уступы примыкая горизонтального импоста к профилю балконной двери

11Комната №1: Царапины и брак верхнего стеклопакета балконной двери

12Комната №1: Загрязнение балконного блока строительными смесями

13Комната №1: Радиатор отопления закреплен с отклонением, люфт

14Комната №1: Загрязнение балконного блока строительными смесями, возможны скрытые дефекты

15Комната №1: Расхождение замков паркета

16Комната №2: Щели и уступы примыкания смежных наличников , следы скрытия

17Комната №2: Не снята транспортировочная плёнка с металлического порожка , возможны скрытые дефекты

18Комната №2: Механическое повреждение дверного полтна

19Комната №2: Механическое поврждение ламинации дверного блока

20Комната №2: Отсутствуют саморезы крепления петель двери

21Комната №2: Люфт ручек двери

22Комната №2: Механическое повреждение и царапины эмали короба радиатора отопления

23Комната №2: Царапины подоконника

24Комната №2: Отсувует герметик в местах примыкания подоконника с окном блоком и с оконными откосами

25Комната №2: Щели и уступы примыкания смежных штапиков стеклопакетов

26Комната №2: Отсутствуют капельники

27Комната №2: Царапины стеклопакета левой створки

28Комната №2: Царапины и брак стеклопакета правой створки

29Комната №2: Загрязнения строительными смесями и царапины профилей левой и правой створки

30Комната №2: Регулировка левой створки

31Комната №2: Щели примыкания смежных элементов замков паркета

32Комната №3: Отсутствуют саморезы крепления петель двери

33Комната №3: Щели и уступы примыкания смежных наличников

34Комната №3: Механические повреждения ламинации дверного блока

35Комната №3: Механические поврждения дверного полотна

36Комната №3: Регулировка двери на прижатие

37Комната №3: Механические повреждения короба радиатора отопления

38Комната №3: Замятие короба радиатора отопления

39Комната №3: Царапины подоконника

40Комната №3: Отсутствует герметик примыкания подоконника к оконному блоку и к оконнмы откосам

41Комната №3: Загрязнение оконного блока и профилей левой и правой створки строительными смесями

42Комната №3: Щели иутсупы примыкания смежных штапиков

43Комната №3: Трещина оконного откоса

44Комната №3: Щели примыкания оконного блока к оконным откосам

45Комната №3: Царапины и механические поврждения штапиков стеклопакетов и профилей левой и правой створки

46Комната №3: Механическое повреждение паркета

47Комната №3: Следы плесени и под обоями и паркетом, влажность отделочных покрытий превышает максимальное значение

48Царапины всех металлических элементов оконного блока

49Механическое повреждение металлического подоконника

50Щели и уступы примыкания смежных штапиков стеклопакетов нижних глухих створок

51Сан.узел №2: Отсутствуют саморезы крепления петель двери

52Сан.узел №2: Механические повреждения , трещины ламинации дверного полотна

53Сан.узел №2: Щели и уступы примыкания смежных наличников , следы скрытия

54Сан.узел №2: Криво установлена раковина

55Сан.узел №2: Не закреплен смеситель раковины

56Сан.узел №2: Механическое повреждение ламинации лицевой панели ящика

57Сан.узел №2: Смеситель ванны/раковины установлен с большим/видимым выносом эксцентриков инструкция по эксплуатации

58Сан.узел №2: Механическое повреждение ламинации ящика, следы обгорания

59Сан.узел №2: Щели примыкания кнопки смыва инсталляции

60Сан.узел №2: Механическое поврждение потолочного полтна , следы скрытия

61Сан.узел №2: Скол напольной плитки

62Сан.узел №2: Некачественно выполнена затирка всей плитки

63Сан.узел №2: Уступы примыкания смежных элементов плитки

64Сан.узел №2: Отсутствует герметик примыкания смежных элементов настенной плитки в углах и по периметру примыкания настенной плитки с настенной

65Общие замечания: Читаемые обойные стыки

66Общие замечания: Морщины под обоями

67Общие замечания: Пустоты под обоями

68Общие замечания: Наплывы краски на обоях

69Общие замечания: Щели примыкания напольного плинтуса к плоскости пола и к плоскости стен

70Общие замечания: Уступы примыкания смежных элементов напольного плинтуса

71Общие замечания: Щели примыкания потолочного плинтуса к плоскости полотного полотна и стен

72Общие замечания: Загрязнение потолочного полтна лкм и строительными смесями

73Общие замечания: Загрязнение ламината строительными смесями и лкм

74Общие замечания: Загрязнение декоративных накладок выключателей света и розеток питания лкм

75Общие замечания: Следы протечки гхвс, вздутие паркета, следы плесени

76Кухня-гостиная: Отсутствует датчик выключения теплого пола, нет возможности проверить отопление теплого пола

77Кухня-гостиная: Отсутствуют декоративные кнопки на выключателе света

78Кухня-гостиная: Незакончен монтаж обоев и напольного плинтуса, следы плесени

79Кухня-гостиная: Загрязнение и царапины эмали металлического порожка

80Кухня-гостиная: Брак ламинации паркета

81Кухня-гостиная: Механические поврждения и царапины ламинации паркета

82Кухня-гостиная: Механическое поврждение замков паркета, провисание паркетной доски, механическое поврждение

83Кухня-гостиная: Механическое поврждение короба радиатора отопления, царапины эмали

84Кухня-гостиная: Замятие сот радиатора

85Кухня-гостиная: Царапины подоконника

86Кухня-гостиная: Отсутствует герметик примыкания подоконника к оконным откосам к оконному блоку

87Кухня-гостиная: Загрязнение оконного блока лкм

88Кухня-гостиная: Трещины оконного откоса

89Кухня-гостиная: Некачественно выполнено примыкание оконного блока к оконным откосам, щели, наплывы шпаклевки

90Кухня-гостиная: Отсутствуют капельники

91Кухня-гостиная: Цпрапины , механические повреждения и загрязнение профилей левой и правой створки и штапиков всех стеклопакетов

92Кухня-гостиная: Царапины стеклопакета левой створки

93Кухня-гостиная: Замятие уплотнительной резинки штапиков стеклопакетов левой створки и нижней глухой створки

94Кухня-гостиная: Царапины отлива

95Сан.узел №1: Отсутствуют саморезы крепления петель двери

96Сан.узел №1: Щеши и уступы примыкания смежных наличников, следы скрытия

97Сан.узел №1: Повреждение ламинации дверного блока

98Сан.узел №1: Не закреплены наличники дверного блока, щели по примыканию к плоскости стены

99Сан.узел №1: Отсутствует контруклон ванны и плиточного добора, течь

100Сан.узел №1: Не снята транспортировочная плёнка с ванны , возможны скрытые дефекты

101Сан.узел №1: Некачественно закреплен смеситель ванны

102Сан.узел №1: Следы коррозии душевой лейки

103Сан.узел №1: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

104Сан.узел №1: Строительный мусор под ванной

105Сан.узел №1: Некачественно выполнена затирка всей плитки, щели

106Сан.узел №1: Уступы примыкания смежных элементов плитки

107Сан.узел №1: Отсутствует герметик примыкания смежных настенных плит в углах и по периметру примыкания настенной плитки и напольной

108Сан.узел №1: Не закреплён смеситель раковины

109Сан.узел №1: Повреждения датчика теплого пола, отсутствует возможность проверить нагрев

110Холл: Люфт ручек входной двери

111Холл: Царапины эмали ручек входной двери

112Холл: Царапины декоративных накладок замков двери

113Холл: Незакреплена лицевая планка центрального (ночного) замка

114Холл: Загрязнение дверного полотна строительными смесями

115Холл: Царапины внешних наличников дверного блока

116Холл: Царапины, сколы и механические повреждения эмали дверного блока

117Холл: Царапины и механические поврждения ламинации наличников и доборов входной двери

118Холл: Царапины и щели примыкания смежных наличников входной двери, следы скрытия

119Холл: Потолок натяжной, провисание закладных освещения / пожарного датчика СП 71.13330.2017 п 7.8.1

120Холл: Потолок натяжной, провисание кабеля СП 71.13330.2017 п 7.8.1

121Холл: Незакончен монтаж обоев и наполного плинтуса, следы плесени

122Холл: Царапины металлического порожка