А101 · Дзен-кварталы

Приёмка квартиры в ЖК Дзен-кварталы от А101: выявленные дефекты

Приёмка квартиры 74.7 м² в Дзен-кварталы: 164 замечания

Провели приёмку квартиры площадью 74.7 м² от застройщика А101 в ЖК Дзен-кварталы. По итогам осмотра зафиксировали 164 замечаний. Чаще всего встречались: пол и стяжка, окна и двери, отделка, стены и геометрия.

164 замечаний 74.7 м² 06.08.2026 А101

Что проверяли на приёмке

Проверили квартиру от застройщика А101 в Дзен-кварталы: окна и двери, геометрию помещений, отделку, полы, инженерные элементы и видимые дефекты.

164замечаний

74.7 м²площадь

163фото-карточек

Фото замечаний

Выявленные замечания

1Комната №1: Люфт ручек двери

2Комната №1: Зазоры между смежными наличниками

3Комната №1: Зазоры между смежными неподвижными элементами дверной коробки

4Комната №1: Не закреплен правый наличник с внутренней стороны

5Комната №1: Механические повреждения ламинации дверной коробки

6Комната №1: Коротко подрезан ламинат по примыканию к наличникам двери

7Комната №1: Коротко подрезан ламинат по примыканию к наличнику двери санузла 1

8Комната №1: Просадка ламината в районе напольного плинтуса по периметру более 3 мм

9Комната №1: Загрязнение ламинации напольного покрытия строительными смесями

10Комната №1: Разнотон ламинации напольного покрытия

11Комната №1: Механические повреждения ламинации напольного покрытия (царапины, порезы)

12Комната №1: Не закрыты замки ламината

13Комната №1: Подтеки краски на обоях

14Комната №1: Стены некачественно подготовлены к малярно-отделочным работам

15Комната №1: Криво установлен кожух радиатора отопления

16Комната №1: Отсувует регулятор радиатора отопления

17Комната №1: Механические повреждения подоконника

18Комната №1: Вздутие ламината в районе окна 2

19Комната №1: Не закреплён внешний отлив

20Комната №1: Отсутствует контруклон внешнего отлива

21Комната №1: Механические повреждения эмали откосов окна

22Комната №1: Отсутствует элемент кожуха радиатора отопления

23Комната №1: Некорректная установка заглушек крепления радиатора отопления

24Комната №1: Криво установлен кожух радиатора отопления

25Комната №1: Механические повреждения профиля штапика нижнего стеклопакета

26Комната №1: Зазор между смежными неподвижными элементами оконного блока

27Комната №1: Царапина нижнего стеклопакета

28Комната №1: Отсутствуют капельники с внешней стороны

29Комната №1: Затертости и загрязнение стеклопакетов строительными смесями

30Комната №2: Зазоры между смежными наличниками

31Комната №2: Зазоры между смежными неподвижными элементами дверной коробки

32Комната №2: Отслоение уплотнительной резинки

33Комната №2: Отслоение уплотнительной резинки

34Комната №2: Отсутствует часть саморезов крепления петель двери

35Комната №2: Загрязнение ламинации дверного полотна строительными смесями

36Комната №2: Не закреплен левый наличник с внутренней стороны

37Комната №2: Регулировка петель двери (самопроизвольное закрытие)

38Комната №2: Просадка ламината более 3 мм по периметру

39Комната №2: Механические повреждения ламинации напольного покрытия

40Комната №2: Разнотон ламинации напольного покрытия

41Комната №2: Загрязнение ламинации напольного покрытия строительными смесями

42Комната №2: Некачественна я покраска обоев всех стен комнаты

43Комната №2: Подтеки краски на обоях

44Комната №2: Загрязнение обоев

45Комната №2: Загрязнение натяжного потолочного полотна вдоль стены по периметру

46Комната №2: Не закреплён кожух радиатора отопления

47Комната №2: Механические повреждения эмали кожуха радиатора отопления

48Комната №2: Механические повреждения эмали кожуха радиатора отопления

49Комната №2: Отсутствует заглушка подоконника

50Комната №2: Царапины полоконника

51Комната №2: Некачественно подготовлены откосы к малярно-отделочным работам

52Комната №2: Щель между подоконником и рамой окна

53Комната №2: Царапина верхнего стеклопакета

54Комната №2: Механические повреждения эмали кожуха радиатора отопления

55Комната №2: Не снята плёнка подоконника

56Комната №2: Замята уплотнительная резинка левой створки окна

57Комната №2: Трещины откосов

58Комната №3: Зазоры между смежными наличниками

59Комната №3: Зазоры между смежными неподвижными элементами оконного блока

60Комната №3: Зазоры между смежными неподвижными элементами дверной коробки

61Комната №3: Люфт ручек двери

62Комната №3: Зазоры между смежными неподвижными элементами дверной коробки

63Комната №3: Механическое повреждение ламинации дверного полотна

64Комната №3: Разнотон ламинации напольного покрытия

65Комната №3: Просадка уровня пола более 3 мм в районе напольного плинтуса по периметру

66Комната №3: Загрязнение ламинации напольного покрытия строительными смесями

67Комната №3: Разнотон покраски стен

68Комната №3: Некачественная покраска всех стен комнаты

69Комната №3: Не закреплён кожух радиатора отопления

70Комната №3: Механические повреждения эмали кожуха радиатора отопления

71Комната №3: Кожух радиатора отопления запачкан краской

72Комната №3: Механические повреждения подоконника (царапина)

73Комната №3: Зазоры между смежными неподвижными элементами оконного блока

74Комната №3: Трещины откосов

75Комната №3: Отсутствует контруклон внешнего отлива

76Комната №3: Отсувует контруклон внешнего отлива

77Пустоты под напольной плиткой

78Перепад уровня пола более 5мм на метр

79Трещина правой стены

80Трещина правой стены

81Механические повреждения метал профилей оконного блока

82Механические повреждения эмали внешних откосов

83Загрязнение напольной плитки строительными смесями

84Кухня: Механические повреждения обоев

85Кухня: Подтеки краски на обоях

86Кухня: Некачественная покраска обоев

87Кухня: Пустоты под напольной плиткой

88Кухня: Механические повреждения напольной плитки

89Кухня: Загрязнение напольной плитки строительными смесями

90Кухня: Проскадка ламината более 3 мм по периметру

91Кухня: Механические повреждения ламинации напольного покрытия (царапины)

92Кухня: Расхождение замков ламината (уступы)

93Кухня: Механические повреждения ламинации напольного покрытия (сколы)

94Кухня: Загрязнение натяжного потолочного покрытия в районе стен по периметру

95Кухня: Загрязнение ламинации напольного покрытия строительными смесями

96Кухня: Не закреплен кожух радиатора отопления

97Кухня: Механические повреждения эмали кожуха радиатора отопления

98Кухня: Зазоры между смежными неподвижными элементами оконного блока

99Кухня: Регулировка петель правой створки окна (провис)

100Кухня: Трещины левого и правого откосов окна

101Кухня: Отсутствует контруклон внешнего отлива

102Кухня: Загрязнение стеклопакетов строительными смесями

103Кухня: Загрязнение ПВХ профилей оконного блока строительными смесями

104Кухня: На момент осмотра отсутствует тяга в вентканале

105Кухня: Некорректное подключение клавиш света

106Кухня: Разнотон ламинации напольного покрытия

107Кухня: Коротко подрезан ламинат по примыканию к наличникам двери комнаты 3

108Коридор: Просадка уровня пола более 3 мм

109Коридор: Загрязнение ламинации напольного покрытия строительными смесями

110Коридор: Механические повреждения ламинации напольного покрытия

111Коридор: Коротко подрезан ламинат по примыканию к левому наличнику двери комнаты 1

112Коридор: Загрязнение натяжного потолочного полотна

113Коридор: Некачественная покраска стен

114Коридор: Механические повреждения обоев

115Сан.узел №2: Тугой ход замка двери

116Сан.узел №2: Зазоры между смежными неподвижными элементами дверной коробки

117Сан.узел №2: Зазоры между смежными наличниками

118Сан.узел №2: Коротко подрезан левый наличник по примыканию к напольной плитке с внутренней стороны

119Сан.узел №2: Пустоты под всей напольной плиткой

120Сан.узел №2: Загрязнение настенной плитки строительными смесями

121Сан.узел №2: Загрязнение напольной плитки строительными смесями

122Сан.узел №2: На момент осмотра отсутствует тяга в вентканале

123Сан.узел №2: Не закреплён держатель лейки душа

124Сан.узел №2: Не закреплён смеситель раковины

125Сан.узел №2: Не закреплено сиденье унитаза

126Сан.узел №2: Протечка сифона слива воды ванны

127Сан.узел №2: Отсутствует контруклон ванны

128Сан.узел №2: Протечка ванны по периметру

129Сан.узел №2: Коррозия эмали радиатора отопления

130Сан.узел №1: Отсутствует часть саморезов крепления петель двери

131Сан.узел №1: Ругелировка петель двери

132Сан.узел №1: Зазоры между смежными неподвижными элементами дверной коробки

133Сан.узел №1: Зазоры между смежными наличникам

134Сан.узел №1: Коротко подрезан правый наличник по примыканию к напольному покрытию с внешней стороны

135Сан.узел №1: Коротко подрезан правый наличник по примыканию к напольной плитке с внутренней стороны

136Сан.узел №1: Механические повреждения ламинации дверного полотна

137Сан.узел №1: Загрязнение ламинации дверного полотна строительными смесями

138Сан.узел №1: Пустоту под всей напольной плиткой

139Сан.узел №1: Загрязнение напольной плитки строительными смесями

140Сан.узел №1: Радиатор отопления установлен с отклонением от горизонтали

141Сан.узел №1: Механические повреждения эмали радиатора отопления

142Сан.узел №1: Не закреплен унитаз

143Сан.узел №1: Не закреплена раковина

144Сан.узел №1: Не закреплен смеситель раковины

145Сан.узел №1: Отсувует держатель лейки душа

146Сан.узел №1: Не закреплён смеситель ванны

147Сан.узел №1: Загрязнение настенной плитки строительными смесями

148Сан.узел №1: Отсувует контруклон ванны

149Сан.узел №1: Коррозия эмали радиатора отопления

150Сан.узел №1: На момент осмотра отсутствует тяга в вентканале

151Сан.узел №1: Не закреплена фурнитура двери с внешней стороны

152Сан.узел №1: Криво установлена клавиша слива воды

153Сан.узел №1: Отсутствует регулятор радиатора отопления

154Сан.узел №1: Отверстие в настенной плитке

155Холл: Механические повреждения декор накладки нижнего замка двери с внешней стороны

156Холл: Механические повреждения эмали ручки двери

157Холл: Механические повреждения эмали дверного полотна

158Холл: Механические повреждения эмали дверной коробки

159Холл: Механические повреждения ламинации дверного полотна

160Холл: Механическое повреждение обоев слева от входной двери

161Холл: Коротко подрезана напольная плитка по примыканию к левому и правому наличникам входной двери

162Холл: Читаемый обойный стык на стене слева от входной двери

163Холл: Некачественная подготовка стен к малярно- отделочным работам

164Холл: Пустоты под напольной плиткой